+ Konuyu Yanıtla
1 / 2 Sayfa 12 SonSon
1 den 10´e kadar toplam 16 ileti bulundu.
  1. #1
    Kayıt Tarihi
    Sep 2008
    İletiler
    6
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Lightbulb Ev almak için ödediğim ön ödemeyi dava açsam alabilir miyim?

    1 Ağustos 2008 günü bir evi görmeye gittik. Ev sahibi bize evin 12 yıllık olduğunu söyledi ve bize evi tavsiye eden emlakçıya, iki tarafın da para vermesine gerek olmadığını söyledi. 1000 YTL kapora verilerek el sıkıştık. Ev sahibi aynı gün bir ödemesi olduğunu ve bugün kendisine bir miktar para versek çok memnun olacağını söyledi. Biz de aynı gün akşam saatlerinde 20.000 YTL daha para verdik. Ev sahibi emlakçıya para verilmemesi için evi kimseye sattığını söylemeyecekti. Hiç doğru bir davranış olarak bulmasakta kabul ettik.

    Aradan 2 gün geçti ve geç kalınmış bir halde evin 17 yıllık olduğunu ve emlakçının bu olaydan haberi olup ona da para vermemiz gerektiğini ve binanın da dıştan boyanacak olup bunun için de ayrıca para vermemiz gerektiğini öğrendik. Haliyle evden soğuduk. Ev sahibine bunları söylediğimizde ise tepkiyle karşılaştık. Aradan 2 gün geçmiş olmasına ve ev sahibinin herhangi bir mağduriyeti olmamasına rağmen paramızı geri alamadık. Ev sahibi ev sizindir satıp paranızı içinden alın diyor ve başka bişey demiyor (yaşlı bir adam kendisi). Elimizde "1.000+ 20.000 YTL ev satışı için şu kişiden kapora aldım" şeklinde ev sahibi tarafından imzalanmış bir kağıt var.

    Paramızı nasıl alabiliriz ben bunu öğrenmek istiyorum.
    Bilgilendirmeleriniz için çok teşekkürler.



    Hukuki NET Güncel Haber

    Ev almak için ödediğim ön ödemeyi dava açsam alabilir miyim? konulu yargıtay kararı ara
    Ev almak için ödediğim ön ödemeyi dava açsam alabilir miyim? konulu hukuk haber
    Konu arcanus tarafından (18-09-2008 Saat 08:10:10 ) de değiştirilmiştir. Sebep: format

  2. # Nedir?
    Tavsiye Soru Cevap
    Kayıt Tarihi
    Bugün
    İletiler
    Ne kadar?
     
  3. #2
    Kayıt Tarihi
    Sep 2008
    İletiler
    6
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Re: Ev almak için ödediğim kaporayı nasıl alabilirim?

    Verdiğim 1000 YTL kapora sayılıp da ondan vazgeçmem ve ikinci verdiğim 20.000 YTL yi geri almam hukuki açıdan mümkün müdür?
    Kaporanın geri alınamayacağı ile ilgili yazılar okudum.
    Yardımlarınız için şimdiden çok teşekkür ederim.

  4. #3
    Kayıt Tarihi
    Feb 2008
    İletiler
    647
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Arrow Re: Ev almak için ödediğim ön ödemeyi dava açsam alabilir miyim?

    evi üzerinize alın, emlakçıya bişi vermeyin,

    bu bir çözüm.

    kapora konusu muallak.

  5. #4
    Kayıt Tarihi
    Sep 2008
    İletiler
    6
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Re: Ev almak için ödediğim ön ödemeyi dava açsam alabilir miyim?

    Alıntı Freelander2 rumuzlu üyeden alıntı İletiyi Göster
    evi üzerinize alın, emlakçıya bişi vermeyin,

    bu bir çözüm.

    kapora konusu muallak.


    Kaporayı almanız zor. evi alın diyorsunuz, hukuki olarak başka çözüm yok mudur hocam?
    Saygılar...

  6. #5
    Kayıt Tarihi
    Sep 2008
    İletiler
    6
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Re: Ev almak için ödediğim ön ödemeyi dava açsam alabilir miyim?

    arkadaşlar yardımlarınızı bekliyorum.
    bu konuda değerli fikirlerinizi esirgemeyin lütfen.
    teşekkürler.

  7. #6
    Kayıt Tarihi
    Mar 2007
    Nerede
    Bursa
    İletiler
    2.153
    Dilekçeler Sözleşmeler
    1
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Re: Ev almak için ödediğim ön ödemeyi dava açsam alabilir miyim?

    Bildiğim kadarıyla; 1000 YTL kaporanızı geri alamazsınız. Diğer 20.000 YTL sebepsiz zenginleşmeye girdiğinden onu dava yoluyla almanız mümkün. Böyle durumlarda alıcı vazgeçerse kaporası yanar. Satıcı vazgeçerse kaporayı misliyle geri öder. Tabii ki bir satış sözleşmesi imzaladıysanız oradaki şartlara da bakmanız gerekir.

  8. #7
    Kayıt Tarihi
    Jul 2004
    Nerede
    İstanbul, Türkiye.
    İletiler
    4.244
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Re: Ev almak için ödediğim ön ödemeyi dava açsam alabilir miyim?

    Parayı bir makbuz veya sözleşme ile verdiyseniz, başka bir deyişle parayı verdiğinizi yazılı olarak ispatlayabiliyorsanız verdiğiniz ön ödemeyi geri alabilirsiniz çünkü;

    Mal sahibi ile yapmış olduğunuz işlem "taşınmaz satış vaadi" olarak tanımlanır. Ancak taşınmazlar ile ilgili her türlü sözleşmenin resmi şekilde yapılması GEÇERLİLİK ŞARTI'dır.
    Resmi şekilde ( tapu sicil müdürlüğünde veya noterde) yapılmamış taşınmaz satışı veya vaadi sözleşmeleri geçersizdir.

    GEÇERSİZ SÖZLEŞMELER NEDENİ İLE VERİLEN ŞEYLER İADE EDİLİR.

    Bir an için yapılan sözleşmenin geçerli olduğunu kabul etsek bile Eğer bu bir ön ödeme ise yani ileride yapılmak istenen sözleşmeye göre ödenecek olan bedelin bir kısmı ise ileride yapılacak sözleşme gerçekleşmediğine göre ön ödemenin de geri alınması gerekmektedir.
    eğer bu bir cayma tazminatı ise "açık ve tartışmaya mahal bırakmayacak şekilde" kararlaştırılmış olması icap ederdi.

    Zaten taşınmaz satışına ilişkin sözleşmeler resmi şekilde yapılmadığından geçersiz olduğuna göre sonuç olarak ödenenlerin geri alınmasında hukuki bir engel bulunmamaktadır.

  9. #8
    Kayıt Tarihi
    Sep 2008
    İletiler
    6
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Re: Ev almak için ödediğim ön ödemeyi dava açsam alabilir miyim?

    Çok teşekkür ediyorum Tayfun Bey
    bu durumda hemen bir avukat bulup en azından 20.000 YTL'yi geri almaya çalışacağım.
    Yalnız bu parayı geri alabilmemiz sizce ne kadar sürer?
    Tahmini bir süre verebilir misiniz?
    Tekrar teşekkürler

  10. #9
    Kayıt Tarihi
    Feb 2008
    İletiler
    647
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Arrow Re: Ev almak için ödediğim ön ödemeyi dava açsam alabilir miyim?

    bunun net verisi yok, avukat telefon eder, dava açmadan güzellikle çözelim der,

    a) ev sahibi he der, 1 saatte biter.
    b) hade len der , en erken 3 ayda biter 10 yıla kadar yolu var
    c) borca karşı dava açmadan icrayı dener, icra ile belki çözer, daha kısa sürebilir.

  11. #10
    Kayıt Tarihi
    Sep 2008
    İletiler
    6
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Re: Ev almak için ödediğim ön ödemeyi dava açsam alabilir miyim?

    Ev sahibinden güzellikle parayı alamayacağımızı anladık ve 1000 YTL indirim yaptırarak evi almaya karar verdik.
    Şimdi ev sahibinin daha önceki yalan yanlış beyanlarından dersimi almış birisi olarak, parayı verdiğim tarihten itibaren o şahsın 3 hafta içinde evi boşaltması için nasıl bir belge düzenlemem/düzenletmem gerekiyor?

    İlginiz için çok teşekkür ederim.

+ Konuyu Yanıtla
1 / 2 Sayfa 12 SonSon

Bu sayfada bulunan kavramlar:

Benzer Konular :

  1. Sigortam eksik yatmış dava açsam tazminat alabilir miyim?
    8 yıllık çalıştığım işyerinden kendi isteğimle istifa ettim. 6 yıl boyunca sigortam eksik olarak yatırıldı. İşimi kaybetmemek adına haklarımı...
    Yazan: Tuzmen Forum: Bireysel İş Hukuku
    Yanıt: 7
    Son İleti: 13-10-2014, 20:11:15
  2. Yapılmayan bir iş için ödediğim parayı geri alabilir miyim ?
    lütfen yardım, web yazılım işi için freelance çalışan birine web siteyi yaptı diye para ödedim. 3 seferde işi yaptıkça ödeme yaptım. dekontların...
    Yazan: 212man Forum: Hukuki Görüş ve Yorum
    Yanıt: 2
    Son İleti: 11-07-2014, 11:05:08
  3. Emlak alımı için ödediğim kaporayı hukuki olarak geri alabilir miyim?
    23 Aralık 2006 gününde emlak alımı için noterde olmayan hazır bir sözleşmeye imza attık.Bize emlakçının ve satıcının söyledikleri bazı şeyler...
    Yazan: atilla başbuğ Forum: Borçlar Hukuku
    Yanıt: 18
    Son İleti: 05-05-2010, 10:23:01
  4. Yapılmayan bir iş için ödediğim parayı geri alabilir miyim?
    Vergi levhası olmayan bir kişiye iş yapması için gönderdiğim 550.- TLlık bir meblağ var. Yapacağım dediği halde işi yapmadı. Parayı ödeyeceğim ...
    Yazan: serodero Forum: Hukuki Görüş ve Yorum
    Yanıt: 1
    Son İleti: 02-05-2010, 22:02:40
  5. Maaşımı alamadım. Dava açsam alabilir miyim?
    MERHABA BEN ESKİ ÇALIŞTIĞIM FİRMADAN 2,5 AYLIK ALACAĞIM VE VERGİ İADEMİ ALAMADIM.ŞİRKETTEN KENDİ İSTEĞİMLE BU SEBEBTEN ÖTÜRÜ ÇIKTIM FAKAT HİÇBİR...
    Yazan: SAKSOY Forum: Bireysel İş Hukuku
    Yanıt: 0
    Son İleti: 03-05-2006, 14:02:57

Yetkileriniz

  • Yeni konu açma yetkiniz yok
  • Konuya cevap verme yetkiniz yok
  • Dosya ekleme yetkisi yok
  • İleti düzenleme yetkisi yok
  •  


2022 tarihli Hukuk Blog |  Arabulucu |  Hukuk Kitapları |  Alman Hukuku |  Özel Güvenlik AŞ. |  İş İlanları |  Ankahukuk |  Psikolog |  Site Ekleme |  Sihirli Kadın |  Sağlık |  Satılık Düşecek Domainler |  Bayefendi |  Afternic Alanadı satış (Domain alımı) | 

™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi[İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
Creative Commons License
This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.