Ev sahibinin evini satmak istemesi

**chnba** · 31-10-2005, 10:59:59

Merhaba, ben yaklaşık 20 aydır bir evde kiracıyım. Kirala başlangıcından sonra yılda bir defa kira kontratı imzalayak kira sözleşmesi yaptım. Evsabinin kira artışlarını kabul ederek düzenli şekilde kiramı şuana kadar ödedim. (Sözleşmem Şubat 2006 da bitiyor.) Ev sahibi geçen gün beni arayarak evini satmak istediğini ve almak isteyecek alıcılara evi göstermemi ve evden çıkmamı istedi.
Benim bu konudaki haklarım nedir öğrenebilir miyim? Yani Şubat 2006 ya kadar evden çıkmama hakkım vardır heralde ama daha sonrası için ne olabilir. Yeni gelecek ev sahibinin beni çıkarma isteği için kadar süre vermelidir?
Çok acil olarak bu konuda bilgisi olan avukat arkadaşlar yardım edebilirse sevinirim. Şimdiden Teşekkürler...

**mediterranean221** · 16-11-2005, 02:06:35

daireden çıkmak zorunda değilsiniz. Ancak evi görmek isteyen kişilere kolaylık sağlamanız gerekir. İçinde yaşadığınız daire satılsa bile eğer alan kişi kendisi oturacaksa dahi yanlış hatırlamıyorsam bir 6 aylık süreniz var.

**Av.Dr.Mine Uzun Toktaş** · 16-11-2005, 11:28:28

Eski ev sahibinizle yaptığınız sözleşme; yeni ev sahibinizi de bağlar. Bununla birlikte; "yeni malik sıfatıyla tahliye" hakkı bulunan yeni ev sahibiniz, satın alma tarihinden itibaren 1 ay içinde eve kendi ihtiyacı olduğunu bildirir ihtarname gönderirse; bu durumda 6 aylık süre sonunda bir tahliye davası ile karşılaşabilirsiniz. Ayrıca kiralayanın, -sözleşmenin sona erme tarihinden en az 15 gün önce olmak kaydıyla- kanundan doğan "ihtayaç nedeniyle tahliye davası" açma hakkı saklıdır.