Tarla Satışı Hakkında

**serdarguls** · 23-06-2008, 11:07:36

Merhaba

Adana nın,Yumurtalık ilçesinde daha önceden arkadaşlık münasebetimin olduğu bir şahısa ve Ailesine dedelerinden miras kalan bir tarlanın satışı konusunda görüşmelerimiz oldu.Fiyat ve konum itibarı ile bana cazip gelen bu tarlanın tapusu henuz yokdu.Pazarlık süresi içerisinde Tapu kadastro mahkemesi tarlanın tapusunun pazarlık yapdıgım mirascıların lehine intikal etmesi konusunda bir karar verdi Bu karar Mayıs 2006 Tarihlidir..Bunun üzerine 24 ayrı Mirasçıdan Satış vaadi sözleşmesi ve satış konusunda Adana 1. noterliğinden tam yetki ile donatılan 1 kişiden satış vaadi sözleşmesi ile bu tarlayı 184.000 Ytl karşılığında Haziran 2007 tarihinde peşin olarak satın aldım Ödeme makbuzlarım satış vaadi sözleşmem ve bütün mirascıların vekaletleri elimde.Adıma tescil ettirilmesi için tapu tescil müdürlüğüne başvurduğumda yumurtalık sulh hukuk mahkemesi tarafıdan tarlaya tedbir konuldugunu gördüm.Dosyayı incelediğimde.Satış için vekalet veren kişilerin bazıları ve şu anda hayatda olmayan mirasçıların babaları tarafından tarlanın 1979 yılında bir kişiye noter satış vaadi ile satıldığı o kişi tarafındanda 1980 yılında noter satış vaadi sözleşmesiyle zilliyeti ile birlikte başka birine sattıklarını,Bu şahıslarında mirascılara dava açdığını öğrendim.Satın Aldığım kişilere noter aracılığı ile ihtar çekdim ardından yaklaşık 6 ay önce savcılığa suç duyurusunda bulundum.Savcılık soruşturmasından henuz bir sonuc cıkmıs degil.

Soru
1.Bu tarla üzerindeki kanuni haklarım nelerdir?
2..Ne tür bir yol izlememi veya dava açmamı Önerirsiniz?(Alacak,Tapu tescili)
3.Şahıslar ile 1980 yılında yapılmıs olan satış vaadi sözleşmesi kanunen geçerliliğini devam ettirmektemidir?