Paylaşılamayan Tarla?

[supravit06]

Merhabalar..
Şimdiden cevaplayan herkese teşekkür ederim. Dedemden kalma 240 dönümlük tarlalar var. Tarlalar diyorum çünkü 4-5 parça şeklinde, yani 120 dönüm bi yerde, 60 dönüm bi yerde, 30, 20 dönümler olarak parça halindeler. Tapuların üzerinde 3 amcamın ismi var yani babamla beraber 4 ediyor. Forumlarda aradım ama açıkcası tam olarak anlamadım.Şimdi bu tarlaları biz bölerek kendi hissesini babam kendi üzerine alabilir mi? Ve bu yasa sadace 20 dönümden küçük tarlalar için mi geçerli.Tarlalar şu anda ekiliyor ve biçiliyor. Yasanın bölünmez dediği 5 dönüm ve altı için mi geçerli ? kafam çok karıştı aydınlatırsanız çok sevinirim.

[supravit06]

bi cevap verebilicek kimse yok mu ?

[lawyer77ist]

Tarlaların bölünmesi demek anladığınız gibi sınırların ayrılması demek değil. 4 hissedarın olduğu 40 dönümlük tarlayı 10 ar dönüme ayırmak için tarafların razı olup talepte bulunması, kadastronun ifraz yapması ve bunun yapılabilmesi için de mesela belediye sınırları içinde encümen kararı gerekir. Ayrıca arazilerin minimum ne kadar büyüklükte olacağı da belirlenmiştir. Tarım alanlarının bölünmesi verimlilik bakımından tavsiye edilmiyor bu yüzden küçük parseller oluşmasına mevzuat izin vermiyor. Ancak hissedarlar aralarında tarlaları bölüşürlerse parsel bazında o zaman birbirlerine hisselerini satış ya da bağışlama yapmak suretiyle her biri tapuda ayrı,, bağımsız parsellerin maliki olabileceklerdir. Saygılarımla.