+ Konuyu Yanıtla
1 den 9´e kadar toplam 9 ileti bulundu.

Konu: Apartman Boşluğu Hakları.

Apartman Boşluğu Hakları. Hızlandırılmış Mobil Sayfa Sürümü (AMP)
  1. #1
    Kayıt Tarihi
    Jan 2007
    İletiler
    2
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Exclamation Apartman Boşluğu Hakları.

    Yeni satın aldığım daire apartmanın 1.katı ve evin mutfağı ve küçük odası arasındaki tabanı benim dairemde olan ve odadan bir kapıyla girilebilen apartman boşluğu var.Benden önceki sahibi tarafından üstü camlı bir bölmeyle kapatılmış ve üstü çok pis bir haldeydi,ben o cam bölmeyi söktürüp,boşluğu beton panellerle kapattırıp aradaki duvarı yıktırıp çok küçük olan mutfağa dahil ettim,şimdi evin üst katındaki daire sahibi benim onayımı almadan yapamazsınız yıkmanız gerekiyor diyor.Ona ait apartman boşlugunun ışık ve havalandırma hakkını elimden almadıgım halde orasının zamanla mahkemeye verse yıktırabilir mi?Teşekkürler...



    Hukuki NET Güncel Haber

    Apartman Boşluğu Hakları. konulu yargıtay kararı ara
    Apartman Boşluğu Hakları. konulu hukuk haber

  2. # Nedir?
    Tavsiye Soru Cevap
    Kayıt Tarihi
    Bugün
    İletiler
    Ne kadar?
     
  3. #2
    Kayıt Tarihi
    Mar 2007
    Nerede
    Ankara
    İletiler
    1.607
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Re: Apartman Boşluğu Hakları.

    Apartman boşluğu bağımsız bölüm değil,ortak yerdir.
    IV - Ortak yerler:
    Madde 4 - Ortak yerlerin konusu sözleşme ile belirtilebilir. Aşağıda yazılı yerler ve şeyler bu kanun gereğince her halde ortak yer sayılır.
    a) Temeller ve ana duvarlar, bağımsız bölümleri ayıran ortak duvarlar, tavan ve tabanlar, avlular, genel giriş kapıları,antreler, merdivenler, asansörler, sahanlıklar, koridorlar ve buralardaki genel tuvalet ve lavabolar, kapıcı daire veya odaları, genel çamaşırlık ve çamaşır kurutma yerleri, genel kömürlük ve ortak garajlar, elektrik, su ve havagazı saatlerinin korunmasına mahsus olup bağımsız bölüm dışında bulunan yuvalar ve kapalı kısımlar, kalorifer daireleri, kuyu ve sarnıçlar, yapının genel su depoları, sığınaklar,
    b) Her kat malikinin kendi bölümü dışındaki kanalizasyon tesisleri ve çöp kanalları ile kalorifer, su,havagazı ve elektrik tesisleri, telefon, radyo ve televizyon için ortak şebeke ve antenler sıcak ve soğuk hava tesisleri,
    c) Çatılar, bacalar, genel dam terasları, yağmur olukları, yangın emniyet merdivenleri.
    Yukarıda sayılanların dışında kalıp da, yine ortaklaşa kullanma, korunma veya,faydalanma için zaruri olan diğer yerler ve şeyler de (Ortak yer) konusuna girer.
    Bu nedenle;
    Madde 19 - Kat malikleri, anagayrimenkulün bakımına ve mimarı durumu ile güzelliğini ve sağlamlığını titizlikle korumaya mecburdurlar.
    (Değişik: 13/4/1983 - 2814/8 md.) Kat maliklerinden biri, bütün kat maliklerinin rızası olmadıkça,anagayrimenkulün ortak yerlerinde inşaat, onarım ve tesisler, değişik renkte dış badana veya boya yaptıramaz.

  4. #3
    Kayıt Tarihi
    Mar 2009
    İletiler
    5
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Re: Apartman Boşluğu Hakları.

    bende birinci katta oturuyorum sorunum buna yakın;

    apartman boşluğu benim katta bitiyor altta dükkan olduğu için kapalı yandada bina olduğu için kapalı ufak bir oda gibi düşünün şimdi sorun şu çatı katından düşen güvercin pislikleri üst kattaki oturanların atmış olduğu pislikler meyve suyu kutusu kadın saçı vs...
    benim çocuk odam bu boşluğa açılıyor kapıyı açınca pisliklerin içeri girmesini istemem dolayısıyla bende üst kısmı plastik bir eternitle kapattım bir süredir böyle idi sorun yoktu fakat bugün eve gelen üst kattaki şahıs ben havalandırmak için camımı açamıyorum içeri pislik geliyor demekte sökün yoksa mahkemelik olucaz diye konuşmuş yorumlarınız nedir?
    Not: üstte yazan arkadaş gibi oda şeklinde kullanmıyorum sadece amacım milletin attığı pislikler iki günde bir çöp temizlemeye bıktık kuş pislikleri cabası

  5. #4
    Kayıt Tarihi
    Mar 2009
    İletiler
    5
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Re: Apartman Boşluğu Hakları.

    arkadaşlar mağdur durumdayım yorumlarınızı bekliyorum

  6. #5
    Kayıt Tarihi
    Apr 2013
    Nerede
    İzmir
    İletiler
    6
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Re: Apartman Boşluğu Hakları.

    Alıntı serkan59 rumuzlu üyeden alıntı İletiyi Göster
    arkadaşlar mağdur durumdayım yorumlarınızı bekliyorum

    Merhbalar;
    Öncelikle oralkurt'un iletisine yazayım yapılan müdehale ortak alanı işgale giriyor. bu konuda yargıtay hukuk genel kurul kararı var (E. 2011/18-563 K. 2011/733 T. 7.12.2011 burada otoparkla alakalı bir karar ama havalandırma boşluğuna yapılan müdehalenin menine karar verilmiştir.) burada apartmanın havalandırma boşluğundaki müdehalenin oda haline getirmenin projedeki gibi eski haline getirilmesi gerekmektedir denmiştir.
    Serkan Bey sizin durum da ne yazık ki aynı öncelikle oraya acılan kapı olması orayı oda haline getirmek anlamına gelebilir. Buna dikkat edilmeli. Sadece temizlemek için yapılan bu girişim iyiniyetlli sayılabilir. Ancak kanuna aykırıdır. Serkan bey bu durumda sizin yapabileceğiniz sey yönetim toplantısında durumu bildirip çöp atılmamasını sağlatmak ve yaptıgınız bu eternitli kapamanın çöp atılmaması durumunda söküleceği yönünde olmalıdır.

    benim konu hakkındaki görüşüm böyle umarım yardımcı olabilirim saygılar..

  7. #6
    Kayıt Tarihi
    Mar 2009
    İletiler
    5
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Re: Apartman Boşluğu Hakları.

    eralpdemirkazik verdiğiniz bilgi için yorumunuz için teşekkür ederim

    imza toplayıp 5/4 çoğunluğu deniycem yalnız;
    apartmanda 10 daire 2 dükkan bulunmakta bunların 3 daire 1 dükkanı bu kişide
    bu 5/4 olayında 3 daire 1 dükkanı olan kişi bir kişi olarak mı sayılır yoksa 4 konutu olduğu için 4mü sayılır.

  8. #7
    Kayıt Tarihi
    Apr 2013
    Nerede
    İzmir
    İletiler
    6
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Re: Apartman Boşluğu Hakları.

    yanıtınızı / sorunuzu geç gördüm gene kusuruma bakmayın.
    cevap olumsuz 4 dairesi olanın 4 oyu olur. kiracıların oy hakkı yoktur ancak ev sahibinden vekalet almadıkça.

  9. #8
    Kayıt Tarihi
    Mar 2013
    Nerede
    ........
    İletiler
    4.959
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Apartman Boşluğu Hakları.

    III - Oya katılma:
    Madde 31 – Her kat maliki, arsa payı oranına bakılmaksızın, bir tek oy hakkına sahiptir.
    Anagayrimenkulde birden ziyade bağımsız bölümü olan kat maliki, her bağımsız bölüm için ayrı bir oy hakkına
    sahiptir; bununla beraber onun malik olduğu bağımsız bölümlerin sayısı ne olursa olsun, sahip olacağı oy sayısı bütün oyların
    üçte birinden fazla olamaz; oy hesabı yapılırken kesirler gözönüne alınmaz.
    Bir bağımsız bölümün birden ziyade maliki varsa, kat malikleri kurulunda bunları içlerinden vekalet verecekleri birisi
    temsil eder. Kat maliklerinden biri ehliyetsiz ise onu kanuni mümessili temsil eder.
    Alınacak karar doğrudan doğruya kendini ilgilendiren kat maliki görüşmelerde hazır bulunabilir, fakat oya katılamaz.

  10. #9
    Kayıt Tarihi
    Apr 2013
    Nerede
    İzmir
    İletiler
    6
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Apartman Boşluğu Hakları.

    yanlış olan bilgimi düzeltmiş oldum tesekkur ederim..

    - - - Updated - - -

    eksik bilgimi sayenizde düzelttim tesekkur ederim...

+ Konuyu Yanıtla

Bu sayfada bulunan kavramlar:

https:www.hukuki.netshowthread.php30537-Apartman-Boslugu-Haklari

merdiven boşluğu kapatmabinalarda havalandirma bosluklari ne kadar olmalihavalandirma boslugumerdiven boşluğu havalandırmabina içindeki havalandırma boşluğunu kullanmakapartman boşluğuhavalandırma boşluğu ölçüleriduvarla eternit boşluğunu neyle kapatirapartman havalandirma nasil olmaliapatmanbosluguhavalandirmaboslugunekadarolmali.Apartman verdiven boslugunu dukkanlarda kullana bikirmihavalandirma bosluklari nasil kapatilir isik slmasi icinasonsor boslugu olmayan binaya aydinlatmadan asansor yapirmi hukukenevinn hava boslugunu eve katabilirmiyimapartman bosluklari mutfagin penceresi acillavilirmiapartman boslugu yasal olarak kime aittirapartman boslugunu odayahavalandirma boslugu bina ortak alani midirbetonarme merdiven boslugu nasil kapatilirapartmanlarda kus pisligi temizligihvalandrma boslugu nasil temizlennirapartmanlarda havalandırma boşluğuHavalandırma boşlugu olmayan binaapartmanda havalandirma bosluguna asansor yapilabilirmi
Forum

Benzer Konular :

  1. Karşı apartman ile havalandırma boşluğu sorunu
    Apartmanımızın halihazırda bulunduğu konumun kuzey cephesine geçen senelerde yeni bir bina inşa edildi. Kendi binamız ve karşı bina arasında...
    Yazan: Baskurt13 Forum: Çevre Hukuku
    Yanıt: 0
    Son İleti: 31-08-2020, 13:12:15
  2. Apartman boŞluĞu ayirmak - İzİn
    1380 1381 2 tane yanyana 5katlı bina bitişik nizam olarak inşa edilmiş zamanında ve bu binaların apartman boşlukları birbirine bakıyor, duvar...
    Yazan: hyucel Forum: İmar Hukuku
    Yanıt: 4
    Son İleti: 14-10-2013, 13:58:55
  3. Apartman Hakları?
    Apartmanımızın, çatı katında 1 oda 1 mutfak olarak yapılan yapıyı yeni alan kişi tamamen çift daire olarak yeniden yapmıştır.Ben kat sahibi olarak...
    Yazan: gulsen35 Forum: Kat Mülkiyeti Hukuku
    Yanıt: 1
    Son İleti: 08-02-2011, 21:39:30
  4. Apartman boşluğu,ses ve klima
    Merhabalar.7 katlı binada 6. katta oturuyorum.Bundan 7 sene önce apartmana ilk klimayı ben taktırdım.Balkonun demirlerinin hizasında kat arası...
    Yazan: dewinbrush Forum: Kat Mülkiyeti Hukuku
    Yanıt: 1
    Son İleti: 30-10-2010, 11:34:09
  5. Apartman boşluğu badana harcamalarının paylaşımı hakkında
    İyi akşamlar ; İmkanlarımız doğrultusunda bir ev satın aldım. Apartmanımız 5 daireli , bir yönetim veya dayanışma sözkonu değil ve düzgün bir...
    Yazan: lotusice Forum: Kat Mülkiyeti Hukuku
    Yanıt: 1
    Son İleti: 19-07-2007, 15:17:00

Yetkileriniz

  • Yeni konu açma yetkiniz yok
  • Konuya cevap verme yetkiniz yok
  • Dosya ekleme yetkisi yok
  • İleti düzenleme yetkisi yok
  •  


2022 tarihli Hukuk Blog |  Arabulucu |  Hukuk Kitapları |  Alman Hukuku |  Özel Güvenlik AŞ. |  İş İlanları |  Ankahukuk |  Psikolog |  Site Ekleme |  Sihirli Kadın |  Sağlık |  Satılık Düşecek Domainler |  Bayefendi |  Afternic Alanadı satış (Domain alımı) | 

™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi[İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
Creative Commons License
This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.