Fahiş Fiyat Yasal mı?

[savabey]

Merhaba.
Ankara Merkezde ismimize kayıtlı ve 800 m2 parsel içinde 200m2 arsamız var. Aynı parselde bizimle beraber 175m2 ve 44 m2 arsası olan iki ortak var parselin geri kalanı belediyeye ait.
175m2 pay sahibi olan ortakla beraber biz belediyeye ait olan kısmı almak için dilekçe verdik. Belediye bize m2 başına 300 YTL. fiyat ödendiği taktirde bu arsayı bize devredeceğini yazılı şekilde bildirdi.
Amacımız arsayı alıp müteahhite vermek ve karşılığında daire almak. Ancak 44m2 yeri olan kişi fark ödemesi gerektiği için daire almak istemiyor ve arazisini satmak istiyor. Belediyeden alacağıma senden alalım diye adamdan fiyat alalım dedik m2 başına bize 1000 YTL. fiyat çekti ve bu fiyattan 1 kuruş bile inmeyeceğini üstüne basarak belirtti.
Arazi imar planı içinde, müstakil evi yıktırıp apartman yaptırmak istiyoruz ancak 44m2 yeri olan kişi belediyenin belirlediği fiyatın çok üzerinde fiyat isteyerek işi yokuşa sürüyor.
Ne yapabiliriz?

[sdt23]

Siz kendinize ait olan kısmı m2'si 300 YTL'den başkasına satar mısınız?
(ben arsayı görmeden o arsanın m2'sine 300 YTL veririm )

Siz inşaat yapıp bundan para kazanacaksınız. O kısmı almanız için adil bir rakam teklif etmelisiniz.

Kimse malını satmaya zorlanamaz. Ancak hisseli gayrimenkullerde ortaklardan biri ortaklığın giderilmesi davası açabilir. Bu durumda arsanın tamamı açık arttırmayla satışa çıkarılır. Hissedarların yanı sıra dışarıdan da teklif verilebilir. En çok veren alır. Arsa gerçek değerinden satılmış olur.

[Erdoğan Kırcalı]

Ben 301YTL/metrekare veririm.:o

[savabey]

Siz kendinize ait olan kısmı m2'si 300 YTL'den başkasına satar mısınız?
(ben arsayı görmeden o arsanın m2'sine 300 YTL veririm )

Siz inşaat yapıp bundan para kazanacaksınız. O kısmı almanız için adil bir rakam teklif etmelisiniz.

Kimse malını satmaya zorlanamaz. Ancak hisseli gayrimenkullerde ortaklardan biri ortaklığın giderilmesi davası açabilir. Bu durumda arsanın tamamı açık arttırmayla satışa çıkarılır. Hissedarların yanı sıra dışarıdan da teklif verilebilir. En çok veren alır. Arsa gerçek değerinden satılmış olur.

O arsanın içinde şu an ailemin oturduğu müstakil ev var ve keyfimizden o evi yıktırıp apartman olsun istemiyoruz. Eve tadilat yapmak istedik belediye ona bile karışıyor, müstakil evlerin hepsi yıkılıp apartman yapılacak o yüzden tadilat yapmayın diyor. Doğalgaz için müracat ettik ama müstakil evlere doğalgaz vermiyoruz diyorlar. E zaten o semtte arsa fiyatları 300-320 YTL. arası satılıyor. Biz bedavada ver demedik adama. O' nun tuzu kuru tabi nede olsa evi başka bir yerde arsa miras mı ne kalmış. İzale-i Şuyu mu ne ona versek bizde zarar görebiliriz. Ne biçim hukuk sistemi anlamadım ki...

[Erdoğan Kırcalı]

Gene aynı şey oldu.SOnuç hoşa gitmedi, ne biçim adalet sitemi oldu.
Tam tersi olup 44 metrekare yerin sahibi olsaydınız ve verilecek cevap şu an sizin istediğiniz şekilde olsaydı,gene ne biçim adalet sistemi olacaktı.
Adalet sistemi dediğiniz,nalıncı keseri gibi tek taraflı yontmakmıdır?