2006 yılında 3 katlı, 4 daire,2 dubleks ve 2 dükkandan oluşan binanın bir dubleks dairesini satın aldım.Dubleks sabibi kişi binanın tamamının sahibi olduğu icin 2004 yılında 2 adet dubleksin 1 tanesinin terasına sözleşme yapıp,Gsm operatörünün baz anteni kurdurmuş,5+3 yıl sözleşme yapmış,yaptığı sözleşme gereğince ilk 5 yıl yani 2009 a kadar olan kiranın kendisinin aldığını ve 2009 dan sonraki 3 yıl icinde alıcağı kiranında hissem oranında bana verilecegini söyleyip benden noterden muavakatname aldı.
Muavakatnamede 2009 a kadar olan kiranın eski sahibine,2009 yılından sonraki kira bedellerinin hissem oranında tarafıma ödenmesine razı oldum.Fakat kurulan antenin büyük bir bölümü benim kendi terasımda olduğu ve çok az bir kısmının binanın ortak kullanımında olduğundan dolayı,noterden gsm operatörüne ihtarname cekip kira bedellerinin tamamının tarafıma ödenmesini istedim.
Bu durumda gsm operatörü kira bedelinin tamamını bana ödermi Yoksa hissem oranında mı öder?Ayrıca dava acarsam hukuki sürec nasıl olur?
Muavakatnamede 2009 a kadar olan kiranın eski sahibine,2009 yılından sonraki kira bedellerinin hissem oranında tarafıma ödenmesine razı oldum.
Fakat kurulan antenin büyük bir bölümü benim kendi terasımda olduğu ve çok az bir kısmının binanın ortak kullanımında olduğundan dolayı,noterden gsm operatörüne ihtarname cekip kira bedellerinin tamamının tarafıma ödenmesini istedim.
Bu durumda gsm operatörü kira bedelinin tamamını bana ödermi Yoksa hissem oranında mı öder?Ayrıca dava acarsam hukuki sürec nasıl olur?
Sorunuzun cevabını siz vermişsiniz.
Bu daireyi almakla daha önceki mülk sahibinin yaptığı tüm anlaşmalara taraf olur, tüm borç ve alacaklarını üstlenmiş olursunuz.
Muvafakatnamede de gsm operatöründen kira olarak ne alacağınız açıkça ifade edilmişken hakkınızdan fazlasını talep etmeniz halinde alamayacağınız açıktır.
Cevap icin teşekkür ederim,Amacım hakkımdan fazlasını istemek degil Antenin Olduğu yer nerdeyse Dubleks terasımın tamamını kaplıyor.Binada hisse dağılımı nasıl olmalı,Binada 8 tapu var hissem diğer kat malikleri ile aynı orandamı yoksa m2 hesabına göremi hesaplanır.?
4 daire,2 dubleks ve 2 dükkandan oluşan binada,(8 tapu var)dubleks te olan gsm anteninin kirası dağıtılacak,hisse oranı m2 hesabına göremi olur yoksa 8 eşit şekildemi paylaşılır.
4 daire,2 dubleks ve 2 dükkandan oluşan binada,(8 tapu var)dubleks te olan gsm anteninin kirası dağıtılacak,hisse oranı m2 hesabına göremi olur yoksa 8 eşit şekildemi paylaşılır.
teşekkür ederim.
Paylaşım tapularınızda yazan arsa payları üzerinden olacaktır da bu gsm anteninin paradan çok sağlığınıza ne kadar katkıda bulunacağınıda düşündünüz mü?Sizi temin ederimki sağlığınıza katkısı alacağınız paradan çok daha fazla olacaktır.
merhabalar,ben mart 2014 yılında yeni bir ev aldım.aldığım evin çatısında baz istasyonu var ve kasım 2016 ya kadar şuanda oturan 2 kişi ve benim evi...
Ilgili hukuk burosunun cok fazla sirkete talebinin oldugunu biliyorum evet vekalet belgeleri var. Benim burada merak ettigim sey kanitlarinin hukuka...
™ Hukuki NET 2002-2022 - Ulusal ve uluslararası Hukuk Sitesi ⚖️ olma özelliği ile gerek avukat, gerek diğer hukukçu arkadaş ve gerekse vatandaşlara ev sahipliği yapan, eğitim ve bilimsel alışveriş yapma amaçlı bir "Hukuk Rehberi" dir.
Davalar
Hukuki Net; sürekli yenilenen faydalı güncel içeriği ile zamanın hukuk dallarına göre kategorize edilmiş çeşitli mevzuat (Ceza kanunu, İş kanunu, Borçlar yasası gibi), emsal mahkeme kararları, yargıtay kararları, emsal danıştay ve anayasa mahkemesi kararları ile hukuksal makale, kanun, hukuki forum, hukuk sözlüğü, hukuk programları, meslektaş ilanları, avukatlar için kolay hesaplama araçları, Anayasa Mahkemesi, Danıştay, benzer Yargıtay kararı ve Mahkemeler tarafından örnek davalar ile ilgili gerekçeli kararlar, * davası dilekçe örnekleri yasal haberler ve hukuk siteleri dizini 🕸 bulunan bir hukuk bilgi bankası sistemidir.
Avukatlar
Yararı nedir?
📝 Hukukçular için mesleki danışma (Üstad ve meslektaşlar arası paylaşım), dayanışma ve bakalorya fonksiyonu olan site; "Önleyici hukuk" veya "Dava hukuku" nedeni ile doğan veya yeni doğacak anlaşmazlıklar ile içtihat hukuku kaynağı olan Yargı ve Yargılamayı tartışmak, davalar ve ihtilaflar için yararlı çözüm yolları üretmek ve hukuksal konularda özellikle nerede, nasıl, neden soruları üzerinde soru cevap yorumlar, tartışma paylaşma yorumlama yöntemi ile sebep sonuç ilişkisi kurarak 💬, Mahkemelerin dava yükünü hafifletmeyi de amaçlayan suigeneris (kendine özgü) hukuk laboratuarı özellikleri bulunan bir hukuki kalkınma hedefli bilgi dağarcığıdır.
® Hukuki Net internette ve Türk hukukunda bir marka olmakla birlikte ticaret veya iş amaçlı bir site olmayıp, herhangi bir ticari kurum, kuruluş, bilgisayar programı firması, banka vb. kişi veya herhangi politik veyahut siyasi bir kuruluş tarafından desteklenmemekte, finans kaynağı reklam ve ekseriyetle site yönetimi olan Adalet sistemine adanmış bir servistir.
🆓 Hukuki.net halk için ücretsiz ve açık kaynak nitelikli bir hukuk sitesi olup, gayri resmi vatandaş bilgilendirme portalı işlevi görmektedir. Genel muhteviyat olarak kanun, yönetmelik, Emsal Anayasa mahkemesi, Danıştay ve Yargıtay kararı gibi hukuki mevzuat içermekle birlikte avukat ve uzman kişilere özel yorumlar da içeren sitenin tüm hakları saklı olup, 🕲 telif hakkı içeren içeriği izinsiz yayınlanamaz, kopyalanamaz. (Herhangi bir hususu sitene alıntı kuralları çerçevesinde kopyalamak için sitene ekle için izin bağlantısı.)
™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi[İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
İcra Hukuk Mahkemesi Görevsizlik...
29-03-2024, 04:57:04 in İcra ve İflas Hukuku