Yazlık sitelerde pergule sorunu

[sniperhakan]

Yazlık bir mekanda Belediyeci olduğum için karşılaştığımız en büyük ve insanı oyalayan sorun yazlık sitelerdeki Güneşten korunmak amaçlı yapılan pergolelerdir. bu tür pergole işlemleri ruhsata tabimidir.Bu konuda ortada bir çok rivayet gezmekte.Mimari projesinde işli olmadığı için kaçak olduğu ve yıkılması gerektiği üzerine yorum yapanlar ve buna karşılık sadece güneşten korunmak amacı güdülen pergolelerde alan kazanma, kapatma, binanın taşıyıcı sistemini etkilememe gibi durumlar varsa ruhsata tabi olmayacağı ve bu yüzden yasal olduğu gibi yorum yapanlar var. Bizlerde nereye baksan ve okusak ucu açık bilgiler var nereye çeksen oraya gidiyor.Bu konu hakında acilen bilgilerinize ihtiyacım var. şimdiden teşekkür ederim

[crunfun]

"Planlı alanlar tip imar yönetmeliği:
Madde 63 - Basit tamir ve tadiller ile korkuluk, pergole ve benzerlerinin yapımı ile bölme duvarı, bahçe duvarı, duvar kaplamaları, baca, saçak ve benzeri elamanların tamirleri ruhsata tabi değildir. Bunlardan iskele kurmayı gerektirenler için Belediyeye yazılı müracaat edilmesi zorunludur. Bu kapsamda kalmakla birlikte binanın ısı yalıtımını etkileyen işlemler yapılamaz.
Madde 3 - İmar planlarında açıklanmamış ve bu Yönetmelikte de yer almamış hususlarda lüzum ve ihtiyaca ve civarın karakterine göre uygulanacak şekli takdire, Belediye yetkilidir."
Madde 61 - Mevcut yapının yürürlükteki tüm mevzuat hükümlerine aykırı olmaması şartı ile imar planı, bu Yönetmelik hükümleri ve diğer ilgili mevzuat hükümlerine uygun olarak esaslı tamir ve tadili yapılabilir. Ancak, ilave esaslı tamir ve tadil yapılabilmesi için ruhsat alınması zorunludur. Yapı ruhsatı alınmış inşaatlarda yapılacak ruhsata tabi ilave ve esaslı tadilatlarda, ilgili idarece proje müelliflerinin uygun görüşü aranır.
Madde 62 - Yapı ruhsatı alınmış olan yeni inşaat, ilave ve esaslı tadillerde, sonradan değişiklik yapılması istendiğinde mimari projenin yeniden tanzim edilmesi gereklidir.
Bu değişiklik yapının statik ve tesisat esaslarında da değişiklik yapılmasını gerektirdiği takdirde istenen belgelerde de gerekli değişiklik yapılır.
Projenin üzerinde ayrıca tadilat projesi gerektirmeyen basit düzeltmeler, proje müellifinin bilgisi dahilinde bütün nüshalarda yapılarak, Belediyece mühürlenip imzalanır.

Gördüğün gibi 63. maddeye göre pergole yapımı ruhsata tabi değil. madde 3 te görüldüğü gibi izin vermeye yetkin var. 61 ve 62 de görüldüğü gibi müelifin uygun görüşü, ruhsata tabi ilavelerde aranır.

Pergoleye izin vermenin yasal bi sakıncası bulunmamakta. Proje değişikliğine de gerek yok. yalnız 5846 sayılı Fikir ve Sanat Eserleri Kanunu'na göre mimarın itirazı olursa -ki bu pek nadirdir- o zaman kararı mahkeme verir. senin yasal dayanağın var.

[sniperhakan]

ilgin için teşekkür ederim baya bir işime yaradı