Umuma açık istirahat ve eğlence yeri ruhsatı

[nigartorun]

Halen kafe olarak işletmekde olduğum tapuda dükkan ruhsatlı işyerimi bulunduğum bölgenin içkili alana açılması üzerine kafe&bar olarak işletmek istedim... Belediyede istenen evraklardan biri de kat maliklerinin oy çokluğu ile muvaffakat belgesi, Bu arada emniyetten, itfaiyeden, ilçe sağlıkdan, esnaf odasından tüm belgelerimi tamamladım... Fakat ben bu belgeyi bir türlü alamıyorum.. Danıştay 8. dairesi işyeri açma hürriyetini kısıtladığı için 2006 da bozmuş ama 2009 da tekrar(sanıyorum) yürürlüğe konmuş... Bulunduğum cadde sahil bandı olup hemen hemen tüm binaların altında kafeler var..Kimi 5 daireli kimi 20 daireli binalar. %51 imza isteniyor bu haksız rekabet değilmi? Ayrıca aramda yarım metre olan kafe üst katlarından imza alıyor ve açabiliyor ben bi yan blokdayım imza alamadığım için ben açamıyorum... Bu konuda ne yapabilirim? Bir diğer sorum da belediyenin bu belgeyi istemeden ruhsat verme hakkı var mıdır?

[Av.Nazlı Yolac]

bu belge tamamlanmadan belediye ruhsat veremez.
Kat maliklerini ikna edemiyorsanız sulh hukuk mahkemesinde kat maliklerine karşı dava açarak bu sorunu çözebilirsiniz.

[nigartorun]

Merhaba yanıtınız için teşekkür ederim öncelikle;
Şimdi kafeterya işletmecisi olarak ben "umuma açık istirahat ve eğlence yeri" işletiyorum ve dosyam da bunla ilgili muvafakat belgem var.. Kafe bar ruhsatına çevirmek istiyorum mevcut ruhsatımı gene işin adı "umuma açık istirahat ve eğlence yeri" benden tekrar muvafakat belgesi istemesin diye bölge idareye belediyeye karşı dava açabilirmiyim?

Kat maliklerine dava açarken ne gerekçe ile açabilirim bir diğer sorum da.....

[Av.Nazlı Yolac]

anladığım kadarıyla siz kafeterya ruhsatınızı içkili işletme ruhsatına çevirmek istiyorsunuz. Bunun için yeniden muvakatname istenmesi gerekebilir diye düşünüyorum.

Kat maliklerine karşı açacağınız davada muvafakatnemeyi haklı sebep olmaksızın vermemeleri nedeniyle mağduriyetinizin giderilmesi için bu iznin mahkemece verilmesi talebiyle açabilirsiniz.