İntifa hakkının devri

[sonkale3]

Değerli Hukukçular

Babam vefat etmeden önce sahip olduğu evin çıplak mülkiyetini bir vakfa bedelsiz olarak bağışlamıştır.
İntifa hakkını ise 2/1 paylarla annem ve kendisinin uhdesinde tutmuştur.Ve tapuya bu şekilde kaydedilmiştir.
Sorum şu

1) babamın vefatı sonrası 2/1'lik intifa hakkı anneme mi geçer yoksa çıplak mülkiyetine sahip olan vakfa mı.
2) Vakıf 2/1 'lik intifa hakkını alırsa ne tür yaptırımlar uygulayabilir.
3) Evin dahil olduğu apartmanın dış cephe yenilemesinin masrafını bu durumda annem mi öder yoksa çıplak mülkiyet sahibi mi?

İki gündür uykusuzum .bu soruların cevaplarını bulmaya çalışıyorum.Yardımcı olursanız sevinirim.
Şimdiden teşekkürler.Bir öğretmenin ricası

[Serhat Pişkin]

Değerli Hukukçular

Babam vefat etmeden önce sahip olduğu evin çıplak mülkiyetini bir vakfa bedelsiz olarak bağışlamıştır.
İntifa hakkını ise 2/1 paylarla annem ve kendisinin uhdesinde tutmuştur.Ve tapuya bu şekilde kaydedilmiştir.
Sorum şu

1) babamın vefatı sonrası 2/1'lik intifa hakkı anneme mi geçer yoksa çıplak mülkiyetine sahip olan vakfa mı.
2) Vakıf 2/1 'lik intifa hakkını alırsa ne tür yaptırımlar uygulayabilir.
3) Evin dahil olduğu apartmanın dış cephe yenilemesinin masrafını bu durumda annem mi öder yoksa çıplak mülkiyet sahibi mi?

İki gündür uykusuzum .bu soruların cevaplarını bulmaya çalışıyorum.Yardımcı olursanız sevinirim.
Şimdiden teşekkürler.Bir öğretmenin ricası

İyi Günler öncelikle İntifa hakkı, ona sahip olan kişinin (en çok) hayatı ile sınırlı olarak, başkasına ait bir taşınmazdan tamamıyla yararlanmak ve kullanmak hakkıdır.
İntifa hakkı sınırlı bir ayni haktır. Şahsi irtifak hakları grubuna girer. Bu hak, sahibine hakkın konusu şey üzerinde tam yararlanma hakkı sağlar. Ancak bunun aksi sözleşmeyle kararlaştırılabilir (MK.794).
Taşınmazın mülkiyetini kuru (çıplak) mülkiyet ve intifa (yararlanım) hakkı olmak üzere ikiye ayırmak mümkündür.
Kuru mülkiyet sahibi asıl malik olmakla beraber taşınmazı (ev, bağ, bahçe, tarlayı) kullanamaz, sürüp ekemez, meyvelerini toplayamaz, kiraya veremez. Bu haklar intifa hakkının süresi boyunca veya hak sahibinin ölümüne kadar intifa hakkı sahibine aittir.
Dolayısıyla babanızın ölümüyle intifa hakkı sona erer ve vakfın çıplak mülkiyeti de tam mülkiyete dönüşür anneniz vefatıyla birlikte de artık vakıf tam bir mülkiyet hakkına sahip olur..Evin dış cephesinin onarımı,yenilenmesi v.b. masraflar mülkiyet sahibine aittir bu sebeple bu tür masraflardan mülkiyet sahibi sorumludur annenizin herhangi bir sorumluluğu bulunmamaktadı..Saygılarımla.

[sonkale3]

Öncelikle cevabınız için teşekkürler.
Bir hususu anlayamadım.Annemin 2/1'lik intifa hakkı babam ölünce geçersizmi kalıyor.
Çıplak mülkiyeti alan vakıf annemden kira alabilirmi

[Serhat Pişkin]

Öncelikle cevabınız için teşekkürler.
Bir hususu anlayamadım.Annemin 2/1'lik intifa hakkı babam ölünce geçersizmi kalıyor.
Çıplak mülkiyeti alan vakıf annemden kira alabilirmi

Hayır yazdığım gibi intifa hakkı kişinin ömrü boyunca ona tahsis edilen sınırlı ayni haktır annenizin payı devam eder.Saygılarımla...