Kiracı ve ev sahibi arasındaki demirbaş tamiratı sorunu ve sözleşme bitmeden kiracının tahliyesi
Sayın forum üyeleri,
Bir sorunum var ve değerli öneri ve bilgilerinizi benimle paylaşırsanız çok sevineceğim.
3 yıldır kiraladığımız dairede yıllık peşin kira ödeyerek oturmaktayız. Geçenlerde ev sahibimizle anlaşmazlık yaşadık. Güneş enerji sisteminin deposunda meydana gelen çürüme nedeniyle deponun değişimi söz konusu oldu ve ev sahibimiz bizim ödememiz konusunda ısrar etti. Neden olarak da 3 sene boyunca bizim kullandığımızı söyledi. Ben de kendisine bunun kullanımla bir ilişkisinin olmadığını ve demirbaş malların tamir ve bakımından kendisinin sorumlu olduğunu belirttim. Anlaşmazlığımız bir tartışmayla sonuçlandı ve bizi tahliye edebileceğini ima etti.
Benim sorum şu ki siz değerli hukukçularımızdan cevap alabilirsem çok memnun olacağım:
*Kira sözleşmemiz 3 sene öncesinde kaldı ve yenilememiştik. Ancak ben Ağustos 2008-2009 tarihlerine ait ... YTL kira bedelini elden teslim aldığına dair bir belge düzenlemiş ve kirayı verirken imzasını almıştım. Bu bir sözleşme yerine geçer mi?
*Beni Ağustos 2009 tarihinden önce hangi sebeplerle tahliye edebilir? Buna hakkı var mıdır?
*Ve en önemlisi (evden tahliye edilmekten de önemli) ben güneş enerjisi konusunda sizce haklı mıyım?
Yardımlarınız için şimdiden çok teşekkür ederim.
İyi çalışmalar...
Re: Kiracı ve ev sahibi arasındaki demirbaş tamiratı sorunu ve sözleşme bitmeden kiracının tahliyesi
Güneş enerjisi konusunda haklısınız,ağustos 2009 dan önce tahliye edemez( kiralarınızı ödediğiniz sürece) ağustos 2009 dan sonra da tahliye edebilmek için bayağı bir uğraşması ve geçerli bir sebep göstermesi veya anlaşmanız durumunda mümkün olur.
Tahliye edeceğim hadiiii tahliye edin durumu sözkonusu değil yani.
gunes enerjidi tamiri kime aittir kiracimi ev sahibi mi oder
,
kira sozlesmesinde demirbas kime ait
,
eb sahibi ile sorun ,
catilardaki gun isi arizasi kiraciya mi ait,
gunes enerjisini ev sahibi mi oder,
demirbas ev kiralik ev sahibi,
evin sorunlari ve kiraci,
kira kanunu demirbas onarimi,
ev sahibi gunisi taktirmak,
gunisi tamiri kiraciyami ait,
osmaniyede satilik daireler,
gunes enerjisi arizasi kiraciya mi aittir,
gunes enerjisi arizasi kiraci,
evdeki sorunu kiracimi yaptirir ev sahibi mi,
gunes enerjisi demirbasmidir,
kiracı sorunlari,
gün ısı kiracıyamı ait,
ev sahibi kiraci hukuku içtihat,
kiracı evsahibi arasındaki anlaşmazlık kombi tamiri
Selamlar kiracımız sözleşmenin bitimine daha 9 ay kala dükkandan çıkacağına dair bize noterden tebligat yollamış. Biz buna itiraz etmeyi düşünüyoruz...
benim kira kontratımın bitmesine 7 ay kala ev sahibi sözlü olarak ben eve gelip oturacağım en kısa zamanda ev bulup çıkarsan benim için iyi olur ama...
Kiracı mutlaka ödemeyi yapacağını belirttiği için ihtarname çekmedik. 7 aydır ödeme yapmadı. Verdiği çekte karşılıksız çıktı. Bugün evi boşalttığını...
Ilgili hukuk burosunun cok fazla sirkete talebinin oldugunu biliyorum evet vekalet belgeleri var. Benim burada merak ettigim sey kanitlarinin hukuka...
™ Hukuki NET 2002-2022 - Ulusal ve uluslararası Hukuk Sitesi ⚖️ olma özelliği ile gerek avukat, gerek diğer hukukçu arkadaş ve gerekse vatandaşlara ev sahipliği yapan, eğitim ve bilimsel alışveriş yapma amaçlı bir "Hukuk Rehberi" dir.
Davalar
Hukuki Net; sürekli yenilenen faydalı güncel içeriği ile zamanın hukuk dallarına göre kategorize edilmiş çeşitli mevzuat (Ceza kanunu, İş kanunu, Borçlar yasası gibi), emsal mahkeme kararları, yargıtay kararları, emsal danıştay ve anayasa mahkemesi kararları ile hukuksal makale, kanun, hukuki forum, hukuk sözlüğü, hukuk programları, meslektaş ilanları, avukatlar için kolay hesaplama araçları, Anayasa Mahkemesi, Danıştay, benzer Yargıtay kararı ve Mahkemeler tarafından örnek davalar ile ilgili gerekçeli kararlar, * davası dilekçe örnekleri yasal haberler ve hukuk siteleri dizini 🕸 bulunan bir hukuk bilgi bankası sistemidir.
Avukatlar
Yararı nedir?
📝 Hukukçular için mesleki danışma (Üstad ve meslektaşlar arası paylaşım), dayanışma ve bakalorya fonksiyonu olan site; "Önleyici hukuk" veya "Dava hukuku" nedeni ile doğan veya yeni doğacak anlaşmazlıklar ile içtihat hukuku kaynağı olan Yargı ve Yargılamayı tartışmak, davalar ve ihtilaflar için yararlı çözüm yolları üretmek ve hukuksal konularda özellikle nerede, nasıl, neden soruları üzerinde soru cevap yorumlar, tartışma paylaşma yorumlama yöntemi ile sebep sonuç ilişkisi kurarak 💬, Mahkemelerin dava yükünü hafifletmeyi de amaçlayan suigeneris (kendine özgü) hukuk laboratuarı özellikleri bulunan bir hukuki kalkınma hedefli bilgi dağarcığıdır.
® Hukuki Net internette ve Türk hukukunda bir marka olmakla birlikte ticaret veya iş amaçlı bir site olmayıp, herhangi bir ticari kurum, kuruluş, bilgisayar programı firması, banka vb. kişi veya herhangi politik veyahut siyasi bir kuruluş tarafından desteklenmemekte, finans kaynağı reklam ve ekseriyetle site yönetimi olan Adalet sistemine adanmış bir servistir.
🆓 Hukuki.net halk için ücretsiz ve açık kaynak nitelikli bir hukuk sitesi olup, gayri resmi vatandaş bilgilendirme portalı işlevi görmektedir. Genel muhteviyat olarak kanun, yönetmelik, Emsal Anayasa mahkemesi, Danıştay ve Yargıtay kararı gibi hukuki mevzuat içermekle birlikte avukat ve uzman kişilere özel yorumlar da içeren sitenin tüm hakları saklı olup, 🕲 telif hakkı içeren içeriği izinsiz yayınlanamaz, kopyalanamaz. (Herhangi bir hususu sitene alıntı kuralları çerçevesinde kopyalamak için sitene ekle için izin bağlantısı.)
™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi[İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
Site yönetiminde olağan genel...
29-03-2024, 13:45:03 in Kat Mülkiyeti Hukuku