Baba ve Anne'nin vefatından sonra diğer kardeşler evde kalan kardeşi evden çıkarabilir mi?

[necxman]

1 senedir babamın evinde oturmaktayım.Hastalanıp vefat etti.Bir müddet sonra da Annemiz vefat etti.Biz 4 kardeşiz.Ev babamın üzerine ve ben şu anda bu evde oturmaktayım.Diğer mirasçılardan ikisi evi satışa çıkaracağız bu sebeple evden seni çıkaracağız diyorlar.Soru şu;Ev satılana kadar beni evden çıkarabilirler mi? Çıkmasam,mahkemeye verseler çıkarabilirler mi?Neticede ben de hak sahibiyim.Ev satışa çıksın ama satılana kadar mirasçılara,mahkemenin belirleyeceği ev kirasını vererek otursam veya sizin farklı bir yorumunuz var mıdır? Ev satılana kadar benim evde oturma hakkım var mı? Ayrıca,bu evi satılığa çıkarıp belki kendileri almak isteyecek.Evin fiyatını kim belirleyecek neye göre olacak? Emsal dairelerin fiyatında alıcı bulunmazsa,ben oturmaya devam edebilir miyim? Teşekkür ederim.

[sdt23]

Açılan ortaklığın giderilmesi davasıdır.

Bilirkişi ev için muammen bedel belirleyecek.
Bu bedelin %60'ından başlayarak açık arttırma yapılacak. Açık arttırmaya paydaşlar veya dışarıdan kişiler katılır. En çok veren alır.
%60 veren çıkmazsa 15 gün sonra %40'dan başlanarak ikinci bir açık arttırma yapılır. %40 veren çıkmazsa satış iptal edilir. Aksi takdirde en çok veren alır.

Bu sırada diğer kardeşleriniz pay sahibi oldukları için sizden emsal kira bedeli (ecrimisil) talep edebilirler. Her birine payları oranında kira ödemeniz gerekebilir. Bunu ileride de talep edebilirler. Ecrimisil 5 yıl geriye dönük olarak istenebilir.

Satıldıktan sonra siz satın alırsanız oturmaya devam edersiniz.
Başkası satın alırsa onunla kira sözleşmesi yaparak oturmaya devam edersiniz.
Aksi takdirde satıştan sonra tahliye edilirsiniz.

[necxman]

Teşekkürler.

[sdt23]

Daha önce sormuştunuz. Cevabı da verildi.
Aynı konu için tekrar başlık açmayın, aşağıdaki linkten devam edin:
https://www.hukuki.net/forum/showthread.php?t=38322

[Erdoğan Kırcalı]

Ecri misil davası açarak,anne -babanızın vefatından sonra,o evde oturduğunuz süre için kira talebinde bulunabilir kardeşleriniz.

İzale i şuyu davası açarak ,evin satılıp mirasın paylaştırımlasını talep edebilir kardeşleriniz.
Bu durumda ev açık arttırma yoluyla satışa çıkar,en yüksek bedeli verene ev satılır.Arttırmaya mirasçılardan başka 3.kişiler de katılabilir.

[ibrahim Altın]

Benimde farklı bir sorum olucak,biz üç öz kardeşiz,2 anneden üvey kardeş ve 2 de arsa üzerinde hak sahibi yabancılar var.Önce babam ardından da annem öldü.200m'2 bize 50m'2 de yabancılara ait gözüküyor.Abim izaleyi şuur davası açtı fakat bu davayı tek kişi olarak açtı ve biz bu evi üç kardeş olarak satın almaya karar verdik...Fakat mahkeme kağıdı diğer hak sahiplerine ulaşmasına rağmen kız kardeşim ve bana ulaşmadı.Bu davayı üç kişi açabilir ya da başka bi çözüm bulabilir miyiz?Cevaplarsanız sevinirim şimdiden teşekkürler:rolleyes: