1 / 2 Sayfa 12 SonSon
1 den 10´e kadar toplam 18 ileti bulundu.
  1. #1
    Kayıt Tarihi
    Jul 2008
    İletiler
    9
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Hisseli arazide satış problemi

    Arkadaşlar yardımınıza ihtiyacım var.

    Elimde 15 dönümlük bir arazi var ve bu arazinin 11 donumunun tapusu bende geri kalan 4 dönüm ise başka bir şahıs üzerine tapulu. Bu 11 dönümlük arazimi satmak istiyorum fakat 4 donumun sahibi olan şahis arazimi satmam diye tutturdu.

    Tapuya gittigimde bana bu araziyi satamayacagımı satmak icin arazinin hepsinin yani 15 dönümün uzerime tapulu olması gerektigini soylediler.

    Sizce bu durumda arazimi yani 15 dönümlük tarlanın 11 dönümünü satmamın bir yolu var mı?


  2. #2
    Kayıt Tarihi
    Nov 2007
    İletiler
    5.000
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Re: hisseli arazide satış problemi

    Ortaklığın giderilmesi davası. -> açık arttırma

  3. #3
    Kayıt Tarihi
    Jul 2008
    İletiler
    9
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Re: Hisseli arazide satış problemi

    cevap icin cok tesekkurler sdt23

    1-2 hafta icinde acık artırma olurmu. cunku biraz aciliyeti varda satışın.

  4. #4
    Kayıt Tarihi
    Apr 2007
    Nerede
    Aydın
    İletiler
    1.815
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Re: Hisseli arazide satış problemi

    Toprak Koruma Kanununa göre satılabilecek arazi hisselerinin miktarı,arazinin özelliğine göre değişmekte.Bazı arazilerde 20 dönümden az hisse satılamazken,bazı arazilerde de 5 dönüme, bazı arazilerde ise 3 dönüme kadar hisse satılabilmekte.Bunun için ilgili kanuna bakarak,arazinizin durumuna göre hissenizi satıp satamayacağınızı tesbit edebilirsiniz.
    İyi günler...

  5. #5
    Kayıt Tarihi
    Jul 2008
    İletiler
    9
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Re: Hisseli arazide satış problemi

    Toprak Koruma Kanununa göre satılabilecek arazi hisselerinin miktarı,arazinin özelliğine göre değişmekte.Bazı arazilerde 20 dönümden az hisse satılamazken,bazı arazilerde de 5 dönüme, bazı arazilerde ise 3 dönüme kadar hisse satılabilmekte.Bunun için ilgili kanuna bakarak,arazinizin durumuna göre hissenizi satıp satamayacağınızı tesbit edebilirsiniz.
    İyi günler...
    sanırım sorunda burdan cıkıyor. tapudaki memurlar satabilecegin hisse en az 20 donum olacak diyorlar fakat bende 11 donum var. ben elimdeki bu 11 donumu satmak istiyorum. bunun yolunu arıyorum

  6. #6
    Kayıt Tarihi
    Nov 2007
    İletiler
    5.000
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Re: Hisseli arazide satış problemi

    Alıntı atlasi rumuzlu üyeden alıntı İletiyi Göster
    cevap icin cok tesekkurler sdt23

    1-2 hafta icinde acık artırma olurmu. cunku biraz aciliyeti varda satışın.
    Olmaz. 1-2 ay içinde bile olmaz.

  7. #7
    Kayıt Tarihi
    Jul 2008
    İletiler
    9
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Re: Hisseli arazide satış problemi

    Alıntı sdt23 rumuzlu üyeden alıntı İletiyi Göster
    Olmaz. 1-2 ay içinde bile olmaz.
    bu şartlar altında benim bu araziyi satmamın bir yolu varmı?

    alıcı ve diger hisse sahibini tanıyorum bu ikisi arasında da bir anlaşma sağlayabilirim.

  8. #8
    Kayıt Tarihi
    Apr 2008
    İletiler
    5
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Re: Hisseli arazide satış problemi

    Alıntı sakar rumuzlu üyeden alıntı İletiyi Göster
    Toprak Koruma Kanununa göre satılabilecek arazi hisselerinin miktarı,arazinin özelliğine göre değişmekte.Bazı arazilerde 20 dönümden az hisse satılamazken,bazı arazilerde de 5 dönüme, bazı arazilerde ise 3 dönüme kadar hisse satılabilmekte.Bunun için ilgili kanuna bakarak,arazinizin durumuna göre hissenizi satıp satamayacağınızı tesbit edebilirsiniz.
    İyi günler...
    Tapu mevzuatına göre taşınmazın cinsi (tarla,arazi,arsa) buna bağlı olarak ilgili idareden (tarım il/ilçe müdürlüğü yada belediye) oluralınarak satışı mümkündür

  9. #9
    Kayıt Tarihi
    Apr 2007
    Nerede
    Aydın
    İletiler
    1.815
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Re: Hisseli arazide satış problemi

    Avukat SAYA'nın da dediği gibi,arazi hissesi satışında İlçe Tarım Md.lüğünün izni olmadan,tapu daireleri asla işlem yapmaz.Sizin 11 dönüm hissenizi satabilmeniz için önceden dediğim gibi arazinizin durumunu Toprak koruma Kanununa göre tesbit etmeniz gerekmekte.İlçe Tarımın "20 dönümden az arazi hissesi satılamaz" demesi sadece hurafedir.
    Buna benzer bir olay tanıdığım bir gencin başından geçmiş,dünya kadar para verdiği hissenin tapusunu,ilçe Tarımın 20 dönümden küçük gerekçesiyle izin vermemesinden, alamamıştı.Aldığı hisse ise kanunda "Dikili Tarım Arazisi" tanımına uyan "Bağlık" bir araziydi.Neticede verdiğim bilgiyle işi halletti ve tapuyu aldı.(Bana da mükellef bir ziyafet çekti.)Yani demek istiyorum ki;hisenizin olduğu arazi dikili tarım arazisi,bağlık,zeytinlik,meyvelik gibi, her sene sürülüp başka başka ürünün ekilemediği bir arzi ise 5 dönüme kadar olan hissenizi istediğiniz zaman istediğiniz kişiye,İlçe tarımın görerek "Tapu işlemi izin belgesi" vermesiyle satabilirsiniz.
    İyi günler...

  10. #10
    Kayıt Tarihi
    Jul 2008
    İletiler
    9
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Re: Hisseli arazide satış problemi

    Alıntı sakar rumuzlu üyeden alıntı İletiyi Göster
    Yani demek istiyorum ki;hisenizin olduğu arazi dikili tarım arazisi,bağlık,zeytinlik,meyvelik gibi, her sene sürülüp başka başka ürünün ekilemediği bir arzi ise 5 dönüme kadar olan hissenizi istediğiniz zaman istediğiniz kişiye,İlçe tarımın görerek "Tapu işlemi izin belgesi" vermesiyle satabilirsiniz.
    İyi günler...
    arkadaşlar yardımlarınız icin ne kadar teşekkur etsem azdır.

    benim arazi hersene surulup başka bir urun ekilebiliyor. yani birsene mısır diger sene bugday diger sene pancar vs her sene degişik urunler ekiliyor.

    sizdem ricam benim takip etmem gereken yolu aşama aşama anlatabilirmisiniz?

1 / 2 Sayfa 12 SonSon

Benzer Konular :

  1. Yanıt: 4
    Son İleti: 27-07-2010, 14:54:02
  2. Tavan arası piyesli daire (hisseli) anlaşmazlık problemi
    Yazan: cagatayhan34 Forum: Kat Mülkiyeti Hukuku
    Yanıt: 2
    Son İleti: 17-07-2010, 14:55:53
  3. Hisseli arazide yaşanan problemler
    Yazan: ozenmak Forum: İmar Hukuku
    Yanıt: 8
    Son İleti: 05-02-2010, 13:28:38
  4. Hisseli satış
    Yazan: MUTLU1641 Forum: Miras Hukuku
    Yanıt: 0
    Son İleti: 24-08-2008, 13:43:13
  5. Hisseli arazide yer tespiti
    Yazan: gorky Forum: Diğer Hukuki Sorular
    Yanıt: 0
    Son İleti: 17-01-2007, 11:11:37

Bu sayfada bulunan kavramlar:

hisseli arazinin satışı için mahkeme

arazi ile ilgili problemler

Forum

İnternet Araçları

İnternet Araçları

Yetkileriniz

  • Yeni konu açma yetkiniz yok
  • Konuya cevap verme yetkiniz yok
  • Dosya ekleme yetkisi yok
  • İleti düzenleme yetkisi yok
  •  



Hukuk Blog |  2014 tarihli Yasal Siteler Dizini |  Arabulucu |  Hukuk Kitapları |  Fiyat1 |  Alman Hukuku |  ISP Güvenlik AŞ. |  İş İlanları |  Ankahukuk |  Psikoloğum |  Taşınmaz ilanları |  Internet Rehberi |  Türkiye Portalı |  Site Ekleme |  Türkçe-İngilizce Sözlük |  Sihirli Kadın |  Sağlık |  Sanal Turk |  Satılık Düşecek Domainler |  Playbarn Levent |  Kral | 
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2011-2014 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
Hukuki.Net sunucusu yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN teknolojisi kullanmaktadır.
Reklam Alanları: Sitenin 2011-2014 yılı reklam pazarlaması MEDYACİN İletişim Reklam Pazarlama Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi tarafından yapılmakta olup, reklam talepleri için Medyacin Ltd. Şti. ile iletişim kurmanız rica olunur.