+ Konuyu Yanıtla
1 den 6´e kadar toplam 6 ileti bulundu.

Konu: Biten sözleşme, çıkmayan kiracı

Biten sözleşme, çıkmayan kiracı Hızlandırılmış Mobil Sayfa Sürümü (AMP)
  1. #1
    Kayıt Tarihi
    Feb 2008
    İletiler
    3
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Biten sözleşme, çıkmayan kiracı

    İyi günler,

    5 senelik sözleşme Haziran 2008'de bitiyor. Kiracıyla konuşup çıkmasını istedim. Ama çıkmak istemediğini, 5 sene içinde dükkana masraflar yaptığını, dekore ettiğini hukuki haklarını sonuna kadar kullanarak işi olabildiğince uzatacağını söyledi.

    Kiracıya ihtarname çektim. İhtarnamede Haziran 2008'de sözleşmenin bittiğini ve yenilenmeyeceğini söyledim. İhtarnameleri bilerek almadı.
    (İhtarname ona verilmek üzere o mahallenin muhtarına gitmiş kiracı da muhtarda kaydının olmadığını söyleyerek muhtarla kavga etmiş.)

    Bir avukat bulup dava açmayı düşünüyorum. Kiracının çıkmasını daha kolay ve ucuza nasıl sağlayabilirim.

    Teşekkürler
    Mahir.



    Hukuki NET Güncel Haber

    Biten sözleşme, çıkmayan kiracı konulu yargıtay kararı ara
    Biten sözleşme, çıkmayan kiracı konulu hukuk haber

  2. # Nedir?
    Tavsiye Soru Cevap
    Kayıt Tarihi
    Bugün
    İletiler
    Ne kadar?
     
  3. #2
    Kayıt Tarihi
    Apr 2005
    Nerede
    İZMİR
    İletiler
    20.772
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Re: Biten sözleşme, çıkmayan kiracı

    Kiracınızı çıkarttıktan sonra ne yapmayı planlıyorsunuz?

  4. #3
    Kayıt Tarihi
    Apr 2005
    Nerede
    İZMİR
    İletiler
    20.772
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Re: Biten sözleşme, çıkmayan kiracı

    6570 SAYILI GAYRİMENKUL KİRALARI HAKKINDA KANUN
    "...
    Madde 7 - Kira şartlarına ve Borçlar Kanununun bu kanuna aykırı olmayan hükümlerine riayet edilse bile aşağıdaki yazılı hallerde kiralayan

    a) Kiracı tarafından gayrimenkulün tahliye edileceği yazı ile bildirilmiş olmasına rağmen tahliye edilmezse icra dairesine müracaatla tahliye istiyebileceği gibi,

    b) Gayrimenkulü kendisi veya eşi veya çocukları için mesken olarak kullanma ihtiyacında kalırsa kira akdinin hitamında,

    c) Gayrimenkulü kendisinin veya eşinin veya çocuklarının bir meslek veya sanatı bizzat icra etmesi için kullanma ihtiyacında ise kira akdinin hitamında,

    ç) Gayrimenkulü yeniden inşa veya imar maksadiyle esaslı bir surette tamir, tevsi veya tadil için ve ameliye esnasında içinde ikamet veya iştigal mümkün olmadığı fennen anlaşıldığı takdirde kira akdinin hitamında,

    d) Gayrimenkulü Medeni Kanun hükümlerine göre iktisabeden kimse kendisi veya eşi veya çocukları için tamamen veya kısmen mesken olarak ve yine kendisi veya eşi veya çocukları için bir meslek veya sanatın bizzat icrası maksadiyle iş yeri olarak kullanma ihtiyacında ise iktisap tarihinden itibaren bir ay zarfında kiracıyı keyfiyetten ihtarname ile haberdar etmek şartiyle altı ay sonra,

    e) Kira bedelini vaktinde ödememelerinden dolayı haklı olarak bir yıl içinde kendilerine iki defa yazılı ihtar yapılan kiracılar aleyhine, ayrıca ihtara hacet kalmaksızın, kira müddettinin hitamında,

    Tahliye davası açabilirler."

    Kanunun tamamı için:
    https://www.hukuki.net/hukuk/index.php?article=107

  5. #4
    Kayıt Tarihi
    Feb 2008
    İletiler
    3
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Re: Biten sözleşme, çıkmayan kiracı

    Uzun vadede kiraya vermeyi planlıyorum.

    Eşimden dostumdan duyduğum kadarıyla eğer dava açarsam da kiracı çıkarsa bir süre kiralayamazmışım, ama kendim bir iş açabilirmişim.

    Öyle midir, ne dersiniz?

    Mahir.

  6. #5
    Kayıt Tarihi
    Feb 2008
    İletiler
    3
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Re: Biten sözleşme, çıkmayan kiracı

    Bu söylediğiniz durumlarda dava açabiliyorum. Bana da uyuyor.

    Ancak dava açmadan sözleşmen doldu, sen artık benim dükkanımda haksız yere duruyosun, ben başkasına kiraya verme niyetindeyim deyip dava açmadan çıkmasını isteyemiyor muyum?

    Mahir.

  7. #6
    Kayıt Tarihi
    Apr 2005
    Nerede
    İZMİR
    İletiler
    20.772
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Re: Biten sözleşme, çıkmayan kiracı

    Alıntı Mcalioglu rumuzlu üyeden alıntı İletiyi Göster
    Ancak dava açmadan sözleşmen doldu, sen artık benim dükkanımda haksız yere duruyorsun, ben başkasına kiraya verme niyetindeyim deyip dava açmadan çıkmasını isteyemiyor muyum?
    Ne yazık ki hayır.

+ Konuyu Yanıtla

Bu sayfada bulunan kavramlar:

kontratı biten kiracı nasıl çıkarılır

sözleşmesi biten kiracı nasıl çıkarılır

çıkmayan kiracıyı nasıl çıkar

sözleşmesi biten kiracının tahliyesi

sozlesmesi biten kiraci nasil cikartilir

kontrati biten kiraci dukkandan cikmamasikontratı biten kiracının tahliyesözleşmesi biten kiracının haklarıhttp:www.hukuki.netshowthread.php34565-Biten-sozlesme-cikmayan-kiracidukkandan cikmayan kiraci kontrati biten kiracikiracı dükkandan çıkmıyorkontratı biten kiracının tahliyesikira sözleşmesi biten kiracının tahliyesidukkanimdaki kiraciyi nasil çıkarırımkontrati biten dukkan kiraci nasil cikarilirkiracı hakları dükkandan çıkmamaksozleşmesi biten kiracının çıkartılmasıkontrati biten kiraci dukkandan nasil cikarilirsözleşmesi biten kiracıya ihtarçıkmayan kiracı nasıl çıkarılırsozkesmesi biten kiraci icin ihtarname
Forum

Benzer Konular :

  1. Evden çıkmayan kiracı hkk.
    Selam, forumda yeteri kadar bu konu hakkında şikayeti olan olmuş. çoğunu okudum ancak benimki sanırım biraz farklı. fikir konusunda yardımcı...
    Yazan: bltaras Forum: Kira Hukuku
    Yanıt: 1
    Son İleti: 10-07-2016, 13:37:11
  2. Sözleşme Bittiği Hâlde Çıkmayan Kiracı
    Merhabalar. Dükkanımı kiralayan kiracımla yaptığımız sözleşme 2014 yılında bitti ve yenilemedik. Kendisine sözleşmesinin olmadığını uygun olduğu bir...
    Yazan: Ateş-i Suzan Forum: Kira Hukuku
    Yanıt: 1
    Son İleti: 04-08-2015, 14:26:41
  3. Çıkmayan kiracı
    Arkadaşlar öncelikle merhaba öğretmenim. öğretmen ismini alamladığıımdan bu ismi aldım :) . sorum şu...... tayinim yeni çıktığı için 3 hafta önce...
    Yazan: öğremen Forum: Kira Hukuku
    Yanıt: 2
    Son İleti: 05-09-2008, 15:17:18
  4. Çıkmayan kiracı
    selamlar.. 28ekim 2004 tarihinde bir ev aldım.içindeki kiracıya 15 gün içinde noterden ihtarname çektim ve 05 mayıs 2005 tarihinde evi...
    Yazan: shark72 Forum: Kira Hukuku
    Yanıt: 22
    Son İleti: 17-04-2007, 00:31:14
  5. Ödemeyen ve çıkmayan kiracı
    Slmlar ben yzgat ilinde öğretmenim annem de istanbulda ağbimin yanında ve annemin üzerine olan ankaradaki evi de eylül ayında 1 yıllık kontrat...
    Yazan: öğretmen Forum: Kira Hukuku
    Yanıt: 2
    Son İleti: 09-12-2006, 20:38:58

Yetkileriniz

  • Yeni konu açma yetkiniz yok
  • Konuya cevap verme yetkiniz yok
  • Dosya ekleme yetkisi yok
  • İleti düzenleme yetkisi yok
  •  


2022 tarihli Hukuk Blog |  Arabulucu |  Hukuk Kitapları |  Alman Hukuku |  Özel Güvenlik AŞ. |  İş İlanları |  Ankahukuk |  Psikolog |  Site Ekleme |  Sihirli Kadın |  Sağlık |  Satılık Düşecek Domainler |  Bayefendi |  Afternic Alanadı satış (Domain alımı) | 

™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi[İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
Creative Commons License
This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.