Tapu senediyle alakalı

[risushera]

iyi günler, tapu senediyle alakalı bir sorum olacaktı cevap verirseniz çok sevinirim.vefat eden dedemden kalan 2 katlı bahçeli bir ev var ve o ev 6 çocuğunun.fakat benim babam ve yengemin eşi vefat ettiği için tapuda annemin ve yengemin isminden ziyade benim ve kuzenlerim(2 kişiler) ismi de yer alıyor.yani tapuda toplam 9 kişi yer alıyor.tapuya baktığımda ön kısmında farklı arka kısmında farklı pay ve payda oranları yer alıyor.ön kısımda gayrimenkulün, edinme sebebi kısmında sırasıyla eşit şekilde 9 kişinin ismi, 123/746 pay elmadağ belediyesi adına kayıtlı iken 39367/143232 payı kişi ismi ve baba ismi şeklinde yer alıyor.altta sahibi kısmında ise malikler arka sayfadadır yazıyor ve arka sayfada malik ve hisse pay/payda kısmında tamamen farklı ve eşit olmayan pay ve paydalar yer alıyor. toplamda 4 kişide 41/1492 hisse pay ve payda eşit şekilde gözükürken ben ve anneme 533/23872 , 123/23872 ve yengemin ve çocuklarının ise 123/23872 , 533/47744 533/47744 yer alıyor.babam ve yengemin eşi vefat ettiği için mi bu böyledir acaba? biz müteahhite verirken hangi kısım dikkate alınacaktır.bu durum kafamı karıştırdı öğrenmek istiyorum.son olarak eğer arka kısımda eşit olmayan hisseler doğru ise evi müteahhite verdiğimizde 6 kişi olarak mı yoksa aynen orada ki hisselere göre 9 kişi olarak mı paylaştırılacaktır ve herkesin onayı imzası gerekli midir yoksa hisse pay/payda oranları çok olan kişilerin imzası yeterli sayılacak mıdır.

[Av.Engin Oğuz]

Veraset ilamı yok mu elinizde kimler mirasçıdır hisseleri nedir yazar orda mirasçılardan biri tapuya ibraz edip işletmiş diye düşünüyorum pay miktarı ne olursa olsun tüm hak sahipleri müteahhitle antrak kalıp imza vermelidir.