+ Konuyu Yanıtla
1 den 6´e kadar toplam 6 ileti bulundu.

Konu: Site Başkanı Ücretine İtiraz

Site Başkanı Ücretine İtiraz Hızlandırılmış Mobil Sayfa Sürümü (AMP)
  1. #1
    Kayıt Tarihi
    Oct 2008
    İletiler
    2
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Site Başkanı Ücretine İtiraz

    30 Bloktan oluşan sitemizin 25.10.2008 tarihinde yapılan Genel Kurul Toplantısında 1400YTL+SSK olarak oy çokluğu ile kabul edilen Site Başkanı ücretini iptal ettirebilir miyim? (Site Başkanı aynı zamanda Blok Yöneticisidir)



    Hukuki NET Güncel Haber

    Site Başkanı Ücretine İtiraz konulu yargıtay kararı ara
    Site Başkanı Ücretine İtiraz konulu hukuk haber

  2. # Nedir?
    Tavsiye Soru Cevap
    Kayıt Tarihi
    Bugün
    İletiler
    Ne kadar?
     
  3. #2
    Kayıt Tarihi
    Dec 2007
    İletiler
    354
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Re: Site Başkanı ücretine itiraz

    yönetici yasal şekilde seçilmiş ve yeterli oyu almış ise .ve dahi yöneticye uygulanacak ücret oylanmış ve dahi kat malıkleri çokluğu ile oylanmış ise ve dahi siz de red oyu vermiş iseniz ve dahi bu süre bir ayı geçmemiş ise kat malıkleri kararına itiraz edebilirsiniz.toplantıya katılmayanlar kararın tebliğine müteakiben yine 1 ay içinde dava açabilir 5711 bu hakkı veriyor zannediyorumk
    püf noktası yönetici seçimi için yeterli oy kat malıkleri sayısını çokluğu ile alınması gerekir.
    fakat yönetici seçilir ise .yöneticiye bir ücret ödenir. ne kadar ödenir? bu da oylanmış kabul edilmiş se haklı gerekçeniz nedir? 30 blok diyorsunuz her blokta
    kaç daire var ? bunu gözönüne alın .

  4. #3
    Kayıt Tarihi
    Oct 2008
    İletiler
    205
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Re: Site Başkanı ücretine itiraz

    Alıntı becozyme rumuzlu üyeden alıntı İletiyi Göster
    yönetici yasal şekilde seçilmiş ve yeterli oyu almış ise .ve dahi yöneticye uygulanacak ücret oylanmış ve dahi kat malıkleri çokluğu ile oylanmış ise ve dahi siz de red oyu vermiş iseniz ve dahi bu süre bir ayı geçmemiş ise kat malıkleri kararına itiraz edebilirsiniz.toplantıya katılmayanlar kararın tebliğine müteakiben yine 1 ay içinde dava açabilir 5711 bu hakkı veriyor zannediyorumk
    püf noktası yönetici seçimi için yeterli oy kat malıkleri sayısını çokluğu ile alınması gerekir.
    fakat yönetici seçilir ise .yöneticiye bir ücret ödenir. ne kadar ödenir? bu da oylanmış kabul edilmiş se haklı gerekçeniz nedir? 30 blok diyorsunuz her blokta
    kaç daire var ? bunu gözönüne alın .
    Merhaba,
    Siteniz kaç parsel üzerinde, ayrı parsellerde ise Toplu Yapı olarak tescil edildimi? Yönetim planınız nasıl? Bence öncelikle sitenizin hukuki durumunu inceleyin. Pek çok kimse ayrı parseller konusunu bilmiyor ve yıllarca bazı art niyetli insanlar siteleri sömürüyor. Önce tapuya gidin ve yönetim planınızı isteyin, Türk Medeni Kanunun 1020. Maddesi (MADDE 1020.- Tapu sicili herkese açıktır. İlgisini inanılır kılan herkes, tapu kütüğündeki ilgili sayfanın ve belgelerin tapu memuru önünde kendisine gösterilmesini veya bunların örneklerinin verilmesini isteyebilir. Kimse tapu sicilindeki bir kaydı bilmediğini ileri süremez) demektedir. Yönetim planızı incelyin sizi bağlayan tek yönetim planı tapuda tescilli olandır. Eğer ayrı parsellerdeki malikler aralarında sözleşme yaparlarsa o belge sadece şahsen imzalyanları bağlar.
    Saygılar

  5. #4
    Kayıt Tarihi
    Jan 2008
    İletiler
    101
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Re: Site Başkanı Ücretine İtiraz

    Kat Mülkiyeti Kanununun Yöneticinin Hakları:

    Madde 40 - Yönetici, kaide olarak vekilin haklarına sahiptir. Kat malikleri,kendilerine düşen borçları ve yükümleri yönetici tarafından noterlikçe yaptırılan ihtara rağmen vaktinde ve tamamen yerine getirmezlerse, yönetici, hiçbir tazminat ödemeye mecbur olmaksızın, kendine ait sözleşmeyi feshedip yöneticilikten çekilerek bu yüzden uğradığı zararın tazminini kat maliklerinden istiyebilir. Yönetici, yönetim planında veya kendisiyle yapılan sözleşmede bir ücret tayin edilmemiş olsa bile, kat maliklerinden uygun bir ücret istiyebilir, (Değişik: 13/4/1983-2814/13 md.) Kat malikleri kurulu, kat malikleri arasından atanmış yöneticinin normal yönetim giderlerine katılıp katılmayacağı, katılacaksa, ne oranda katılacağını kararlaştırır. Bu yolda, bir karar alınmamış ise, yönetici yönetim süresince kendisine düşen normal yönetim giderlerinin yarısına katılmaz.

  6. #5
    Kayıt Tarihi
    Oct 2008
    İletiler
    2
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Re: Site Başkanı ücretine itiraz

    Alıntı f_doruk rumuzlu üyeden alıntı İletiyi Göster
    Merhaba,
    Siteniz kaç parsel üzerinde, ayrı parsellerde ise Toplu Yapı olarak tescil edildimi? Yönetim planınız nasıl? Bence öncelikle sitenizin hukuki durumunu inceleyin. Pek çok kimse ayrı parseller konusunu bilmiyor ve yıllarca bazı art niyetli insanlar siteleri sömürüyor. Önce tapuya gidin ve yönetim planınızı isteyin, Türk Medeni Kanunun 1020. Maddesi (MADDE 1020.- Tapu sicili herkese açıktır. İlgisini inanılır kılan herkes, tapu kütüğündeki ilgili sayfanın ve belgelerin tapu memuru önünde kendisine gösterilmesini veya bunların örneklerinin verilmesini isteyebilir. Kimse tapu sicilindeki bir kaydı bilmediğini ileri süremez) demektedir. Yönetim planızı incelyin sizi bağlayan tek yönetim planı tapuda tescilli olandır. Eğer ayrı parsellerdeki malikler aralarında sözleşme yaparlarsa o belge sadece şahsen imzalyanları bağlar.
    Saygılar
    Site 4 parsel üzerine kurulu ve toplu yapı olarak tescili yapıldı. Toplam 720 daire var ama yaklaşık 100 daire dolu. Benim itiraz nedenimde zaten doluluk oranının çok düşük olması. Bu nedenle 1400+SSK ücreti aşırı yüksek geliyor.

  7. #6
    Kayıt Tarihi
    Dec 2007
    İletiler
    354
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Re: Site Başkanı Ücretine İtiraz

    dğerli erbulut.
    yönetici olarak yönetim giderleri yalnız oturanlardan değil ,herkesten almalısınız.
    diğer taraftan ,3*720= aşağı yukarı daire başına isabet eden tutar 2 veya 3 ytl ye gelir ki bu rakkam normalın altında bir rakkamdır.720 kişinin muhasebesini tutmak başlı başına bir iştir.
    kanatım rakkam normal sınırların içindedir.vermeyenlerden toplu olarak tahsil etmeye çalışınız.

+ Konuyu Yanıtla

Bu sayfada bulunan kavramlar:

Benzer Konular :

  1. 2013-2014 Adli Yıl Açılışı ve Barolar Birliği Başkanı, Adalet Bakanı ve Yargıtay Başkanı mesajları
    http://www.youtube.com/watch?v=jfOq0ef13OAÖncelikle tüm meslektaşların ve hukukçuların yeni adli yılını kutluyor, başarılar ve sağlık diliyoruz....
    Yazan: admin Forum: Barolar
    Yanıt: 4
    Son İleti: 09-09-2013, 12:32:22
  2. Site yönetim kurulu başkanı tüm malikler adına şikayetten vazgeçebilir mi?
    Merhabalar, site olarak bugüne kadar sınır komşumuz olan kaçak bir restoran işletmesini sürekli olarak çeşitli makamlara şikayet ettik. Verilen...
    Yazan: cagjackal Forum: Kat Mülkiyeti Hukuku
    Yanıt: 11
    Son İleti: 10-03-2013, 19:15:59
  3. Kat Mülkiyeti Kanunu - Site İçerisine Yapılacak Kalorifer kazanı ve Bacasının yapılacağı yere İtiraz
    A - B – C - D - E şeklinde 5 ana binanın bulunduğu bir sitede kalorifer sistemi döşetilmek isteniyor. Site yönetim kurulunda alınan karar...
    Yazan: aircanada Forum: Hukuki Görüş ve Yorum
    Yanıt: 0
    Son İleti: 08-06-2011, 20:39:27
  4. Site Maliki olmayan Genel Kurul Toplantılarında Divan Başkanı seçilebilirmi?
    Sevgi ve saygılarımla. 1)634 sayılı yasada,Site Genel Kurul Toplantılarının yönetilme şekil ve esasları ile toplantının hukuki açıdan yükümlüğünü...
    Yazan: M.Necdet Tüzün Forum: Kat Mülkiyeti Hukuku
    Yanıt: 1
    Son İleti: 07-09-2010, 22:24:33
  5. Avukatlık Ücretine İtiraz
    Türk Telekom ile davam vardı, kaybettim. Hakim 250 Tl Avukatlık ücreti+masrafları bana yükledi. Ancak bugün gelen ihtar yazısında (Türk Telekom...
    Yazan: msinan73 Forum: İcra ve İflas Hukuku
    Yanıt: 4
    Son İleti: 05-04-2009, 09:13:11

Yetkileriniz

  • Yeni konu açma yetkiniz yok
  • Konuya cevap verme yetkiniz yok
  • Dosya ekleme yetkisi yok
  • İleti düzenleme yetkisi yok
  •  


2022 tarihli Hukuk Blog |  Arabulucu |  Hukuk Kitapları |  Alman Hukuku |  Özel Güvenlik AŞ. |  İş İlanları |  Ankahukuk |  Psikolog |  Site Ekleme |  Sihirli Kadın |  Sağlık |  Satılık Düşecek Domainler |  Bayefendi |  Afternic Alanadı satış (Domain alımı) | 

™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi[İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
Creative Commons License
This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.