+ Konuyu Yanıtla
1 / 2 Sayfa 12 SonSon
1 den 10´e kadar toplam 13 ileti bulundu.

Konu: Apartman'da balkon tadilati ile alakalı sorun

Apartman'da balkon tadilati ile alakalı sorun Hızlandırılmış Mobil Sayfa Sürümü (AMP)
  1. #1
    Kayıt Tarihi
    Jun 2005
    Nerede
    Turkey.
    İletiler
    5
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Apartman'da balkon tadilati ile alakalı sorun

    5 katlı bir binada yaşıyoruz.
    Her dairede 1 er adet açık balkon bulunmakta.
    5. katın balkonunun alt tavanında kopmalar var. Beton da erozyon aşınmaları bulunuyor.

    4 . kat bu balkon sizin balkon. Bu nedenle tamiratı siz yaptırmanız gerekiyor demektedir.

    Bize göre de açık balkonlar binanın ortak giderlerine dahildir kanısındayız.

    Bu konuda ödemeyi 5. kat sahipleri mi yapmalaı yoksa ortak olarak mı ödeme yapılmalıdır.

    Ayrıca Apartman Yönetmeliğnin tamamını nereden edinebilirim. Bu konu ile alakalı olarak 4. kata bildirmek icin resmi bir belge olması açısından.

    İlginiz için şimdiden teşekkürler

    YILMAZ TUFAN



    Hukuki NET Güncel Haber

    Apartman'da balkon tadilati ile alakalı sorun konulu yargıtay kararı ara
    Apartman'da balkon tadilati ile alakalı sorun konulu hukuk haber

  2. # Nedir?
    Tavsiye Soru Cevap
    Kayıt Tarihi
    Bugün
    Nerede
    Avukat Dünyası
    İletiler
    Ne kadar?
     
  3. #2
    Kayıt Tarihi
    Jun 2005
    Nerede
    Turkey.
    İletiler
    5
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı

    Arkadaşlar bari Apartman yönetmeliği 'ni nereden bulabileceğimi söyleyebilirseniz bende oradan bakabilirim.

    İlginiz için şimdiden teşekkürler

    YILMAZ TUFAN

  4. #3
    Kayıt Tarihi
    Dec 2003
    Nerede
    ankara, Türkiye.
    İletiler
    19
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı

    Sayın Twofun,
    bahsettiğniz konu kat mülkiyeti kanununu ilgilendirmektedir. Bu kanun kat mülkiyeti forum alanında bulunmaktadır.

  5. #4
    Kayıt Tarihi
    May 2005
    Nerede
    Ankara, Yenimahalle, Turkey.
    İletiler
    2.490
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı

    merhaba sayın twofun,
    Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre apartmanın ortak alanları sayılan yerler,apartman sakinlerinin hepsinin kullanımına açık olan yerlerdir.Balkon sadece bir kişinin ,o taşınmazın sahibinin kullanım alanındadır.Dolayısıyla balkonunuzdaki sorunun masraflarını siz kendiniz karşılayacaksınız.Fakat balkon alt tarafındaki kopmaları anlayamadım ama bu sizin altınızdaki 4.kat komşunuzu da ilgilendirebilir,yani sorunun nerde ve nasıl olduğuna bağlı,alt katı da ilgilendiriosa,o da masraflara katılacak.
    İyi günler...

  6. #5
    Kayıt Tarihi
    Mar 2005
    Nerede
    diyarbakır, Turkey.
    İletiler
    19
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı

    balkon kiminse o yapacak yok dörttür yok beştir size aitse balkon siz başkasına aitse başkası yapacak tabibiraz kafada karıştırıyor çünkü boyasını siz yapıyorsunuz ama bence tamir balkon sahibine ait olmalı

  7. #6
    Kayıt Tarihi
    Apr 2005
    Nerede
    Salihli/Manisa
    İletiler
    7.141
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı

    Sayın twofun,

    Başak Hanımın da belirttiği gibi balkan anataşınmazın ortak yerlerinden değildir. Balkon her bağımsız bölümün kapsamında yer almaktadır. Dolayısıyla balkonda yapılacak tadilat balkonun bulunduğu bağımsız bölüm malikince yapılmalıdır.

    Ancak, balkonda meydana gelen kopma örneğin çatının akması gibi nedenlerden ileri gelmişse çatı tamiratını ve çatıdaki arızanın neden olduğu diğer zararları (balkon aşınması, boya sıva dökülmesi vb. gibi ) tüm kat maliklerinin karşılaması gerekmektedir.

    Saygılar...

  8. #7
    Kayıt Tarihi
    Jun 2005
    Nerede
    Turkey.
    İletiler
    5
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı

    sorun olan bölgeyi elimden geldigince kroki ile anlatmak istiyorum.

    http://www.potomya.net/balkon.htm

    adresinde yaptıgım krokideki gibi sorun 4 kat2ın balkonunun tavanındaki dökülmeler. Bunun sebebi binanın yaşı ile alakalı. Ve kendi görüşümüze göre binanın ortak gideri olmalıdır.

    İlgi ve alakanız için şimdiden teşekkürler.

    Yılmaz Tufan

  9. #8
    Kayıt Tarihi
    May 2005
    Nerede
    Ankara, Yenimahalle, Turkey.
    İletiler
    2.490
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı

    Merhaba Sayın twofun,
    Bu konu Dilek Hanım'ın ifade ettiği konuya giriyor.Binanın yaşı yada sizin haricinizdeki dış etkenler ile ilgili olarak dış cephede gerçekleşen eskime,kopma,sıva dökülmesi gibi zararları tüm kat malikleri ortaklaşa karşılamalıdırlar.
    Yönetim toplantısında bir karar alıp bunu yaptırabilirsiniz.Ya da eskime varsa binanın dış cephesine tadilat için bir karar alın...

  10. #9
    Kayıt Tarihi
    Aug 2012
    Nerede
    ANKARA
    İletiler
    3
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Apartman'da balkon tadilati ile alakalı sorun

    Alıntı twofun rumuzlu üyeden alıntı İletiyi Göster
    5 katlı bir binada yaşıyoruz.
    Her dairede 1 er adet açık balkon bulunmakta.
    5. katın balkonunun alt tavanında kopmalar var. Beton da erozyon aşınmaları bulunuyor.

    4 . kat bu balkon sizin balkon. Bu nedenle tamiratı siz yaptırmanız gerekiyor demektedir.

    Bize göre de açık balkonlar binanın ortak giderlerine dahildir kanısındayız.

    Bu konuda ödemeyi 5. kat sahipleri mi yapmalaı yoksa ortak olarak mı ödeme yapılmalıdır.

    Ayrıca Apartman Yönetmeliğnin tamamını nereden edinebilirim. Bu konu ile alakalı olarak 4. kata bildirmek icin resmi bir belge olması açısından.

    İlginiz için şimdiden teşekkürler

    YILMAZ TUFAN
    Sayın Yılmaz Tufan bey; başınıza gelen sorunun aynısını biz de yaşıyoruz. Sizin sorununuz üzerinden yıllar geçmiş olduğu için çözümü hususunda ne yapıldığını öğrenmek istedim. Balkon altlarının tadilatını kişisel olarak mı yaptırdınız, yoksa apartmanın müşterek sorunu olarak görüldü ve apartman mı yaptırdı?

  11. #10
    Kayıt Tarihi
    Aug 2012
    Nerede
    İSTANBUL
    İletiler
    287
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Apartman'da balkon tadilati ile alakalı sorun

    Siz balkonunuzun fayansları kırılsa vs kim tamir edecek siz edeceksiniz.


    Evinizin içindeki tavanda tadilat olsa yine siz yaptıracaksınız e balkonun tavanını da o tavanı kullanan yaptırır. alt kattaki 4. kat yaptıracak

    bu tadilatlar yapılırken mimariye dikkat edecek ve farklı boya yaptırmayacaksınız.

    Eğer balkona su sızması nedeni ile altında sıva dökülmesi oluşmuşsa buna neden olan zararı karşılar. 5. kat yaptırır.

    Apartmanın dış duvarları ortak alandır. buna balkon tarafındaki duvarlarda dahildir. Bunları yıkamaz farklı renklerde boyatamazsınız. buraların boya ve tadilatı apartmana aittir.
    fakat tadilata siz sebep olursanız siz yaptıracaksınız.
    Konu Mantıklı tarafından (08-08-2012 Saat 18:39:17 ) de değiştirilmiştir.

+ Konuyu Yanıtla
1 / 2 Sayfa 12 SonSon

Bu sayfada bulunan kavramlar:

https:www.hukuki.netshowthread.php5150-Apartman-da-balkon-tadilati-ile-alakali-sorun

balkon gideri tamiri

apartman yönetiminde balkon sıvalarının düşmesi kime aitbalkon giderinden su gelmesiapartman balkon tamirati masrafi kim tarafindan odenirbalkon duvari onarimi kime airtir sitedebalkon sıvası nasıl yapılırbina balkonu sivasi tamiri bina giderimikat mülkiyeti kanunu 2015 balkonlar kime aittirbalkonlardaki catlaklar ortak gider mibalkon sivasi kime aitbalkon tamiri ortak gider mibalkon tavanini kim tamir ettirirbesinci kat balkon sivasi dokuluyo balkon cokermiapartmanda üst kat balkonu sıvaları dökülmüşapartmanda mulkiyete tavan dahilmidirbalkon tavan tamiri nasıl yapılırapartmanda yapilacak tadilatlar Yönetmeliğiust kat balkondan alt kata su sizmasi tadilat isine boyada girermiapartmanda ustten balkona su sizmasisite icinde balkon tadilatibalkon su giderleri ortak alanlara girermiapartman balkon demiribalkon giderleri yönetime
Forum

Benzer Konular :

  1. Hosting firması ile alakalı bir sorun
    İyi günler; Ben geçen sene bir hosting firmasından hosting ve domain almıştım. Bu yıl süresi bitmeden önce kartımdan otomatik çekim yapılması gibi...
    Yazan: hrnbydgn Forum: Bilişim Hukuku
    Yanıt: 0
    Son İleti: 17-06-2016, 13:06:45
  2. Balkon tavanından su akması ile ilgili sorun
    10 daireli bir apartmanın zemin katında kiracı olarak oturmaktayım ve üst kattım da bulunan komşu da kiracı olarak oturuyor. Komşu her balkonu...
    Yazan: meander35 Forum: Kat Mülkiyeti Hukuku
    Yanıt: 1
    Son İleti: 20-12-2015, 21:42:53
  3. Online Ticaret ile Alakalı Sorun (Yardım)
    Merhabalar; Bir tanıdığım internet üzerinden bireysel olarak Cup Cake ve Butik Kurabiye satıyor. Bir hanımefendi'ye iş başı ücret almamız...
    Yazan: Cagkan10 Forum: Ticaret Hukuku
    Yanıt: 4
    Son İleti: 21-01-2014, 02:52:28
  4. Salon ile balkon arası pencere ve kapıda değişiklik sorun mu?
    Merhaba arkadaşlar; Biz 2005 senesinde evimizdeki eski camları söktürüp yerine pimapen cam yaptırdık. Salon'da ise şöyle bir değişiklik yaptık.....
    Yazan: Tolga91 Forum: İmar Hukuku
    Yanıt: 8
    Son İleti: 13-02-2009, 13:04:21
  5. Apartman balkon demirleri
    :( Bir apartmanın 2. balkonunu yani 3. daireyi geçen ay satın aldım. Birkaç gün önce 1. balkondan içeri gece balkon kapısını açık bırakıp yattığı...
    Yazan: pagoda Forum: Kat Mülkiyeti Hukuku
    Yanıt: 1
    Son İleti: 25-07-2005, 15:46:34

Yetkileriniz

  • Yeni konu açma yetkiniz yok
  • Konuya cevap verme yetkiniz yok
  • Dosya ekleme yetkisi yok
  • İleti düzenleme yetkisi yok
  •  


2022 tarihli Hukuk Blog |  Arabulucu |  Hukuk Kitapları |  Alman Hukuku |  Özel Güvenlik AŞ. |  İş İlanları |  Ankahukuk |  Psikolog |  Site Ekleme |  Sihirli Kadın |  Sağlık |  Satılık Düşecek Domainler |  Bayefendi |  Afternic Alanadı satış (Domain alımı) | 

™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi[İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
Creative Commons License
This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.