Ben site yöneticisiyim;Geçen dönem yapılan yönetim kurulu toplantısında senelik aidat bedellerimizi belirledik.İlk altı ay 125 ytl ikinci altı ay 40 ytl.
Fakat bu kışın sert geçmesi nedeniyle kömürümüz erken bitti.Biz iki yönetici ve 1 denetçiden oluşan yönetim kurulu kararı ile 75+75=150 ytl fazladan aidat toplama kararı aldık. bunu site sakinlerine duyuru panosuna astık ve evde bulduğumuz site sakinlerinin bir kısmına imza karşılığı tebliğ ettik.
36 daireden 31 sakin bu aidatı ödedi geriye kalan 5 sakinimiz kanunsuz iş yapıyorsunuz diye aidatlarını ödemiyor.
yönetim kurulu kararında böyle bir karar yok diyorlar.
Bizde Kat mülkiyeti kanunundaki yöneticinin görevleri maddelerinde avans yetmediği takdirde ek avans toplanır maddesini öne sürüyoruz.
Yaptığımız iş kanunsuzmu yoksa 5 site sakinimiz haklımı
teşekkürler.
Hukuki NET Güncel Haber
Konu k1234k tarafından (14-04-2008 Saat 18:11:29 ) de değiştirilmiştir.
Sebep: İMLA KURALI
Re: Yönetici Kendi Karari Ile Aidat Toplayabilirmi
Ben soruyu soranım.
Herhalde sorduğum soru mantıksız veya kanunla ilgisiz olacak ki hiçbir cevap alamadım.
Ama şu an itibariyle problemimiz devam ediyor.Komşuluk ilişkileri açısından konuyu resmi merciilere taşımıyorum,belki bu siteden Kanuni veya mantıklı bir cevap alırsam komşularımı ikna edebilirim yada kendim ikna olurum düşüncesi ile bu forma üye oldum.
Hayırlısı birazdaha bekleyelim bakalım bir cevap yazan olur belki.
Re: Yönetici Kendi Karari Ile Aidat Toplayabilirmi
k1234k rumuzlu üyeden alıntı
Ben soruyu soranım.
Herhalde sorduğum soru mantıksız veya kanunla ilgisiz olacak ki hiçbir cevap alamadım.
Ama şu an itibariyle problemimiz devam ediyor.Komşuluk ilişkileri açısından konuyu resmi merciilere taşımıyorum,belki bu siteden Kanuni veya mantıklı bir cevap alırsam komşularımı ikna edebilirim yada kendim ikna olurum düşüncesi ile bu forma üye oldum.
Hayırlısı birazdaha bekleyelim bakalım bir cevap yazan olur belki.
hangi maddeye dayanır bilmem ama bence toplayabilirsiniz.hernekadar genel kurul karalarında böyle bir madde bulunmasada .
işletme projeleri gelecek dönemde yapılacak harcamalara göre yapılır gelecek dönemde ki ekonomik konjektürü tahmin edebilme olasılığı malum hata payı yüksektir kaldıkı belli bir toplam düşünülen iş çok farklı ve de öngörülemeyen maliyetlere de gebe olabilir.
vede sizin durumunuzda olduğu gibi çok büyük bir çoğunluk ödemiştir.kalan 5 kişinin mazereti nedir?genel kurulda işin yapılıp yapılamayacağı na karar verilir .
işletme projesinde maliyetler onaylanır ama bu maliyetler tahmini hesaplardır kesinlik arzeden toplamlar değildir.
kaldıkı 30 kusur kişiden para topladınız bu son kalan 5 kusur kişiden para almazsınız geride kalna 30 kişi ne düşünür.
Re: Yönetici Kendi Karari Ile Aidat Toplayabilirmi
k1234k rumuzlu üyeden alıntı
36 daireden 31 sakin bu aidatı ödedi geriye kalan 5 sakinimiz kanunsuz iş yapıyorsunuz diye aidatlarını ödemiyor.
yönetim kurulu kararında böyle bir karar yok diyorlar.
Bizde Kat mülkiyeti kanunundaki yöneticinin görevleri maddelerinde avans yetmediği takdirde ek avans toplanır maddesini öne sürüyoruz.
Toplanacak avans kat malikleri genel kurulunda değil yönetici tarafından belirlenir.
3 kişilik yönetim kurulu olarak ek aidat toplama kararınızı karar defterine yazıp ardından imza karşılığında kat maliklerine tebliğ ettiniz mi? Tebligattan sonra itirazı olan kat maliki 7 gün içinde itiraz etmediyse karar kesinleşmiş olur.
Madde 37/son: Bu proje,kat maliklerine veya bağımsız bölümden fiilen yararlananlara, imzaları karşılığında veya taahhütlü mektupla bildirilir. Bildirimden başlayarak yedi gün içinde projeye itiraz edilirse durum kat malikleri kurulunda incelenir ve proje hakkında, karar verilir, gerekirse yeni bir proje hazırlanır. Kesinleşen işletme projeleri veya kat malikleri kurulunun işletme giderleri ile ilgili kararları, İcra ve İflas Kanununun 68 inci maddesinin 1 inci fıkrasında belirtilen belgelerden sayılır.
Merhabalar.14 daireli yeni yapılan bir binada toplantı yaptık.Toplantıda yönetici 10 kişinin katılımı ve oy birliği ile ben seçildim.Toplantıda site...
Ilgili hukuk burosunun cok fazla sirkete talebinin oldugunu biliyorum evet vekalet belgeleri var. Benim burada merak ettigim sey kanitlarinin hukuka...
™ Hukuki NET 2002-2022 - Ulusal ve uluslararası Hukuk Sitesi ⚖️ olma özelliği ile gerek avukat, gerek diğer hukukçu arkadaş ve gerekse vatandaşlara ev sahipliği yapan, eğitim ve bilimsel alışveriş yapma amaçlı bir "Hukuk Rehberi" dir.
Davalar
Hukuki Net; sürekli yenilenen faydalı güncel içeriği ile zamanın hukuk dallarına göre kategorize edilmiş çeşitli mevzuat (Ceza kanunu, İş kanunu, Borçlar yasası gibi), emsal mahkeme kararları, yargıtay kararları, emsal danıştay ve anayasa mahkemesi kararları ile hukuksal makale, kanun, hukuki forum, hukuk sözlüğü, hukuk programları, meslektaş ilanları, avukatlar için kolay hesaplama araçları, Anayasa Mahkemesi, Danıştay, benzer Yargıtay kararı ve Mahkemeler tarafından örnek davalar ile ilgili gerekçeli kararlar, * davası dilekçe örnekleri yasal haberler ve hukuk siteleri dizini 🕸 bulunan bir hukuk bilgi bankası sistemidir.
Avukatlar
Yararı nedir?
📝 Hukukçular için mesleki danışma (Üstad ve meslektaşlar arası paylaşım), dayanışma ve bakalorya fonksiyonu olan site; "Önleyici hukuk" veya "Dava hukuku" nedeni ile doğan veya yeni doğacak anlaşmazlıklar ile içtihat hukuku kaynağı olan Yargı ve Yargılamayı tartışmak, davalar ve ihtilaflar için yararlı çözüm yolları üretmek ve hukuksal konularda özellikle nerede, nasıl, neden soruları üzerinde soru cevap yorumlar, tartışma paylaşma yorumlama yöntemi ile sebep sonuç ilişkisi kurarak 💬, Mahkemelerin dava yükünü hafifletmeyi de amaçlayan suigeneris (kendine özgü) hukuk laboratuarı özellikleri bulunan bir hukuki kalkınma hedefli bilgi dağarcığıdır.
® Hukuki Net internette ve Türk hukukunda bir marka olmakla birlikte ticaret veya iş amaçlı bir site olmayıp, herhangi bir ticari kurum, kuruluş, bilgisayar programı firması, banka vb. kişi veya herhangi politik veyahut siyasi bir kuruluş tarafından desteklenmemekte, finans kaynağı reklam ve ekseriyetle site yönetimi olan Adalet sistemine adanmış bir servistir.
🆓 Hukuki.net halk için ücretsiz ve açık kaynak nitelikli bir hukuk sitesi olup, gayri resmi vatandaş bilgilendirme portalı işlevi görmektedir. Genel muhteviyat olarak kanun, yönetmelik, Emsal Anayasa mahkemesi, Danıştay ve Yargıtay kararı gibi hukuki mevzuat içermekle birlikte avukat ve uzman kişilere özel yorumlar da içeren sitenin tüm hakları saklı olup, 🕲 telif hakkı içeren içeriği izinsiz yayınlanamaz, kopyalanamaz. (Herhangi bir hususu sitene alıntı kuralları çerçevesinde kopyalamak için sitene ekle için izin bağlantısı.)
™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi[İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
İcra Hukuk Mahkemesi Görevsizlik...
29-03-2024, 04:57:04 in İcra ve İflas Hukuku