Senet alacağım hakkında

[laborant07]

Bir emlakçıdan ev aldım ve kendi aramızda gayrimenkul satış sözleşmesi imzalaık ve şartlardan bir tanesi 35000 ytl peşindi geri kalan 20 000 ytl için senet aldı.Evin tapusu 10 mayıs ta çıkacağını teyit etti parayı vermiş bulundum yaptığım araştırmada evin inşaatında ipotek olduğunu anladım ve ev almaktan vazgeçtiğimi beyan ettim senedimi geri aldım verdiğim 35000 ytl ye karşılıkta 10 nisan tarihli senet verdi kendisi astsubay emeklisi ve parayı ayın 14 ü ve 21 inde verebileceğini söylüyor.Benim bu durumda ne yapmam gerekiyor?(Senet adıma yazıldı.)

[ekici]

Noterden ihtarname çekerek senetlerin iadesini ,senetler iade olmadığı takdirde menfi tesbit davası açmanızı , emlakçı vermediği takdirde öneririm.

[laborant07]

ilginize çok teşekkür ederim.Peki bu yapacaklarım ne kadar sürebilir ne gibi sorunlarla karşılaşabilirim?

[laborant07]

Yaptığım incelemerde kişinin maaşında 4 dosya bulunduğu e hiç bir mal varlığının olmadığı tespit ettim.Bu durumda yeni tarihli bir senet verip oyalama taktiği uygulamak istiyor.Bu senedi nasıl tahsil edebilirim yeni tarihli senet bankaya satılabilirmi?
Saygılarımla

[av.Metin Turan]

Yaptığım incelemerde kişinin maaşında 4 dosya bulunduğu e hiç bir mal varlığının olmadığı tespit ettim.Bu durumda yeni tarihli bir senet verip oyalama taktiği uygulamak istiyor.Bu senedi nasıl tahsil edebilirim yeni tarihli senet bankaya satılabilirmi?
Saygılarımla

vallhi işiniz zor size vermiş olduğu 35000 ytl lik senetle şimdilik icra -i işlem başlatabilirsiniz.Fakat sonuç alcağınıza inanmıyorum cünkü borçlunun üzerine kayıtlı hiçbirşeyi yok ve maaşında 4 haciz var demişiniz.bu durumda alacagınız büyük riske girmekte.tamamen borçluya kalmışş.umarım bundan sonra dikkat edersiniz gayrımenkul almadan iyice bir arastırma yapın üzerinde ipotek,tedbir, şerh vs varmı diye.... iyi günler