Satın alınan konuttan kontratsız kiracının tahliyesi
Öncelikle tüm üyelere iyi günler.
Ben 1 Eylül 2008 tarihi itibari ile konut kredisi kullanarar bir konut satın aldım. Konutu satın aldığım dönemde kiracı sıfatı ile bir başaka konutta oturmaktaydım halende oturuyorum. Konutu satın aldığım tarih itibari ile konutta oturan kiracıya konutu boşaltmasını bunun içinde kendisine bayramdan sorasına kadar müsade ettiğimi söyledim. Kiracı ile evi bana satan şahısla aralarında herhangi bir kira kontratı yok. Sadece belirlene meblağın (350 YTL) her ayın 26. günü ödeneceğine dair şifai bir akit var. Benim iyi niyetime rağmen kiracı konutu tahliye etmeye yanaşmıyor tahliye etse dahi oturduğu süre zarfında herhangi bir kira ücreti ödemeyeceğini ifade ediyor.
Ben halen 400 YTL kira ile başka bir konutta oturmaktayım ve bir an önce satın aldığım evime taşınmak istiyorum. Kiracı herhangi bir tahliye taahütnameside imzalamıyor.
Bu konuda sahip olduğum kanuni haklarım nelerdir kiracıyı tahliye etmek için ne yapabilirim. Teşekkürler.
Re: Satın alınan konnuttan kontratsız kiracının tahliyesi
Erdoğan bey ilginizden dolayı teşekkür ederim.
Ancak vermiş olduğunuz linklerdeki vakalar benim durumumu tam olarak yansıtmıyor. Benim içinde bulunduğun durum itibari ile yapmam gerekenleri özetleyebilirseniz sevinirim. Saygılarımla.
Re: Satın alınan konuttan kontratsız kiracının tahliyesi
hakanyogurtcu rumuzlu üyeden alıntı
Öncelikle tüm üyelere iyi günler.
Ben 1 Eylül 2008 tarihi itibari ile konut kredisi kullanarar bir konut satın aldım. Konutu satın aldığım dönemde kiracı sıfatı ile bir başaka konutta oturmaktaydım halende oturuyorum. Konutu satın aldığım tarih itibari ile konutta oturan kiracıya konutu boşaltmasını bunun içinde kendisine bayramdan sorasına kadar müsade ettiğimi söyledim. Kiracı ile evi bana satan şahısla aralarında herhangi bir kira kontratı yok. Sadece belirlene meblağın (350 YTL) her ayın 26. günü ödeneceğine dair şifai bir akit var. Benim iyi niyetime rağmen kiracı konutu tahliye etmeye yanaşmıyor tahliye etse dahi oturduğu süre zarfında herhangi bir kira ücreti ödemeyeceğini ifade ediyor.
Ben halen 400 YTL kira ile başka bir konutta oturmaktayım ve bir an önce satın aldığım evime taşınmak istiyorum. Kiracı herhangi bir tahliye taahütnameside imzalamıyor.
Bu konuda sahip olduğum kanuni haklarım nelerdir kiracıyı tahliye etmek için ne yapabilirim. Teşekkürler.
Evi resmen alalı daha bu gün itibariyle 18 gün olmuş.Hayırlı olsun.Kendini karşındaki insanın yerine koymalısın önce..Zaten yasalar koyuyor..Satın aldıktan sonra yeni ev sahibi olarak önce noterden ben burayı satın aldım,kendim oturacağım diye ihtar çekmelisin.Bunu hemen yapmalısın.(süren 1 ay yani 12 günün kaldı)Öyle ben burayı aldım,bayramdan sonra çık olmaz.Sonra kiracının önünde çıkması için yasa 6 ay süre veriyor.Yani adama 6 ay birşey diyemezsin.6 ay sonra çıkmazsa dava açıp çıkarma hakkın var.Önce noter ihtarını çek.Kiracın da sağa sola soracak buradan eninde sonunda çıkacağını anlayacak.Onun için kiracınla iyi niyet çerçevesinde anlaşmaya çalış.Oturduğu sürece kiranı vermek zorunda.Vermezse daha çabuk çıkarma şansın var.Unutma yasalarımız sözlü olan hiç bir şeyi kabul etmiyor.Ancak şahitleri gerekli görürse hakim dinliyor.Keşke burayı satın almadan önce kiracıyla görüşüp hangi tarihte çıkacağı hususunda mütabık kalıp notere götürüp masrafını sen vermek kaydıyla tahliye taahhüdü alsaydın.
Re: Satın alınan konnuttan kontratsız kiracının tahliyesi
hakanyogurtcu rumuzlu üyeden alıntı
Erdoğan bey ilginizden dolayı teşekkür ederim.
Ancak vermiş olduğunuz linklerdeki vakalar benim durumumu tam olarak yansıtmıyor. Benim içinde bulunduğun durum itibari ile yapmam gerekenleri özetleyebilirseniz sevinirim. Saygılarımla.
Verilen linklerden birinde ikinci sayfada yazdıklarım tam olarak sizin durumu yansıtıyor. Herkes kendi durumunu çok özel zannediyor, özel yanıt istiyor.
Ama burada yazılandan farklı bir durum yok: https://www.hukuki.net/forum/showthre...t=37637&page=2
,
yeni alinan konuta kiracinin tahliyesi,
http:www.hukuki.netshowthread.php44824-Satin-alinan-konuttan-kontratsiz-kiracinin-tahliyesi,
satın alınan evdeki kiracının tahliyesi,
satın aldıgım evde cıkmayan sozlesmesız kıracı,
satin alinan evde kiraci kontrata yanasmiyorsa,
yeni satın alınan evden eski kiracının tahliyesi,
icradan alınan kınutu boşaltma,
yeni satın alınan evden kiracının tahliyesi www.hukuki.net,
kontratsız kiracı konut yapmaya yanaşmıyor
™ Hukuki NET 2002-2022 - Ulusal ve uluslararası Hukuk Sitesi ⚖️ olma özelliği ile gerek avukat, gerek diğer hukukçu arkadaş ve gerekse vatandaşlara ev sahipliği yapan, eğitim ve bilimsel alışveriş yapma amaçlı bir "Hukuk Rehberi" dir.
Davalar
Hukuki Net; sürekli yenilenen faydalı güncel içeriği ile zamanın hukuk dallarına göre kategorize edilmiş çeşitli mevzuat (Ceza kanunu, İş kanunu, Borçlar yasası gibi), emsal mahkeme kararları, yargıtay kararları, emsal danıştay ve anayasa mahkemesi kararları ile hukuksal makale, kanun, hukuki forum, hukuk sözlüğü, hukuk programları, meslektaş ilanları, avukatlar için kolay hesaplama araçları, Anayasa Mahkemesi, Danıştay, benzer Yargıtay kararı ve Mahkemeler tarafından örnek davalar ile ilgili gerekçeli kararlar, * davası dilekçe örnekleri yasal haberler ve hukuk siteleri dizini 🕸 bulunan bir hukuk bilgi bankası sistemidir.
Avukatlar
Yararı nedir?
📝 Hukukçular için mesleki danışma (Üstad ve meslektaşlar arası paylaşım), dayanışma ve bakalorya fonksiyonu olan site; "Önleyici hukuk" veya "Dava hukuku" nedeni ile doğan veya yeni doğacak anlaşmazlıklar ile içtihat hukuku kaynağı olan Yargı ve Yargılamayı tartışmak, davalar ve ihtilaflar için yararlı çözüm yolları üretmek ve hukuksal konularda özellikle nerede, nasıl, neden soruları üzerinde soru cevap yorumlar, tartışma paylaşma yorumlama yöntemi ile sebep sonuç ilişkisi kurarak 💬, Mahkemelerin dava yükünü hafifletmeyi de amaçlayan suigeneris (kendine özgü) hukuk laboratuarı özellikleri bulunan bir hukuki kalkınma hedefli bilgi dağarcığıdır.
® Hukuki Net internette ve Türk hukukunda bir marka olmakla birlikte ticaret veya iş amaçlı bir site olmayıp, herhangi bir ticari kurum, kuruluş, bilgisayar programı firması, banka vb. kişi veya herhangi politik veyahut siyasi bir kuruluş tarafından desteklenmemekte, finans kaynağı reklam ve ekseriyetle site yönetimi olan Adalet sistemine adanmış bir servistir.
🆓 Hukuki.net halk için ücretsiz ve açık kaynak nitelikli bir hukuk sitesi olup, gayri resmi vatandaş bilgilendirme portalı işlevi görmektedir. Genel muhteviyat olarak kanun, yönetmelik, Emsal Anayasa mahkemesi, Danıştay ve Yargıtay kararı gibi hukuki mevzuat içermekle birlikte avukat ve uzman kişilere özel yorumlar da içeren sitenin tüm hakları saklı olup, 🕲 telif hakkı içeren içeriği izinsiz yayınlanamaz, kopyalanamaz. (Herhangi bir hususu sitene alıntı kuralları çerçevesinde kopyalamak için sitene ekle için izin bağlantısı.)
™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi[İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
Dolandırıcılık mı hukuki ihtilaf mı
25-04-2024, 18:09:51 in Ceza Hukuku