Aidat borcu oluşur mu?

[meraklıüye]

Daha önce alınmış karar gereği aidat vermeyen yöneticinin senesi dolduğu halde toplantı yapmayıp,
yöneticiliğe devam ederse o süreler içinde aidat borcu oluşur mu?
saygılar.

[Gezgin_06]

Yöneticinin aidat ödememesi gibi bir karar olmaz. Ancak, genel kurulda belirlenen yönetici aylık ücretinin aidatına mahsup edilmesi söz konusu olabilir. Dolayısıyla yasal süresi (634 ve 1163 sayılı kanunlar ile yönetim planı/ana sözleşmede belirtilmiştir) içinde toplanacak genel kurulda söz konusu yöneticinin yeniden seçilmemesi durumunda, diğer malikler gibi aidat ödemeye devam edecektir.

[meraklıüye]

cevap için sağolun.cevabınızdan anladığım şu;
yönetici ücret alıyorsa aidat kadar eksik ücret verilebilir;
ama ücret almıyorsa aidat borcu oluşur,üstelik yapması gereken toplantıyı yapmıyor ve bu sürede aidat ödemiyor.
her sene usülüne uygun toplantı yapsa ve yeniden seçilse dahi aidat borcu oluşur.çünkü "aidat ödememesi gibi bir karar geçersizdir"
umarım yanlış anlamadım.

[Gezgin_06]

Aylık ücret aidata mahsup edilebilir. Kurulda alınan bu tür kararlar, bir sonraki kurulda kendiliğinden sona erer. Ancak yeniden aynı veya benzer karar alınırsa, bu da bir sonraki kurul toplantısına kadar geçerli olur. Toplantı zamanları ile ilgili kanun ve maddeleri aşağıdaki gibidir.

634 sayılı K.M.K. Madde 29 – Kat malikleri kurulu, yılda bir defadan az olmamak üzere yönetim planında gösterilen zamanlarda, eğer böyle bir zaman gösterilmemişse, her takvim yılının ilk ayı içinde toplanır.
1163 sayılı Koop.K. Madde 45- Genel kurul olağan ve gerektiğinde olağanüstü olarak toplanır. Olağan toplantının her hesap devresi sonundan itibaren 6 ay içinde ve en az yılda bir defa yapılması zorunludur.