Daire satış vaadi sözleşmesine aykırı olarak teslim edilmiyor.

[nakyel]

2003 yılında 75.000 bedelle topraktan daire satın aldım. 25 civarında peşin verdim, geri kalanı için de senet verdim. Ödemelerimi yapıp senetlerimi geri aldım. Ancak müteahhit, 2005 yılında tamamlaması gereken binayı kaba olarak bıraktı ve tamamlamıyor. Benim durumumda birkaç kişi daha var. Bu arada civarda emsal dairelerin fiyatları artarak 250-300.000 YTL civarında satılmaya başladı.

- Sözleşme noterden değil. Kira tazminatı maddesi de yok, sadece dairenin özellikleri ve teslim tarihi var sözleşmede.
- Dava açarsam ne elde edebilirim. Ödediğim para mı yoksa emsal değeri mi alırım? Emsal teşkil edecek davalar nasıl sonuçlandı.
- Bu tip davalar ne kadar sürer?
- Avukatlık ücretini de tazminat olarak talep edebilirmiyim?

Saygılarımla

[sdt23]

2003 yılında 75.000 bedelle topraktan daire satın aldım. 25 civarında peşin verdim, geri kalanı için de senet verdim. Ödemelerimi yapıp senetlerimi geri aldım. Ancak müteahhit, 2005 yılında tamamlaması gereken evi kaba olarak bıraktı ve tamamlamıyor. Bu arada civarda emsal dairelerin fiyatları artarak 250-300.000 YTL civarında satılmaya başladı.

1- Sözleşme noterden değil. Kira tazminatı maddesi de yok, sadece dairenin özellikleri ve teslim tarihi var sözleşmede.
2- Dava açarsam ne elde edebilirim. Ödediğim para mı yoksa emsal değeri mi alırım? Emsal teşkil edecek davalar nasıl sonuçlandı.
3- Bu tip davalar ne kadar sürer?
4- Avukatlık ücretini de tazminat olarak talep edebilirmiyim?

Saygılarımla

Ödemelerinizi yazılı belge ile kanıtlayabiliyor musunuz?
1. Kira tazminatı veya başka cezai şart olmayışı aleyhinize.
2. ?
3. Uzun.
4. Hayır. Avukata ödeyeceğiniz para sizinle avukatınız arasında bir konudur. Avukat davayı kazanırsa bir de karşı taraftan karşı avukatlık ücretine hak kazanır.

[nakyel]

Ödemeleri kanıtlayabiliyorum.

Dava açarsam ne elde edebilirim: Hukukta bunun cezası nedir.

a) ödenen paranın faizi ile iadesi
b) daire teslim edilmiyorsa dairenin emsal ( o günkü bedelinin) ödenmesi
c) mahkemenin belirleyeceği tazminat
d) bunlar değilse nedir?

bunu sormak istemiştim.

teşekkürler.