+ Konuyu Yanıtla
1 / 2 Sayfa 12 SonSon
1 den 10´e kadar toplam 13 ileti bulundu.
  1. #1
    Kayıt Tarihi
    Feb 2007
    İletiler
    108
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Yönetim aidatlardan gecikme faizi talep edebilir mi ?

    Merhaba,

    Apartmanımızın yöneticisiyim. Genel kurulda bir karar aldık: "aidatlarını ay sonuna kadar ödemeyenlerden %10 gecikme faizi alınacaktır" diye. Sonuçta faturalar geç ödendiğinde, faiz ödenmek zorunda kalınıyor. Bu kararımızın haksız, kanunsuz bir yönü var mıdır ?



    Hukuki NET Güncel Haber

    Yönetim aidatlardan gecikme faizi talep edebilir mi ? konulu yargıtay kararı ara
    Yönetim aidatlardan gecikme faizi talep edebilir mi ? konulu hukuk haber

  2. # Nedir?
    Tavsiye Soru Cevap
    Kayıt Tarihi
    Bugün
    İletiler
    Ne kadar?
     
  3. #2
    Kayıt Tarihi
    Jul 2003
    Nerede
    Samsun
    İletiler
    5.785
    Blog yazıları
    2
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Re: Yönetim aidatlardan gecikme faizi talep edebilir mi ?

    Olay Kat Mülkiyeti Kanunu'nda düzenleme alanı bulmuştur ve aylık %10 faiz kanuna uygundur.

    III- Anagayrimenkulün genel giderlerine katılma :
    Madde 20 - (Değişik birinci fıkra:13/4/1983 - 2814/9 md.) Kat maliklerinden her biri aralarında başka türlü anlaşma olmadıkça:
    a) Kapıcı, kaloriferci,bahçıvan ve bekçi giderlerine ve bunlar için toplanacak avansa eşit olarak;
    b) Anagayrimenkulün sigorta primlerine ve bütün ortak yerlerin bakım,koruma ve onarım giderleri ile yönetici aylığı gibi diğer giderlere ve ortak tesislerin işletme giderlerine ve giderler için toplanacak avansa kendi arsa payı oranında;
    Katılmakla yükümlüdür.
    c) Kat malikleri ortak yer veya tesisler üzerindeki kullanma hakkından vazgeçmek veya kendi bağımsız bölümünün durumu dolayısıyla bunlardan faydalanmaya lüzum ve ihtiyaç bulunmadığını ileri sürmek suretiyle bu gider ve avans payını ödemekten kaçınamaz.
    (Değişik: 13/4/1983 - 2814/9 md.) Gider veya avans payını ödemeyen kat maliki hakkında, diğer kat maliklerinden her biri veya yönetici tarafından, yönetim planına, bu Kanuna ve genel hükümlere göre dava açılabilir, icra takibi yapılabilir. Gider ve avans payının tamamını ödemeyen kat maliki ödemede geciktiği günler için aylık yüzde on hesabıyla gecikme tazminatı ödemekle yükümlüdür.

  4. #3
    Kayıt Tarihi
    Feb 2007
    İletiler
    108
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Re: Yönetim aidatlardan gecikme faizi talep edebilir mi ?

    Yani Mahkemeye gerek kalmadan, bunu yönetim isteme hakkına sahip.
    Teşekkür ederim.

  5. #4
    Kayıt Tarihi
    Nov 2007
    İletiler
    5.000
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Re: Yönetim aidatlardan gecikme faizi talep edebilir mi ?

    Yeni kat mülkiyeti kanununda "yüzde on" ifadesi "yüzde beş" ile değiştirilmiş.
    Talep edilecek gecikme faizi yeni kanun yürürlüğe girdikten sonra "yüzde 5"ten fazla olamaz.
    http://www.katmulkiyeti.com/

  6. #5
    Kayıt Tarihi
    Feb 2007
    İletiler
    108
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Re: Yönetim aidatlardan gecikme faizi talep edebilir mi ?

    Kanunda sanki bu aylık %5'i "mahkeme neticesinde alırsınız" gibi anlıyorum. Mahkemeye gerek kalmadan da yönetim talep edebiliyor değil mi ?

  7. #6
    Kayıt Tarihi
    Jan 2007
    İletiler
    148
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Re: Yönetim aidatlardan gecikme faizi talep edebilir mi ?

    Selamlar
    Benim anladığım kadarıyla her ay içinmi geçikme tazminatı %10 yani 2 aya geçikirse %10+%10 mu.Bu yanlış herhalde ilk ay % 10 geçikme tazminatı diğer aylarda faiz kat mülkiyeti kanunundada böyle.

  8. #7
    Kayıt Tarihi
    Nov 2007
    İletiler
    5.000
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Re: Yönetim aidatlardan gecikme faizi talep edebilir mi ?

    Hiç de öyle anlaşılmıyor. Yeni kanunda yüzde 10, yüzde 5 ile değiştirildi.
    Geciken her ay için yüzde 5 gecikme tazminatı alınır. İfade şöyle:

    Gider ve avans payının tamamını ödemeyen kat maliki ödemede geciktiği günler için aylık yüzde beş [eskiden yüzde on idi] hesabıyla gecikme tazminatı ödemekle yükümlüdür.

    Alıntı pinokyo1 rumuzlu üyeden alıntı İletiyi Göster
    Selamlar
    Benim anladığım kadarıyla her ay içinmi geçikme tazminatı %10 yani 2 aya geçikirse %10+%10 mu.Bu yanlış herhalde ilk ay % 10 geçikme tazminatı diğer aylarda faiz kat mülkiyeti kanunundada böyle.

  9. #8
    Kayıt Tarihi
    Jul 2003
    Nerede
    Samsun
    İletiler
    5.785
    Blog yazıları
    2
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Re: Yönetim aidatlardan gecikme faizi talep edebilir mi ?

    Alıntı sdt23 rumuzlu üyeden alıntı İletiyi Göster
    Yeni kat mülkiyeti kanununda "yüzde on" ifadesi "yüzde beş" ile değiştirilmiş.
    Talep edilecek gecikme faizi yeni kanun yürürlüğe girdikten sonra "yüzde 5"ten fazla olamaz.
    https://www.hukuki.net/forum/showthread.php?t=4935 linkine 14/11/2007 tarihli 5711 sayılı KAT MÜLKİYETİ KANUNUNDA DEĞİŞİKLİK YAPILMASINA İLİŞKİN KANUN eklenmiştir.

    Konu ile ilgili düzeltmede bulunduğu için sayın sdt23'e teşekkür ederim.

    İlgili kanunda metin aynen şu şekildedir;
    "MADDE 9- 634 sayılı Kanunun 20 nci maddesinin birinci fıkrasının (b) bendinde yer alan "koruma" ibaresinden sonra gelmek üzere ", güçlendirme" ibaresi eklenmiş ve ikinci fıkrasında yer alan "yüzde on" ibaresi "yüzde beş" olarak değiştirilmiştir."

    Yine bu kanunun 3. geçici maddesi uyarınca, bu kanunun yürürlüğe girmesinden önce kurulan toplu yapılara ait yönetim plânları, yürürlük tarihinden itibaren en geç altı ay içinde bu Kanun hükümlerine uyarlanır. Yönetim plânında bu yönde değişiklik yapılması için mevcut kat malikleri kurulunun salt çoğunluğu yeterlidir. Mevcut toplu yapı yönetimleri, yönetim plânı değişip buna göre yönetici seçilene kadar geçici yönetim olarak görevini sürdürür. Toplu yapı yöneticisi seçimi, en geç yönetim plânının değişimini takip eden üç ay içinde yapılır.

    Yayımı tarihinde yürürlüğe giren kanun dolayısıyla aylık %5 oranında faiz işletilebilecektir.

  10. #9
    Kayıt Tarihi
    Jan 2008
    İletiler
    1
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Re: Yönetim aidatlardan gecikme faizi talep edebilir mi ?

    Selamlar.Bir sorum olacaktı yanıtlarsanız çok sevinirim.
    Aidat borcunun ödenmemesi dolayısıyla yeni değişikliğe göre artık %5 aylık faiz istenecek.Peki bu kanun yürürlüğe girmeden önce ödenmemiş olan aidat borçları için aylık faiz oranı kaç olacak?%10 mu olacak yoksa %5 mi?
    Yanıtınızı bekliyorum şimdiden çok teşekkürler.
    Konu Erdoğan Kırcalı tarafından (03-01-2008 Saat 11:46:27 ) de değiştirilmiştir. Sebep: İmla kuralları

  11. #10
    Kayıt Tarihi
    Dec 2007
    İletiler
    24
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Re: Yönetim aidatlardan gecikme faizi talep edebilir mi ?

    % 5 faiz oranıyla ödenmesi gerekir.

+ Konuyu Yanıtla
1 / 2 Sayfa 12 SonSon

Bu sayfada bulunan kavramlar:

kat mülkiyeti faiz hesaplama

aidat faiz oranı

Ödenmeyen aidat borçları faiz alınabilir mi

site yönetimi gecikme faizi

site aidati gecikme faizi hangi durumlarda alinamaz

aidat borcunda faiz

aidatta faiz almak

Forum

Benzer Konular :

  1. % 48 gecikme faizi yasal mı?
    Sayın değerli hukukcu ve hukuk sever arkadaşlar;kabul edersinizki bazen insanların hayatında ,kötü durumlar olabiliyor.ben 2010 nisan ayından...
    Yazan: musa4916 Forum: İcra ve İflas Hukuku
    Yanıt: 14
    Son İleti: 21-01-2012, 12:56:19
  2. Gecikme faizi
    Merhaba, Kimsenin vaktini çalmamak için çok araştırdım ancak en sonunda uzmanlardan bilgi almam gerekti. Sadece bir örnek istiyorum.(örnek...
    Yazan: oraget Forum: Sosyal Güvenlik Hukuku
    Yanıt: 1
    Son İleti: 28-06-2010, 06:40:32
  3. Tukcell gecikme faizi
    merhaba türkcellde 2003 yılından kalan hattım ana para 517 tl bu ödendi ancak ardından 1842 tl lik gecikme faizi geldi bu faiz e itiraz etme gibi...
    Yazan: mehmetalkir Forum: Tüketici Hakları
    Yanıt: 2
    Son İleti: 22-06-2010, 19:28:46
  4. Gecikme Faizi
    23/08/2008 tarihinde iş yerinden çıkışım telefonla bildirilmek sureti ile verildi.şu ana kadar kıdem tazminatım ve ihbarım ödenmedi.bayramdan sonra...
    Yazan: alper.adn Forum: Bireysel İş Hukuku
    Yanıt: 10
    Son İleti: 29-09-2008, 23:59:54
  5. İhbar tazminatı gecikme faizi
    Merhaba, 29.01.2007 tarihinde (dün) ihbar süresine uyulmayarak ve geçerli bir sebep gösterilmeden iş akdim fesh edildi, işe iade davası...
    Yazan: cem_okan Forum: Bireysel İş Hukuku
    Yanıt: 1
    Son İleti: 31-01-2007, 10:58:02

Yetkileriniz

  • Yeni konu açma yetkiniz yok
  • Konuya cevap verme yetkiniz yok
  • Dosya ekleme yetkisi yok
  • İleti düzenleme yetkisi yok
  •  


2022 tarihli Hukuk Blog |  Arabulucu |  Hukuk Kitapları |  Alman Hukuku |  Özel Güvenlik AŞ. |  İş İlanları |  Ankahukuk |  Psikolog |  Site Ekleme |  Sihirli Kadın |  Sağlık |  Satılık Düşecek Domainler |  Bayefendi |  Afternic Alanadı satış (Domain alımı) | 

™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi[İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
Creative Commons License
This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.