Esimin evim uzerindeki hakki ne?

[coskunk]

degerli hukukcu arkadaslar benimsorunum su:
bir yil once evlendim.ancak sorunlu bir evlilik ,muhtemelen ayrilacagiz.ben esimin malima ortak olmak icin evlendigini ogrendim artik. sorum su:
ben evllilikten once arsamin uzerine iki kat kaba insaat yaptim. toplam dort kat hakkim olmasina ragmen hepsini bitirememistim onumuzdeki baharda kardesim bana iki binanin tamamini bitirmem icin katkida bulunacak iki kata ortak olmak sartiyla. kardesimden alacagim parayla insaatimi tamamladigimda esimin benim binam uzerinde bir hakki varmidir? kardesimin bir hukuki problemi olabilirmi esimle?yanitiniz ici simdiden cok tesekkurler

[Av.Ömer Faruk Daş]

eğer yasal mal rejimine tabii iseniz evliliğiniz süresince bir çalışma ile elde ettiğiniz mal varlığınıza eşinizde ortaktır

[coskunk]

sn omer bey,
bildigim kadariyla evlilikten once edinmis oldugum mallar uzerinde esimin bir hakki olmadigina gore benim ogrenmek istedigim:
mevcut binanin iki kati daha once yapildigina ve eklenecek kisimlarin bedelide bizim ailenin(esim ve benim) calismasi disinda kardesimden alinacagina gore esimin hak taleb gecerli olurmu?
yanitiniz icin cok tesekkurler

[Av.Dilek Kuzulu Yüksel]

Evlenmeden önce edindiğiniz iki kat, sizin kişisel malınız olduğu için eşinizin bu katlar üzerinde hakkı bulunmamaktadır.

Evlendikten sonra edinilen diğer iki kat ise aksi ispat edilinceye kadar edinilmiş mal sayılacak ve paylaşıma tabi olacaktır. Söz konusu iki katın kardeşlerinizin katkısıyla yapıldığını ispatlayabilirseniz, kardeşlerinizin katkısı çıkarıldıktan sonra geri kalan kısım üzerinde eşinizin de yarı yarıya hakkı olacaktır.

[coskunk]

sn dilek hanim,
verdiginiz cevap olukca aciklayici ancak biraz daha net bilgi alabilmem icin eksta bilgi vereyim.
benim mevcut iki katin sadece kaba insaati bitmis durumda.(evlilikten once yapilmis) binanin tamamini bitirebilmek icin kardesim bir dairesini satacak ve parasini bana verecek ve bir daire parasida bana nakit verecek (yani iki daire parasi vereck)boylece bende ona alacagim parayla bitirecegim insaata iki daire verecegim. benim uzerime iki daire kalacak. kardesimin bana verecegi paranin herseyi belgeli olacak bu durumda esim benden bir sey talep etme ve kazanma hakkina sahipmi?
veeceginiz bilgi icin cok tesekkurler

[Av.Dilek Kuzulu Yüksel]

Sayın coskunk,

Verdiğiniz ayrıntılara göre, kardeşlerinizden alacağınız paralarla bitirmiş olacağınız 4 daire olacak ve kardeşlerinize ikisini vereceksiniz, geriye iki daire kalacak sizin üzerinize. Siz bu iki daireyi karşılıksız edinecekseniz yani sadece maddi anlamda değil işgücü olarak da hiçbir katkınız olmayacaksa, sizin karşılıksız edindiğiniz bu iki dairede eşinizin hakkı olmayacaktır. Ancak, maddi ya da işgücü anlamında bir katkınız olacaksa bu iki daire çalışmalarınızın karşılığında edinileceği için edinilmiş mal sayılacak ve eşinizin hakkı olacaktır. Ancak, dairelerin tamamında değil kaba inşaat halinden sonra yaptığınız değer artışı üzerinde eşinizin hakkı olacaktır, bunu da belirtmek isterim.

Saygılar