+ Konuyu Yanıtla
1 / 2 Sayfa 12 SonSon
1 den 10´e kadar toplam 15 ileti bulundu.

Konu: Hissedarlar Arasinda Satiş

Hissedarlar Arasinda Satiş Hızlandırılmış Mobil Sayfa Sürümü (AMP)
  1. #1
    Kayıt Tarihi
    Feb 2008
    İletiler
    86
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Hissedarlar Arasinda Satiş

    Merhaba.
    Miras olayında hissedarlardan birisi zıtlaşma-anlaşamadığı zaman mahkeme kararı ile bir yeri satma şansı varmı?Bu hissedarın hisseleri az miktarda olsada.Satışlar devletin belirlemiş olduğu rayiç bedellerindenmi olacaktır.Yada bunları belirleyici bir fiyat varmıdır.Satışa çıktıktan sonra hissedarlara kanun öncelik hakkı tanımaktamıdır.
    Yardımcı olabilir misiniz.



    Hukuki NET Güncel Haber

    Hissedarlar Arasinda Satiş konulu yargıtay kararı ara
    Hissedarlar Arasinda Satiş konulu hukuk haber

  2. # Nedir?
    Tavsiye Soru Cevap
    Kayıt Tarihi
    Bugün
    İletiler
    Ne kadar?
     
  3. #2
    Kayıt Tarihi
    Nov 2007
    İletiler
    5.000
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Re: Hissedarlar Arasinda Satiş

    Tarım arazilerinin belli m2 altında satış işlemi yapılamıyor.
    Bu istisnayı unutmadan hissedarlardan biri hissesini dilediğine satabilir.
    Ancak diğer hissedarların şufa (ön alım) hakkı vardır.

    Mesela dışarıdan birine 100 liraya satacaksanız, hissedarlardan biri 100 lira verip ben alıyorum diyebilir.

    suf'a hakkı ancak müşterek mülkiyet hükümlerine tabi tasınmazlarda payın müşterek malikler dışında bir kimseye satılması halinde doğar.

    Tabii 100 liraya sattığınız yeri emlak vergi değeri üzerinden 35 liraya bir başkasına satarsanız daha sonra paydaşlardan biri "ben 35 lira veriyorum" diye ortaya çıkabilir.

  4. #3
    Kayıt Tarihi
    Feb 2008
    İletiler
    86
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Re: Hissedarlar Arasinda Satiş

    Merhaba.
    bahsetmış olduğuğum arazi ve araziler tarım arazısı örnek 8000m2 yer devlet rayiç bedeli 2800ytl koymuş verdiğimiz vergi 2.81 yt. suan babamın hisseleri 20 ye bölünmüş durumda bunların içinde anneme ait olanlarda mevcuttur.sadece ailemizde 1 kişi ile anlaşılamamaktadır.onunda hissesi 20 hissede 3 hissedir.bu kişi ben hakkımı istiyorum hissemi satacam dediği zaman tarlayı ben alabilir miyim yoksa açık arttırmayamı çıkacak.benım öncelik hakkım varmı değeri rayiç bedeli üzerindemi olacaktır.
    ilginize teşekkür ederim.

  5. #4
    Kayıt Tarihi
    Nov 2007
    İletiler
    5.000
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Re: Hissedarlar Arasinda Satiş

    Alıntı gaffur130 rumuzlu üyeden alıntı İletiyi Göster
    Merhaba.
    bahsetmış olduğuğum arazi ve araziler tarım arazısı örnek 8000m2 yer devlet rayiç bedeli 2800ytl koymuş verdiğimiz vergi 2.81 yt. suan babamın hisseleri 20 ye bölünmüş durumda bunların içinde anneme ait olanlarda mevcuttur.sadece ailemizde 1 kişi ile anlaşılamamaktadır.onunda hissesi 20 hissede 3 hissedir.bu kişi ben hakkımı istiyorum hissemi satacam dediği zaman tarlayı ben alabilir miyim yoksa açık arttırmayamı çıkacak.benım öncelik hakkım varmı değeri rayiç bedeli üzerindemi olacaktır.
    ilginize teşekkür ederim.
    Onun istediği fiyatı verip alabilirsiniz. Daha fazla veren olursa o alır. (Açık arttırmadan önce)
    Kimse kimseye belli bir rakam üzerinden satmaya zorlanamaz.

    Ancak alınacak yerin m2'si tapudan tescil ettirilebilecek kadar büyük mü bir sorun.

  6. #5
    Kayıt Tarihi
    Feb 2008
    İletiler
    86
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Re: Hissedarlar Arasinda Satiş

    onun istediğ fiyatı demişsiniz bu fiyat nasıl belirlenir?peki devlet rayiç bedel olarak koyduğu miktar ne işe yaramaktadır.peki bu anlaşılamayan satışta sadece kendi hissesinimi satar yoksa tarla komplemi satılığa çıkar?suan bahsi geçen örnek tarla 8143m2 tamıtamına bu tapuda tescil ettirilecekmi?tapuda tescil ettirilmek nedemektir hangi koşullarda ettirilir fayda-zararı nedir.

    ilginize teşekkür ederim.

  7. #6
    Kayıt Tarihi
    Nov 2007
    İletiler
    5.000
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Re: Hissedarlar Arasinda Satiş

    Alıntı gaffur130 rumuzlu üyeden alıntı İletiyi Göster
    onun istediğ fiyatı demişsiniz bu fiyat nasıl belirlenir?
    Satanın istediği fiyat dedim. Satacak olan belirler.
    Alıntı gaffur130 rumuzlu üyeden alıntı İletiyi Göster
    peki devlet rayiç bedel olarak koyduğu miktar ne işe yaramaktadır.
    Vergiyi o rakam üzerinden ödersiniz. Veya açık arttırmada o rakam rayiç bedel olarak tespit edilebilir. Dolayısıyla açık arttırma o rakamın %60'ından başlar.
    Alıntı gaffur130 rumuzlu üyeden alıntı İletiyi Göster
    peki bu anlaşılamayan satışta sadece kendi hissesini mi satar yoksa tarla komplemi satılığa çıkar? suan bahsi geçen örnek tarla 8143m2 tamıtamına
    Bir kişi kendi hissesini şufa hakkına dikkat ederek satabilir.
    Tamamının satışı için ortaklığın giderilmesi davası açılır.
    Alıntı gaffur130 rumuzlu üyeden alıntı İletiyi Göster
    bu tapuda tescil ettirilecekmi? tapuda tescil ettirilmek nedemektir hangi koşullarda ettirilir fayda-zararı nedir.
    Tarım arazilerinin miras vs. gibi nedenlerle bölünmesini engellemek için belli alanın altındaki tarım arazilerinin satışı veya hibesi mümkün değildir. Tapudan devir işlemi yapılabilmesi için bu m2'lere dikkat edilmesi gerekir.

    Tapuda tarlanın tamamı alınabilir ama 3/20'si için işlem yapılamayabilir.

  8. #7
    Kayıt Tarihi
    Feb 2008
    İletiler
    86
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Re: Hissedarlar Arasinda Satiş

    Bu Kişin size bahsetmiş olduğum gibi 20/3 hissesi var ve kendi evide hisseli durumda şuan için anlaşılacak bir ortam sağlanamadı.olaki ben herşeyi satılağa çıkartağım deme ihtimali yüksek biri.

    Bir kişi kendi hissesini şufa hakkına dikkat ederek satabilir
    yani tarladaki hakkını istediği kişiye satmak demek hisse sahibi kişi.

    Tamamının satışı için ortaklığın giderilmesi davası açılır.
    size örnek vermiş olduğum tarla 8143 m2 bunun tamamını satısa çıkartmamak ne yapabiliriz 20/3 bir hissesi var (kendi evide bu hissenin içinde)karşı tarafın geriye kalan 17 hisselik kısım aynı dili konuşmakta olup satış yapılmamasından yana. sadece bu durumda (tarlanın satış durumu) olduğu zaman satmak isteyenin hissesini satışa çıkartmamız mümkünmü yukarıdaki yazdığınızda bunumu demek istediniz.bizim amacımız zamanında emek ve alınteri ile alınan tarlaların emek ve alınteri vermeyen kişi yada kişlerce inat uğruna yok yere satılmasını engellemek en azından bir kısmını.bana izlememem gereken yolu belirtebilir misiniz.
    teşekkürler.

  9. #8
    Kayıt Tarihi
    Apr 2005
    Nerede
    İZMİR
    İletiler
    20.772
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Re: Hissedarlar Arasinda Satiş

    Eğer bu kişi hissesini satıyorsa,diğer hissedarların ön alım hakkı vardır.
    Anlaşarak hisseyi mahkeme yoluna başvurmadan satın alma yolunuz yok mu?

  10. #9
    Kayıt Tarihi
    Feb 2008
    İletiler
    86
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Re: Hissedarlar Arasinda Satiş

    Erdoğan Bey,
    suan için görüşmelerede çözüm sağlanamadı.mahkemelik birşeyde yok henüz ama olma ihtimali yüksek.karşı taraf tahminen haklarını araştırmanın peşindedir.ortada bir mal mülk var.değiğim gibi suan için kozumuz evininde hisseli olması ve evinden çok az miktarda kendisine hisse düşmesi.mahkemeye gitse bile diğer hissedarlar satmadığı takdirde tarlanın tamamın satılmasını önleme imkanımız yokmu satılırsa sadece kendi hakkı satılsın.
    Konu gaffur130 tarafından (20-08-2008 Saat 11:38:48 ) de değiştirilmiştir.

  11. #10
    Kayıt Tarihi
    Nov 2007
    İletiler
    5.000
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Re: Hissedarlar Arasinda Satiş

    8000 m2 tarım arazisi için 2800 ytl çok düşük bir rakam.
    Rayiç değer ne kadar? Mesela siz hissenizi bana kaça satarsınız?

    Arazinin diğer kısımlarının elinizde kalması için 3/20 paya ödeyeceğiniz miktar da sizin hissenizi satmaya razı olacağınız rakamla orantılı olmalı. Hatta ben olsam bundan biraz daha fazlasını bile veririm.

    Yoksa izale-i şuyuda kendi payınıza düşen araziyi de kaybedersiniz.

+ Konuyu Yanıtla
1 / 2 Sayfa 12 SonSon

Bu sayfada bulunan kavramlar:

hissedarlar arası satış

hissedarlar arasinda satis

sufa hissedarlar

hissedarlar arasinda arsa satis

E satis hissedar

http:www.hukuki.netshowthread.php43242-Hissedarlar-Arasinda-Satis

hissedarlar arasi hisse satisi tarlawww.paydaslar arasi satishisadar arasinda satisiTarla hissedar hissedara satishissedarlarinmiras hissesi diger hissedara satis anlasamadigin insandan tapu almahissedarlar arasi hisse satisihissedarlar arahissedarin hissedera tarla satisihissedarin hissedara satisihissedarlar arasi satista tapu masrafihisseli arsada hissedarlar arasinda satışıhissedarlar arasinda satıs hakkıHissedarlarhisseli tapu arsalarda hissedarlarin anlasamamasievdeki hissemi diger hissedarlara devretmeizaleyi suyu hissedarlar arasianlasilamayan hissedardan satin almak
Forum

Benzer Konular :

  1. bir araya gelemeyen hissedarlar
    dedem ölmeden önce bir hanımefendi ile evlenmiş, şu anda o hanımefendide yaşamıyor, ölüm tarihi dedemden sonra. dedemin mal varlığı veraset ilamında...
    Yazan: atakan14 Forum: Miras Hukuku
    Yanıt: 0
    Son İleti: 17-11-2017, 18:54:55
  2. hissedarlar arasında satışta izin gereklimi
    merhaba, bir arsamız var bu arsa üzerinde 4 adet gece konudu bulunmakta arsa üzerinde 4/1 payımız var hissedarlardan bir kişi yerini satmak istiyor...
    Yazan: me3met Forum: Gayrimenkul Hukuku
    Yanıt: 1
    Son İleti: 29-03-2016, 22:53:45
  3. Bölüşelemeyen tarla hisseleri ve hissedarlar
    Merhaba Manisa ili kula ilçesi evciler köyünde 4.221.000 mt2 lik arsa vefaatten sonra hak sahipleri tarafından mahkeye başvurularak 1985 yılında...
    Yazan: wolflane Forum: Miras Hukuku
    Yanıt: 2
    Son İleti: 16-08-2013, 12:02:00
  4. Yeni Hukuki Kaynak: SATIŞ BEDELİNİN ALACAKLILAR ARASINDA PAYLAŞTIRILMASI VE İCRA VEKALET ÜCRETİ TALİH UYAR
    Hukuk Makaleleri ve Mevzuat Kısmına yeni bir hukuki kaynak eklendi, üzerinde tartışmak ister misiniz : İlgili veri linki - Konu: SATIŞ...
    Yazan: admin Forum: Mevzuata İlişkin Bilgi ve Yorumlar
    Yanıt: 0
    Son İleti: 25-05-2010, 10:49:44
  5. Satiş Için Birakma (konsinye Satiş) Sözleşmesi
    Satiş Için Birakma (konsinye Satiş) Sözleşmesi
    Yazan: Yönetim Forum: Sözleşme Örnekleri
    Yanıt: 0
    Son İleti: 19-04-2008, 17:47:45

Yetkileriniz

  • Yeni konu açma yetkiniz yok
  • Konuya cevap verme yetkiniz yok
  • Dosya ekleme yetkisi yok
  • İleti düzenleme yetkisi yok
  •  


2022 tarihli Hukuk Blog |  Arabulucu |  Hukuk Kitapları |  Alman Hukuku |  Özel Güvenlik AŞ. |  İş İlanları |  Ankahukuk |  Psikolog |  Site Ekleme |  Sihirli Kadın |  Sağlık |  Satılık Düşecek Domainler |  Bayefendi |  Afternic Alanadı satış (Domain alımı) | 

™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi[İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
Creative Commons License
This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.