Ortak terastan su akması ve kat maliklerinin bu durumu sadece izlemeleri.
Dairemizin üstü ortak kullanıma ait teras. Bu terastan yıllardır dairemize su sızmakta ve diğer kat malikleri bu durumla hiç bir şekilde ilgilenmemektedir. Bina bir katta 3 daire olmak üzere 9 daire ve biri bodrumda olmak üzere 4 dükkandan oluşmaktadır. Diğer daireler kendi ceplerinden masraf yaparak ziftli kağıt kullanarak sorunu geçici olarak çözmüş durumdalar. Bu şekildeki çözümler sürekli uygulandığı halde en fazla 2 yıl içinde tavan yine aynı şekilde su akıtmaya başlamaktadır. Şu anda dairede kiracı var. Okullar açılana kadar su akması sorununu çözmemiz ve bu sorundan dolayı dairenin içinde tavandan sıvası 2metrekare kadar dökülen yeri ve patlayan sıvaları ve bütün boyaları tamir ettirmemiz gerekiyor. Bizim nasıl bir yol izlememiz gerekiyor. Dairemizin için teras sebebiyle ağır bir şekilde zarar görmüş durumda. ve bu sorundan dolayı diğer kat maliklerinin cebinden 1 kuruş para çıkmıyor.
Bu teras alanına daha önce şap atılmış ve benzeri uygulamalar yapılmış tavan şu anda yeni bir şap atılmasını ve üzerine izolasyon katmanı olarak daha fazla katman beton uygulanmasını kaldıracak durumda değil. Eski katmanları kırmaya kalktığımızda ilk döşeme betonuna zarar vermekten çekiniyoruz. Zaten demirleri bir miktar çürümüş durumda. Ben çözümün çatı yapımında olduğunu düşünüyorum.
Belediyeden Koruma çatısı için sözlü izin aldım. Diğer kat malikleri, çatı yapımında maliyeti bölüşmek bir yana çatı yapımına kesinlikle izin vermiyorlar. Bu durumda nasıl bir yol izleyeceğimiz konusunda şaşırıp kalmış durumdayım.
Bu forumdan ve başvurduğum Eyüp Savcılığından Sulh hukuk mahkemesine tespit davası açmamız konusunda görüşler aldık fakat avukat tutacak durumumuz yok.
Söz konusu davayı açmak için bir dilekçe örneğini nereden bulabilirim. Yada İstanbul barosu bana bu konuda nasıl yardımcı olabilir.
48metrekarecik bir daireye başımızı sokup okulumuzu okuyamayacak kadar kötü bir durumda dairemiz. Lütfen bu konuda bana yardımcı olunuz.
Saygılarımla Enes Genç
İlave:
Terasa binanın ortak merdiveninden çıkılıyor ve herkesin kullanımına açıktır. tapuda da bunun aksi bir durum yoktur. yani ortak alandır. Belediyeye gidip incelediğim üzere projede de teras olarak görünmektedir fakat projedeki izolasyon katmanları uygulanmamıştır. Bina 23 yıllıktır. kat irtifakı ve kat mülkiyeti kurulmuştur. fakat bizdeki tapu daha yenilenmemiştir.
Hukuki NET Güncel Haber
Konu enessfl tarafından (13-07-2010 Saat 00:22:13 ) de değiştirilmiştir.
Sebep: ilave
Cevap: Ortak terastan su Akması ve kat maliklerinin bu durumu sadece izlemeleri.
Yanıt alamamış olsamda konuyu güncelleyeyim.
Evdeki kiracı çıktı tadilat yaptık. Şu anda ben oturuyorum. Mahkeme açtık. Dilekçeyi eklerim.
Bazı sorunlar var bir kişinin ismi yanlış yazılmış bir kişinin de eşinin ismi yazılmış. bu yanlışlıkları nasıl düzeltiriz.
İyi günler. Dairemin üst katındaki dairede tera var ve sadece üst kattaki oturanın kullanımında. Daireme su geliyor ve rutubet ve küf oluyor. Üst kat...
Yorumum babaniz hayatta oldugu icin size va abilerine henuz bir miras dusmuyor ama, dedenizin mirasdan mal kacirma icinde olmasi dolayisi ile babaniz...
™ Hukuki NET 2002-2022 - Ulusal ve uluslararası Hukuk Sitesi ⚖️ olma özelliği ile gerek avukat, gerek diğer hukukçu arkadaş ve gerekse vatandaşlara ev sahipliği yapan, eğitim ve bilimsel alışveriş yapma amaçlı bir "Hukuk Rehberi" dir.
Davalar
Hukuki Net; sürekli yenilenen faydalı güncel içeriği ile zamanın hukuk dallarına göre kategorize edilmiş çeşitli mevzuat (Ceza kanunu, İş kanunu, Borçlar yasası gibi), emsal mahkeme kararları, yargıtay kararları, emsal danıştay ve anayasa mahkemesi kararları ile hukuksal makale, kanun, hukuki forum, hukuk sözlüğü, hukuk programları, meslektaş ilanları, avukatlar için kolay hesaplama araçları, Anayasa Mahkemesi, Danıştay, benzer Yargıtay kararı ve Mahkemeler tarafından örnek davalar ile ilgili gerekçeli kararlar, * davası dilekçe örnekleri yasal haberler ve hukuk siteleri dizini 🕸 bulunan bir hukuk bilgi bankası sistemidir.
Avukatlar
Yararı nedir?
📝 Hukukçular için mesleki danışma (Üstad ve meslektaşlar arası paylaşım), dayanışma ve bakalorya fonksiyonu olan site; "Önleyici hukuk" veya "Dava hukuku" nedeni ile doğan veya yeni doğacak anlaşmazlıklar ile içtihat hukuku kaynağı olan Yargı ve Yargılamayı tartışmak, davalar ve ihtilaflar için yararlı çözüm yolları üretmek ve hukuksal konularda özellikle nerede, nasıl, neden soruları üzerinde soru cevap yorumlar, tartışma paylaşma yorumlama yöntemi ile sebep sonuç ilişkisi kurarak 💬, Mahkemelerin dava yükünü hafifletmeyi de amaçlayan suigeneris (kendine özgü) hukuk laboratuarı özellikleri bulunan bir hukuki kalkınma hedefli bilgi dağarcığıdır.
® Hukuki Net internette ve Türk hukukunda bir marka olmakla birlikte ticaret veya iş amaçlı bir site olmayıp, herhangi bir ticari kurum, kuruluş, bilgisayar programı firması, banka vb. kişi veya herhangi politik veyahut siyasi bir kuruluş tarafından desteklenmemekte, finans kaynağı reklam ve ekseriyetle site yönetimi olan Adalet sistemine adanmış bir servistir.
🆓 Hukuki.net halk için ücretsiz ve açık kaynak nitelikli bir hukuk sitesi olup, gayri resmi vatandaş bilgilendirme portalı işlevi görmektedir. Genel muhteviyat olarak kanun, yönetmelik, Emsal Anayasa mahkemesi, Danıştay ve Yargıtay kararı gibi hukuki mevzuat içermekle birlikte avukat ve uzman kişilere özel yorumlar da içeren sitenin tüm hakları saklı olup, 🕲 telif hakkı içeren içeriği izinsiz yayınlanamaz, kopyalanamaz. (Herhangi bir hususu sitene alıntı kuralları çerçevesinde kopyalamak için sitene ekle için izin bağlantısı.)
™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi[İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
Vekalet sözleşmesinde zamanaşımı...
23-04-2024, 05:24:38 in Borçlar Hukuku