+ Konuyu Yanıtla
1 den 8´e kadar toplam 8 ileti bulundu.

Konu: Ecrimisil

Ecrimisil
  1. #1
    Kayıt Tarihi
    Oct 2007
    İletiler
    11
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Ecrimisil

    Merhaba.Hisseli bir yerimiz var ve biz değerlenmesini beklediğimizden satmak istemiyoruz.Diğer hisse sahipleri bizi mahkemeye vermişler.Ecrimisil denilen davayı açmışlar bize.Peki bizim satmak istemediğimiz yeri mahkeme yoluyla elimizden alabilirlermi.Ayrıca mahkeme değer tespitini nasıl yapıyor.Teşekkürler



    Hızlandırılmış Mobil Sayfa Sürümü (AMP)

    Hukuki NET Güncel Haber

    Ecrimisil konulu yargıtay kararı ara
    Ecrimisil konulu hukuk haber

  2. # Nedir?
    Tavsiye Soru Cevap
    Kayıt Tarihi
    Bugün
    İletiler
    Ne kadar?
     
  3. #2
    Kayıt Tarihi
    Nov 2007
    İletiler
    5.000
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Re: Ecrimisil

    Sattırmak isteselerdi, ortaklığın giderilmesi yani izale-i şuyu davası açarlardı.
    Ecrimisil emsal kira bedelidir. Kullanan, başkasına kiralayan veya işgal eden ortaktan hissesine düşen kira bedelini talep etmektir.

  4. #3
    Kayıt Tarihi
    Oct 2007
    İletiler
    11
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı İzale-i şuyu

    Merhaba.Hisseli bir yerimiz var ve biz değerlenmesini beklediğimizden satmak istemiyoruz.Diğer hisse sahipleri bizi mahkemeye vermişler.Ecrimisil denilen davayı açmışlar bize.Peki bizim satmak istemediğimiz yeri mahkeme yoluyla elimizden alabilirlermi.Ayrıca mahkeme değer tespitini nasıl yapıyor.Teşekkürler

    YÖNETİM:Lütfen konu tekrarı yapmayın!

  5. #4
    Kayıt Tarihi
    Apr 2005
    Nerede
    İZMİR
    İletiler
    18.302
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Re: İzale-i şuyu

    Sizin satmak istemediğiniz yeri diğer hissedarlar izale i şuyu davası açarak satışı isteyebilir.Mal mahkeme kararıyla satılır ve mahkeme masrafları düşüldükten sonra kalan miktar hisseler oranında mirasçılara pay edilir.

  6. #5
    Kayıt Tarihi
    May 2008
    Nerede
    İstanbul
    İletiler
    1
    Dilekçeler Sözleşmeler
    1
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Re: İzale-i şuyu

    Her ne kadar konunun uzmanı büyüklerim kadar yardımcı olabileceğimi düşünmesemde yardımcı olmak isterim.Ecrimisil davası bir nevi kira gibidir yani o yerin geçmişe yönelik kullandığınız (işgal ettiğiniz vs.) dönemlerin kullanım bedelidir.Taşınmazlarda haksız zilyetlerin yaralanması yani fuzuli işgali "ecrimisil".En fazla Geçmişe yönelik 5 senelik bir bedel talep edilebilir.Siz Hisseli bir arsamız var diyorsunuz.Uygulamaya vakıf olmamak ile beraber Ortak olarak elde bulundurdugunuz ve anladıgım kadarıyla degerlenmesi icin beklettiginiz arsanız BOŞ. Ecrimisil davaları ise genelde kendi (belirli)payınız üzerinde olmayan bir yerin işgali durumunda diger ortaklar tarafından size acılabilir.Ancak Söylediğiniz gibi Arsada hisse sahibi ve herhangi bir kullanımınız da söz konusu değil ise ECRİMİSİL size karşı neden açılmış bilemiyorum.

  7. #6
    Kayıt Tarihi
    Nov 2005
    Nerede
    istanbul, mecidiyeköy, Turkey.
    İletiler
    25
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Re: Ecrimisil

    Sayın Erayca 73,
    Tarafınıza açılan davanın ecrimisil (işgal tazminatı) davası olduğundan emin misiniz? Bir satıştan bahsediyorsunuz ancak bunun için açılması gereken dava taşınmaz hisseli olduğu için izale-i şüyu davasıdır yani ortaklığı kendi rızaları ile gideremeyen hissedarlar Mahkemeden hissedarlığa son verilmesini talep ederek Mahkemenin belirleyeceği muhammen bedel üzerinden gayrimenkulün satışa çıkarılmasını sağlarlar. Gayrimenkulü almak istiyorsanız siz de bu satışa girebilir ve gayrimenkulün tamamını satın alabilirsiniz.
    Ancak ecrimisil davası ise size açılan bu durumda yalnızca kendi hisseniz üzerinde tasarrufta bulunduğunuzu ispat ettiğiniz takdirde işgalin söz konusu olmadığı görülecektir.

  8. #7
    Kayıt Tarihi
    Feb 2009
    İletiler
    2
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Ecrimisil Ihtarnamesi

    Alıntı Erdoğan Kırcalı rumuzlu üyeden alıntı İletiyi Göster
    Sizin satmak istemediğiniz yeri diğer hissedarlar izale i şuyu davası açarak satışı isteyebilir.Mal mahkeme kararıyla satılır ve mahkeme masrafları düşüldükten sonra kalan miktar hisseler oranında mirasçılara pay edilir.
    5 sene önce 2 ortak aldıgımız 3 katlı binanın giriş 1 katını bız kullanıyoruz diger 2 katını diger ortagımızla anlaşarak sözlü olarak paydaştırdık aradan gecen senelerde ortagımız dıger 2 katı depo olarak kullandı, şu an ortagımızın 2 katı boş bir sekılde duruyor gectıgımız gunlerde bıze ecrimisil ihtarnamesi gönderdi gerıye donuk 5 yıllık kıra istiyor ama sozlü olarak anlaştıgımız ortagımız bıze dava acmaktadır nasıl bır yol izlememiz gerekmektedir ..elimizde anlaştıgımıza dair resmi evrak yoktur.

  9. #8
    Kayıt Tarihi
    Feb 2009
    İletiler
    2
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Re: Ecrimisil

    yardımcı olursanız sevınırım
    SAYGILAR

+ Konuyu Yanıtla

Benzer Konular :

  1. Ecrimisil
    Yazan: ahmet mustafa Forum: Hukuki Görüş ve Yorum
    Yanıt: 0
    Son İleti: 01-12-2012, 16:12:49
  2. Ecrimisil
    Yazan: muratadana Forum: Gayrimenkul Hukuku
    Yanıt: 0
    Son İleti: 10-07-2009, 18:33:30
  3. Ecrimisil
    Yazan: muharrem akardere Forum: Gayrimenkul Hukuku
    Yanıt: 0
    Son İleti: 20-02-2009, 20:25:07
  4. Ecrimisil
    Yazan: sebila Forum: Gayrimenkul Hukuku
    Yanıt: 0
    Son İleti: 25-04-2008, 17:34:44
  5. Ecrimisil
    Yazan: Anchor Forum: Gayrimenkul Hukuku
    Yanıt: 1
    Son İleti: 27-04-2006, 13:14:27

Bu sayfada bulunan kavramlar:

ecrimisil ihtarname örneği

özel hukuk ecrimisil ihbarnamesi

ecrimisil icra www.hukuki.net

depo iskali icin ihtar ornegi

Forum

İnternet Araçları

İnternet Araçları

Yetkileriniz

  • Yeni konu açma yetkiniz yok
  • Konuya cevap verme yetkiniz yok
  • Dosya ekleme yetkisi yok
  • İleti düzenleme yetkisi yok
  •  



Hukuk Blog |  2016 tarihli Yasal Siteler Dizini |  Arabulucu |  Hukuk Kitapları |  Fiyat1 |  Alman Hukuku |  Özel Güvenlik AŞ. |  İş İlanları |  Ankahukuk |  Psikolog |  Taşınmaz ilanları |  Internet Rehberi |  Türkiye Portalı |  Site Ekleme |  Türkçe-İngilizce Sözlük |  Sihirli Kadın |  Sağlık |  Satılık Düşecek Domainler |  Terapi  |  Berk Gürman |  Phukuk |  Bayefendi |  Arabuluculuk Eğitim Merkezi | 
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2016 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
Hukuki.Net sunucusu yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN teknolojisi kullanmaktadır.
Reklam Alanları: Sitenin 2016 yılı reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.