Bugün akşam elime geçen tahliye taahhütname belgesini şu an için avukatım olmadığından ve belgede 7 gün itiraz süresi yazdığından önerilerinizi almak için buraya yazıyorum.
15 Ekim 2010 tarihinde şu an oturduğumuz evimize taşındık. Kira sözleşmemiz henüz dolmadı fakat çeşitli anlaşmazlıklardan ev sahibi evden çıkmamızı istedi ve bizde kira sözleşmemiz dolunca yenilemeden çıkacağımızı sürekli kendisine söyledik. Bugün elime icra müdürlüğünden tahliye emri geldi. 7 gün içinde itiraz 15 gün içerisinde de tahliye edilmesi gerektiği yazıyor. Bizim böyle bir belgeden haberimiz hiç olmadı. Sanırız ki kontratla birlikte eşime boş iken imzalatılmış( bizim hatamız ). Belgeyi imzaladığımız tarih 15 Temmuz 2010. Çıkmayı taahhüt ettiğimiz tarihte 5 Ağustos 2010 olarak görünüyor.
Ev sahibimiz üst katımızda oturuyor. 3 katlı apartman 2 si onun bir de biz. Ev sahibimizin bu belgeyi sonradan düzenlediğini adım gibi biliyorum, çünkü bazen evimin önündeki dalları budadığım için, bazen arka bahçemize eşyalarımı koyduğum için, bazen kornişleri yenilediğim ve ya çıkarken yenilerini de götürürsem gibi sebeplerden sürekli gelir kavga eder sesini yükseltirdi. Ne zaman bende karşılık vermeye başladım, o zaman çıkın demeye başladı. Kontrat bitiminde taşınabileceğimizi ve bir daha bağırarak ve küfür ederek kapımıza geldiğinde polis çağıracağımızı söyledik.
Benim 4 tane kedim var en başından beri sevdiği kedilerimi kullanarak bizi zabıtaya şikayet etti. Gerekli görevliler geldi ve hayvanların bakımının tam ve ona-çevreye zarar verecek bir durumunun bulunmadığı belgelendi. Bu da sonuç vermeyince bir gün rüzgardan evin kapısı hızlı çarpınca bunu duydu ve bağırarak küfür ederek yine kapıyı tekmelemeye başladı. Eşimle ağız dalaşına girdiler. Hakaretleri ve küfürleri hazmedemeyen eşim de karakola şikayete gitti ve oradaki ifademizde de kontrat bitiminde çıkacağımızı artık hakaretle rahatsız edilmek istemediğimizi söyledik. Bir hafta sonra bugün belge geldi.
Çok uzun anlattım ama tedirgin ve öfkeliyim. Çünkü haksızlığa uğramak beni incitiyor, hazmedemiyorum. Bu gerçekten haksızlık 15 gün içinde evi boşaltamam ayrıca o belgeden bizim haberimiz bile yoktu o da sonradan birinden akıl aldı mutlaka önceden elinde belgesi olsaydı kapımızda kavgalar çıkartır mıydı? Ayrıca kira ödemelerimiz de düzenli. Kiralarımızı elden veriyoruz ama biz kontrata her ay imza attırıyoruz.
Sorum- düzenli ödemelerimiz bizim sorunlu olmadığımızın bir göstergesi değil mi?
- Karakolda verdiğimiz ifadede çıkın diye sürekli kapımıza geliyor biz çıkmayacağız demiyoruz. Kontrat bitiminde çıkacağız şeklinde idi, bu da sadece bizi madur etmek için yapılmasını gösterir mi, itiraz sebebi olur mu?
- Belge zaten sahte ama kendi attığı tarih 15 temmuz yani sözde bizim imzamız 15 temmuzda atılmış, o tarihten sonra bize bu güne kadar bilgi verilmemiş olması, sadece haklı sebebi olmadan bizi mağdur etmesinin bir göstergesi değil mi.
Üstelik avukat ve icra masraflarını da bizden isteyeceği yazılı, böyle bir sahtecilikle haklı çıkarsa ve gerçekten hiç hiç hiç bir suçumuz olmamasına rağmen mağdur olmak istemiyorum aksine yaptığı uyanıklık ve fırsatçılıktan şimdi ben onu mağdur etmek istiyorum.
2009 da taşındınız herhalde.Eve taşındığınız zaman boş kağıda imza attı eşiniz.Ev sahibi bunu temmuz ayında kendisi doldurmuş doğrumu.? Tahliye taahhütnamesi kontrat tarihinle aynı anda yapılamayacağı kira kontratından 1 ay felan sonra düzenlenebileceğini okumuştum.Baskı ve tehdit ile imza attırılamayacağını biliyorum.Enteresan olan 15 temmuzda taahhütname imzalanıp 20 gün sonraya tarih atılması.Bu işi iyi bilen cevap verir inşallah.
--------------------------------------------------------------------------------
Sayın av.sertacugur;
Sunduğum Hukuk Genel Kurulu kararı, boş olarak verilen tahliye taahhütnamesinin içinin sonradan kiralayanca doldurulduğuna yönelik itirazda bulunulamayacağına ve taahhütnamenin geçerli olduğuna ilişkindir. Saygılarımla..
YARGITAY HUKUK GENEL KURULU E. 1999/6 - 29 K. 1999/11
• İMZALI BOŞ TAHLİYE TAAHHÜDÜ ( Tahliye taahhüdü nedeniyle tahliye )
6570/m.7/a
ÖZET:Davalı imzası inkar edilmeyen taahhütnameyi boş olarak davacı tarafa vermekle bunun istenildiği gibi doldurulabileceğini peşinen kabul etmiştir. Bunun sonucuna da katlanması gerekir.
DAVA VE KARAR : Taraflar arasındaki "tahliye" davasından dolayı yapılan yargılama sonunda; Uşak Sulh Hukuk Mahkemesince davanın reddine dair verilen 25.11.1997 gün ve 1996/1306 - 1997/1865 sayılı kararın incelenmesi Davacı vekili tarafından istenilmesi üzerine,
Yargıtay 6. Hukuk Dairesinin 10.2.1998 gün ve 821 - 779 sayılı ilamı;
( ...Dava taahhüt nedeniyle kiralananın tahliyesi istemine ilişkindir. Mahkeme davayı reddetmiş ve hüküm davacı vekili tarafından temyiz olunmuştur.
Davacı vekili davalının 1.4.1996 tarihinde kiralananı tahliyeyi 1.4.1996 tanzim tarihli tahliye taahhütnamesi ile taahhüt ettiğini belirterek bu davayı açmıştır.
Davalı vekili taahhütnamenin 1.1.1982 tarihinde kiralanana girerken boş olarak imzalanıp verildiğini "yukarıda adresini verdiğim ve halen kiracı olarak içinde iş yaptığım büroyu hiçbir ihtara gerek kalmaksızın 1.4.1996 tarihinde boşaltmayı kabul ve taahhüt ediyorum" ibaresinin sonradan kiralayan tarafından doldurulduğunu savunarak davanın reddini istemiştir.
Davalı imzası inkar edilmeyen taahhütnameyi boş olarak davacı tarafa vermekle bunun istenildiği gibi doldurulabileceğini peşinen kabul etmiştir. Bunun sonucuna da katlanması gerekir. Bilirkişi raporu da davalının savunmasını kanıtlayamamıştır. Bu durumda taahhüt geçerli olacağından kiralananın tahliyesine karar vermek gerekirken yazılı şekilde davanın reddedilmesi hatalı olmuştur.
Hüküm bu nedenle bozulmalıdır... ) gerekçesiyle bozularak dosya yerine geri çevrilmekle yeniden yapılan yargılama sonunda; mahkemece önceki kararda direnilmiştir.
YARGITAY HUKUK GENEL KURULU KARARI:
Hukuk Genel Kurulu'nca incelenerek direnme kararının süresinde temyiz edildiği anlaşıldıktan ve dosyadaki kağıtlar okunduktan sonra gereği görüşüldü:
Tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dosyadaki tutanak ve kanıtlara, bozma kararında açıklanan gerektirici nedenlere ve özellikle tahliye taahhüdünün boş olarak verilmesi zamanının kiracıya kiralananın tesliminden önce tahakkuk ettiği, böylece müzayaka halinin oluştuğunun kanıtlanamamasına göre, Hukuk Genel Kurulu'nca da benimsenen Özel Daire bozma kararına uyulmak gerekirken, önceki kararda direnilmesi usul ve yasaya aykırıdır. Bu nedenle direnme kararı bozulmalıdır.
SONUÇ : Davacı vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile, direnme kararının Özel Daire bozma kararında ve yukarıda gösterilen nedenlerden dolayı ( BOZULMASINA ), oybirliği ile karar verildi.
Gönderdiğim iletide,Ev sahibi kiracıyı tahliye taahhütünden dolayı tahliye etmek istiyor.Kiracıda boş kağıda imza attığını söylüyor.Ev sahibi davayı kazanıyor.Ev sahibi tahliye taahhütü olmasına rağmen evi hemen boşalttıramıyor.Mahkeme süreci hemen bitmiyor.Ev sahibi uğraşıyor anlıyacağınız.Gönderdiğim iletiyi Avukat müvekkilinin kiracısı ile sorunu olduğunu elinde tahliye taahhüdü olduğunu,kiracının boş bir kağıda imza attığını söylüyor.Başka bir Avukat bu iletiyi gönderiyor.Sizin olayınıza yakın boş kağıda attığı imzanın geçerliliğinin olduğu mahkeme sonucu ile sabit.
Anladım. Cevaplar bu kadar net olmamalı. sonuçta hakim de bir insan değil mi. Kağıdın gerçek olduğunda tamam itiraz yok. Ama sadece bizi " elinde haklı sebebi yokken" mağdur etmek için çok kısa süreli bir tarih attığı, üstelik tarihi muhtemelen bizim onu karakola şikayet ettiğimiz tarihten bir gün sonra atmış olması amacının evini boşaltması değil de bize maddi manevi zarar vermek olduğu. daha önceleri de evde beslediğim hayvanlar yüzünden bir sebep araması falan onun amacını geri çevirmez mi. yani hakim de insan değil mi...
Bu haksızlığı sindiremeyip bi kötülük yapmam umarım.
2918 sayılı Karayolları Trafik Kanunu ilgili Maddesinde belirtilen durumlarda ilgili ceza uygulanmaktadır. Buna göre ilgili belediyeden çalışma izni...
Her iki tarafın boşanmanın tüm sonuçları hakkında anlaşarak evlilik birliğini sona erdirmek üzere açtığı davadır. TMK m.166/3’te düzenlenmiştir. Dava...
A metatarsal moles septate farxiga buy rifadin w not prescription lowest cytotec prices cytotec to buy cialis generic order hydroxychloroquine online...
™ Hukuki NET 2002-2022 - Ulusal ve uluslararası Hukuk Sitesi ⚖️ olma özelliği ile gerek avukat, gerek diğer hukukçu arkadaş ve gerekse vatandaşlara ev sahipliği yapan, eğitim ve bilimsel alışveriş yapma amaçlı bir "Hukuk Rehberi" dir.
Davalar
Hukuki Net; sürekli yenilenen faydalı güncel içeriği ile zamanın hukuk dallarına göre kategorize edilmiş çeşitli mevzuat (Ceza kanunu, İş kanunu, Borçlar yasası gibi), emsal mahkeme kararları, yargıtay kararları, emsal danıştay ve anayasa mahkemesi kararları ile hukuksal makale, kanun, hukuki forum, hukuk sözlüğü, hukuk programları, meslektaş ilanları, avukatlar için kolay hesaplama araçları, Anayasa Mahkemesi, Danıştay, benzer Yargıtay kararı ve Mahkemeler tarafından örnek davalar ile ilgili gerekçeli kararlar, * davası dilekçe örnekleri yasal haberler ve hukuk siteleri dizini 🕸 bulunan bir hukuk bilgi bankası sistemidir.
Avukatlar
Yararı nedir?
📝 Hukukçular için mesleki danışma (Üstad ve meslektaşlar arası paylaşım), dayanışma ve bakalorya fonksiyonu olan site; "Önleyici hukuk" veya "Dava hukuku" nedeni ile doğan veya yeni doğacak anlaşmazlıklar ile içtihat hukuku kaynağı olan Yargı ve Yargılamayı tartışmak, davalar ve ihtilaflar için yararlı çözüm yolları üretmek ve hukuksal konularda özellikle nerede, nasıl, neden soruları üzerinde soru cevap yorumlar, tartışma paylaşma yorumlama yöntemi ile sebep sonuç ilişkisi kurarak 💬, Mahkemelerin dava yükünü hafifletmeyi de amaçlayan suigeneris (kendine özgü) hukuk laboratuarı özellikleri bulunan bir hukuki kalkınma hedefli bilgi dağarcığıdır.
® Hukuki Net internette ve Türk hukukunda bir marka olmakla birlikte ticaret veya iş amaçlı bir site olmayıp, herhangi bir ticari kurum, kuruluş, bilgisayar programı firması, banka vb. kişi veya herhangi politik veyahut siyasi bir kuruluş tarafından desteklenmemekte, finans kaynağı reklam ve ekseriyetle site yönetimi olan Adalet sistemine adanmış bir servistir.
🆓 Hukuki.net halk için ücretsiz ve açık kaynak nitelikli bir hukuk sitesi olup, gayri resmi vatandaş bilgilendirme portalı işlevi görmektedir. Genel muhteviyat olarak kanun, yönetmelik, Emsal Anayasa mahkemesi, Danıştay ve Yargıtay kararı gibi hukuki mevzuat içermekle birlikte avukat ve uzman kişilere özel yorumlar da içeren sitenin tüm hakları saklı olup, 🕲 telif hakkı içeren içeriği izinsiz yayınlanamaz, kopyalanamaz. (Herhangi bir hususu sitene alıntı kuralları çerçevesinde kopyalamak için sitene ekle için izin bağlantısı.)
™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi[İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
Arkadaşlar, "başvuru sonucunun tebliğ edilebilmesi için başvuru makamına müracaat " mesajı ile beraber link gelmeyen var mı ? TC yi nereden başka...
Türk Vatandaşlığı başvurusu