Apartman tadilatı için istenen nakit paraya itiraz

[gmen]

apartmandaki tadilat için apartman yönetimi kararıyla nakit para toplanılması isteniyor, benimse bunu nakit ödeyecek gücüm yok, taksitli ödeme isteğim reddediliyo ne yapmam gerekir.

Bu kategoriden rastgele konular:

• Çatı katı
• Kısmi İskan Raporu Alınır mı?
• Üst kattaki komşu
• Toki site ortak kullanım alanları ile ilgili...
• Toki geçici yönetimi

[Gezgin_06]

Acil olan durumlar haricindeki bakım ve tadilat işleri ile ilgili karar apartman yönetim kurulunca değil, kat malikleri genel kurulunca alınır ve bir sonraki tahmini bütçe içerisinde değerlendirilir, kat maliklerinin ödeme şekli ve planı belirlenir.

[gmen]

yanıtladığınız için teşşekür ederim biraz daha detaylandırmak istedim sorumu. kazan dairesinde yapılacak bir değişiklik söz konusu nisan ayında toplantı yapılmış ve karar alınmış ben bu evi haziran ayında aldım ağustos 15ine kadar nakit 4000 tl isteniyor. bu parayı nakit ödemem mümkün değil ödemediğim için icraya verilmem söz konusu olabilir mi buna karşı önceden ne gibi bir önlem almalıyım. bu 4000 tl nin ödeyebileceğim kısmını ödemek ileride yaşayacağım bir mahkeme sürecinde beni nasıl etkiler. sonuçta alınan karara karşı değilim ödeme şekline karşıyım

[Gezgin_06]

KMK nın ilgili hükümleri gereğince, daireyi satın almadan önceki borçlar size ait değildir. Ancak sizin durumunuz farklı gibi. Karar Nisan ayında alınmış olmasına rağmen son ödeme için hangi tarih belirlenmiş? Bu tarih, siz daireyi almadan önceye rast geliyorsa bu borç sizin değil. Ama son ödeme günü, siz daireyi satın aldıktan sonraki bir tarihe rast geliyorsa bu borcu ödemeniz gerekir. Alınan kararda, ödemenin peşin olacağı belirtilmişse ve siz bu ödeme planına karşı oy kullandıysanız, bu kararı iptal ettirmek için bulunduğunuz yerdeki Sulh Hukuk Mahkemesine dava açmanız gerekir, aksi halde icra takibine girersiniz.

[gmen]

son ödeme tarihi malesef ev benim üstümdeyken yaklaşık 1ay farkla bu borca girmiş bulunuyorum. son ödeme gününe 15 gün var ve ben bu borcu dün apartman yöneticisinden sözlü olarak öğrendim. ev alım aşamasında bu durum kasıtlı olarak benden saklanmış gibi gözüküyor.4000 lirayı taksitlendirmek için sulh mahkemesine başvurabileceğimi söylüyorsunuz bunun için geç kalmış olurmuyum karar nisan alınmış ama ben dün öğrendim. öncelikle ben mi dava açmalıyım yoksa yazılı olarak yönetimden para talebi gelmesini mi beklemeliyim.

[Gezgin_06]

İptal davası karar ile ilgili olur, taksitlendirme için değil. Taksitlendirme, yönetim kurulu ile görüşerek halledebileceğiniz bir konu, gerekirse yazılı olarak bu borcu ne şekilde ödeyebileceğinizi yönetime bildirin. Sonuç itibarı ile siz borcu inkâr etmiyorsunuz, bundan sonrası yönetimin vicdanı ile ilgili. Borcun taksitle ödenmesi için dava açmak anlamsız olur.

[gmen]

gezgin06 çok teşekkür ediyorum. hukuki anlamda yön gösterecek birine gerçekten ihtiyacım vardı. minnetarım saygılar.

[zalte]

merhaba,
1 yıllık apartmanda oturuyorum. binanın ortak alanlarındaki aydınlatmalar, evin içindeki musluklar vs. bazı yerler arızalandı. Tamir ettirmek müteahhitin sorumluluğunda mı?
teşekkürler.