+ Konuyu Yanıtla
1 / 4 Sayfa 1234 SonSon
1 den 5´e kadar toplam 16 ileti bulundu.
  1. #1
    Kayıt Tarihi
    Aug 2008
    İletiler
    5
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Dükkan satıldı yeni kiracı durumu

    Bir dükkanda faaliyeti yürütmekte iken başka biri satın aldı. Dükkan sahibi tahliye için evrak gönderdi.Zamanında çıktık.Bu süre 8 aydır. Önceki ile kontrat ise yapalı 2 ay olmuştu. Stopaj az ödemek için tabi düşük gösterdik, ama normal kirayı veriyorduk.Yeni sahibinede aynı kirayı vermemize rağmen 3 sene sonra mahkemeden kağıt geldi.Adam diyor ki ben hiç kira almadım 8 aylık kira istiyorum diyor.Elden almıştı tabi. Bize dediği gerekçe ise , siz geç boşalttınız bende o yüzden bulunduğum yere fazla kira verdim diyor.



    Hukuki NET Güncel Haber


    Dükkan satıldı yeni kiracı durumu konulu yargıtay kararı ara
    Dükkan satıldı yeni kiracı durumu konulu hukuk haber

  2. # Nedir?
    Tavsiye Soru Cevap
    Kayıt Tarihi
    Bugün
    İletiler
    Ne kadar?
     
  3. #2
    Kayıt Tarihi
    Nov 2007
    İletiler
    5.000
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Re: Dükkan satıldı yeni kiracı durumu

    3 sene sonra mahkemeden kağıt gelmesi tuhaf. Mahkemeden gelen kağıtta ne yazıyor? (Mahkeme değil icra dairesinden tebligat gelmiş olmasın?)

    Size daha önce icra takibi yapıldı mı? (Muhtara tebligat bırakılmış olabilir.)
    Siz bu takibe süresi içinde (tebligatı aldıktan sonra 7 gün) itiraz ettiniz mi?
    İtiraz etmek için belgeye gerek yok. Ama itiraz sonrasında karşı taraf itirazın kaldırılması davası açarsa, kiracı ödediğini yazılı belge ile ispatlamak zorunda.
    Kötü niyetli bir talep olduğu açık. Ama elden belge veya imza almadan kirayı ödediğinize göre karşı tarafla uzlaşmaktan başka şansınız yok.

    Veya mahkemede aslında bu kirayı aldığını ikrar ve itiraf ettirmekten başka.

  4. #3
    Kayıt Tarihi
    Aug 2008
    İletiler
    5
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Re: Dükkan satıldı yeni kiracı durumu

    evet icradan bir evrak bu konuda gelmişti. bende yazdım icra müdürlüğüne bu kişiye borcum yoktur diye. aradan 3 yıl geçti ve yenice asliye hukuktan yazı geldi.
    diğer tarafıda yeni dükkan sahibi,tahliye olasıya kadar eski kontarttanmı talep edebilir? biz yine eski dükkan sahibimize kontrattan fazlasını ödemiştik.

  5. #4
    Kayıt Tarihi
    Nov 2007
    İletiler
    5.000
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Re: Dükkan satıldı yeni kiracı durumu

    Siz kirayı ödediğinizi yazılı belgeyle ispatlamak durumundasınız.
    Dükkan sahibi de kira bedelini ispatlamak durumunda.

    Eski sahiple yaptığınız yazılı kira sözleşmesinde yazan miktar üzerinden veya yıllık artış miktarı geldiyse bu miktarın kontrattaki yıllık artış oranı üzerinden arttırılmış miktarı üzerinden ödemekle sorumlusunuz.

    Yani yeni sahip kötü niyetle ödenmiş kiraları tekrar istiyorsa isteyebileceği yazılı sözleşmedeki rakamdır.

    Tabii siz icra takibine itiraz istediğiniz için yeni sahip de %40 inkar tazminatı, avukatlık ve mahkeme masraflarıyla birlikte talep etmiştir.

  6. #5
    Kayıt Tarihi
    Aug 2008
    İletiler
    5
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Re: Dükkan satıldı yeni kiracı durumu

    aydınlatıcı bilginiz için çok teşekkür ederim.

+ Konuyu Yanıtla
1 / 4 Sayfa 1234 SonSon

Benzer Konular :

  1. Yeni dükkan aldım kiracı çıkmıyor
    Yazan: musduzen Forum: Kira Hukuku
    Yanıt: 1
    Son İleti: 08-02-2015, 20:55:17
  2. Yeni Dükkan Aldık İçinde Kiracı Var
    Yazan: nfs Forum: Kira Hukuku
    Yanıt: 3
    Son İleti: 25-06-2014, 12:45:19
  3. Yeni Kiracı ve Dükkan Sahibi Anlaşamıyor
    Yazan: aslantr Forum: Kira Hukuku
    Yanıt: 2
    Son İleti: 10-06-2014, 16:26:22
  4. Yanıt: 3
    Son İleti: 22-07-2012, 18:06:28
  5. Yanıt: 1
    Son İleti: 03-10-2005, 23:33:11

Bu sayfada bulunan kavramlar:

kiraci olan esnafin dukkani satilirsa ne yapabilir

dukkan satıldı

satılan dükkanda kiracı

dükkan satıldığında kiracının durumu

dukkan satin aldim kiraci cikmiyor

mulk sahibi degisince kiracinin durumu

yeni alınan dükkandan kiracı nasıl çıkarılır

kiralanan satıldığında kiracının durumu ne olur

satilan dukkanda kiracinin cikarilmasi

Kontratli dukkan satilabilir mi

işyeri kiracı hakları

dükkan kiracısı hakları

kiralanmış işyeri el değiştirdiğinde kiracının hakları nelerdir

satilan dukkan kiraci hakki

mülkün el değiştirmesinde kiracı

yeni alinan dukkanda kiracinin durumu

kiraci dukkandan nasil cikartilir

mulk satilinca kira kontrati iptal olurmu

tasinmaz el degistirdigi zaman icindeki kiraci nolur

satılan dükandan kiracı nasıl çıkarılır

dukkan saticam kiraci cikmiyor

kiracili dukkan satilirsa kiraci bosaltma

dükkanın satılması durumunda kiracının durumu

dukkan el degıstırkrse kıracı nın durumu

kiracisi ile satilan dükkan

Forum

İnternet Araçları

İnternet Araçları

Yetkileriniz

  • Yeni konu açma yetkiniz yok
  • Konuya cevap verme yetkiniz yok
  • Dosya ekleme yetkisi yok
  • İleti düzenleme yetkisi yok
  •  



Hukuk Blog |  2016 tarihli Yasal Siteler Dizini |  Arabulucu |  Hukuk Kitapları |  Fiyat1 |  Alman Hukuku |  ISP Güvenlik AŞ. |  İş İlanları |  Ankahukuk |  Psikoloğum |  Taşınmaz ilanları |  Internet Rehberi |  Türkiye Portalı |  Site Ekleme |  Türkçe-İngilizce Sözlük |  Sihirli Kadın |  Sağlık |  Sanal Turk |  Satılık Düşecek Domainler |  Playbarn Levent |  Terapi  |  Kral |  Berk Gürman |  Phukuk |  Bayefendi |  Online Muhasebe Programı |  Arabuluculuk Eğitim Merkezi |  icralık arabalar  | 
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2016 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
Hukuki.Net sunucusu yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN teknolojisi kullanmaktadır.
Reklam Alanları: Sitenin 2016 yılı reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.