Zorba Kiracı bildiğini okuyor, nasıl tahliye ederim
Sayın arkadaşlar benim biraz karışık bir sorunum var.
Konuyu özetliyorum:
Mayıs 2008 'de bir tanıdığımla beraber onun ifadeleri doğrultusunda bir yabancı şirket için bir büro kiraladık.
Arkasından bu kişinin bu şirkette imza temsil yetkisi olmadığını şirketin yurt dışındaki sahibinden öğrendim.Ayrıca şirket 2007 tarihinde iflas etmiş ve kapanmış.
Arkasından bu tanıdığım bir süre ortadan kayboldu.Ben de evsahibine giderek kira kontratını Türkiye'de kurduğum şirketin üzerine yaptırdım.Diğer kontratın feshini ev sahibiyle beraber karşılıklı imzaladık.
Şu anda halen Ana kira kontratı benim üzerime yürüyor.
Daha sonra Temmuz ayında bu tanıdığım bana gelerek durumunun kötü olduğunu söyledi ve hiç olmazsa bir odayı ona vermemi rica etti.
Bende kendisiyle bir senelik sadece bir oda kullanma sözleşmesi yaptım.
Bu kişi sadece bir aylık kirayı(kullanma parası) bana ödedi.O günden bu yana hiç bir ödeme yapmıyor.
Üstelik içerideki personelimi kaçırtmak için her türlü entrikala çeviriyor.Parayı istediğim zaman buraya bende masraf yaptım diyor.(Yaklaşık benim masrafımın 4 'de biri kadar)
Son bir kaç aydır işin dozunu iyice kaçırdı. Önce bizim odaların giriş camlarını kırdı.
Arkasından başka katların elektiriğini hat çekerek kaçak kullanmağa başladı.
Şimdide ben yokken mutfağın kapısını kırarak içerideki eşyalarımızı alıp bir diğer odamızı zorla açarak oraya koymus ve mutfak kapısına yeni kilit takmış.(Mutfak sözleşmede ortak kullanım alanı olarak geçmiyor.)
Kişiye 27.Haziranda borç ve tahliye için noterden ihbarname çektim.
Bir kaç defa polislik olduk.Bütün kiraları ben ödememe rağmen camları kırması ve zorla içeri girmesine rağmen .Hiç bir şey yapmadılar.bu odayı nasıl boşaltırım?
Üstelik kişi iki şirket bu odada kurmuş bulunuyor.Bu şirketlerde kendisi ne ortak ne de sorumlu müdür gözüküyor.Şirketlerden bir tanesi üstelik mali müşavirlik şirketi.Yapmış olduğu masrafları ödesemde kişi çıkmak istemiyor.
Lütfen hangi yolu izleyeceğimi bana anlatırmısınız.Ve Hukuki prosedür nasıl olmalıdır.
Aranızda kira kontratı yaptınız anladığım kadarıyla ödenmemiş tüm kiraları tahliye talepli icra takibine koyabilirsiniz. Kontratta muacceliyet şartı varsa vadesi gelmemiş kiraları da talep edebilirsiniz. 30 gün içinde öderse kalır yoksa icra hakimliğinden tahliyesini istersiniz. Eşyalarını da haczettirebilirsiniz. Kolay gelsin
Merhabalar, 3 yıl önce haziran ayında dairemi kiraya verdim . kiracım ile resmi olarak kontrat yada buna benzer hic bir belge düzenlemedik. Kiraları...
Ilgili hukuk burosunun cok fazla sirkete talebinin oldugunu biliyorum evet vekalet belgeleri var. Benim burada merak ettigim sey kanitlarinin hukuka...
™ Hukuki NET 2002-2022 - Ulusal ve uluslararası Hukuk Sitesi ⚖️ olma özelliği ile gerek avukat, gerek diğer hukukçu arkadaş ve gerekse vatandaşlara ev sahipliği yapan, eğitim ve bilimsel alışveriş yapma amaçlı bir "Hukuk Rehberi" dir.
Davalar
Hukuki Net; sürekli yenilenen faydalı güncel içeriği ile zamanın hukuk dallarına göre kategorize edilmiş çeşitli mevzuat (Ceza kanunu, İş kanunu, Borçlar yasası gibi), emsal mahkeme kararları, yargıtay kararları, emsal danıştay ve anayasa mahkemesi kararları ile hukuksal makale, kanun, hukuki forum, hukuk sözlüğü, hukuk programları, meslektaş ilanları, avukatlar için kolay hesaplama araçları, Anayasa Mahkemesi, Danıştay, benzer Yargıtay kararı ve Mahkemeler tarafından örnek davalar ile ilgili gerekçeli kararlar, * davası dilekçe örnekleri yasal haberler ve hukuk siteleri dizini 🕸 bulunan bir hukuk bilgi bankası sistemidir.
Avukatlar
Yararı nedir?
📝 Hukukçular için mesleki danışma (Üstad ve meslektaşlar arası paylaşım), dayanışma ve bakalorya fonksiyonu olan site; "Önleyici hukuk" veya "Dava hukuku" nedeni ile doğan veya yeni doğacak anlaşmazlıklar ile içtihat hukuku kaynağı olan Yargı ve Yargılamayı tartışmak, davalar ve ihtilaflar için yararlı çözüm yolları üretmek ve hukuksal konularda özellikle nerede, nasıl, neden soruları üzerinde soru cevap yorumlar, tartışma paylaşma yorumlama yöntemi ile sebep sonuç ilişkisi kurarak 💬, Mahkemelerin dava yükünü hafifletmeyi de amaçlayan suigeneris (kendine özgü) hukuk laboratuarı özellikleri bulunan bir hukuki kalkınma hedefli bilgi dağarcığıdır.
® Hukuki Net internette ve Türk hukukunda bir marka olmakla birlikte ticaret veya iş amaçlı bir site olmayıp, herhangi bir ticari kurum, kuruluş, bilgisayar programı firması, banka vb. kişi veya herhangi politik veyahut siyasi bir kuruluş tarafından desteklenmemekte, finans kaynağı reklam ve ekseriyetle site yönetimi olan Adalet sistemine adanmış bir servistir.
🆓 Hukuki.net halk için ücretsiz ve açık kaynak nitelikli bir hukuk sitesi olup, gayri resmi vatandaş bilgilendirme portalı işlevi görmektedir. Genel muhteviyat olarak kanun, yönetmelik, Emsal Anayasa mahkemesi, Danıştay ve Yargıtay kararı gibi hukuki mevzuat içermekle birlikte avukat ve uzman kişilere özel yorumlar da içeren sitenin tüm hakları saklı olup, 🕲 telif hakkı içeren içeriği izinsiz yayınlanamaz, kopyalanamaz. (Herhangi bir hususu sitene alıntı kuralları çerçevesinde kopyalamak için sitene ekle için izin bağlantısı.)
™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi[İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
: Baseus : Baseus : : [/url]
Sulh Mahkemesine Yönetici Şikayet...