Tadilat masrafları için senet yaptırmak

**bariszanax** · 05-03-2010, 08:29:59

bu alan da konu bulamayınca yeni konu açmak zorunda kaldım

13 daireli bir apartmanın yöneticisiyim komşuluk ilşkileri çok zayıf kısacası ileri derecede sorunlu bir apartman sorum şu yaklaşık 34.000 tl civarında tutan bu tadilat işleri için yönetici olarak tek başıma sorumluluk almak istemiyorum bunun içinde daire başına düşen tutara resmi senet yapılmasını önerdim fakat bir kaç malik buna itiraz etti yani neden ettiğinide az çok anlıyorum zaten ödememek için bahaneler,çünkü senet sonuçta daha resmi ve caydırıcı burada yapacağım birşey varmı benım işi yapacak olan firmayla sözleşmeye tek benmi imza atacam bu paralar ödenmezse benim başım çok ağrıyacak diye düşünüyorum birde gelir gider makbuzlarımız var onlarda senet niteliği taşırmı yani onlarla yasal işlem yapabilirmiyim

soruyu yanıtlayan arkadaşlara şimdiden teşekkür ederim

**Gezgin_06** · 05-03-2010, 15:01:22

Yönetici olmak zaten başlı başına bir risktir. Yaptıracağınız iş için önce kararınızı alın ve karar defterine kaydedin. Ayrıca tutanak tanzim ederek, karar defterine iliştirin. Tutanakta konuyu özetleyin, ödeme şeklini belirtin, kat maliklerinin ve yüklenicinin imzalarını alın. Yarın birisi itiraz eder veya dava açmaya kalkar. Sonuçta her zaman sizin başınız ağrır. Her malik için (34.000/13=2.615-TL) ayrı ayrı senet düzenleyin. Ancak senetleri siz ciro etmeyin. Yani senette borçlu kat maliki, alacaklı ise işi yapan yüklenici olsun. Siz ciro ederseniz ve senet ödenmezse size geri döner çünkü. Gelir ve gider makbuzları senet olarak kullanılmaz. Ancak senet veren her malik için aynı tutarda ancak ayrı ayrı gelir makbuzu düzenlemeniz gerekir. Çünkü senet verildiği anda para almış gibi işlem yapmanız gerekir.