Kira artış oranı, Tefe&Tüfe ancak hangi değerler

[dunyao]

Kira kontratlarında belirtilen TEFE ve TÜFE ortalamasına göre artış yapılacaktır cümlesine istinaden, Türkiye İstatistik Kurumu'nun internet sayfalarından Ağustos 2007 raporlarını indirdim. Ancak, örnek olarak;

Üretici Fiyatları endeksi, Ağustos 2007'de "bir önceki yılın aynı ayına oranla" %3,72'lik artış göstermişken, "12 aylık ortalamalara göre" %8,29'luk bir artış göstermiş. Takdir edersiniz ki, rakamlar arasında büyük fark var.

Kanuna göre, kiracının alması gereken değer hangisidir? Bana göre, diyelim ki, kiracı Eylül 2006-Eylül 2007 tarihlerinde oturmuş ise, Eylül 2007'deki TEFE ve ÜFE artış oranlarının (bir önceki senenin aynı ayına oranla) aritmetik ortalamasını almalı ve kira artışını yapmalıdır. Bu konuda hukuk ne der?

teşekkürler,

D.O

[şeytanınavukatı]

Kanuni olarak kira artışı şu oranda yapılır diye birşey yok. Kontratınızda yazan madde uyarınca artış yapacaksınız.

Alacağınız ÜFE rakamı:
"12 aylık ortalamalara göre" %8,29'luk bir artış göstermiş.
denilen rakam.

ÜFE-TEFE ortalamasına göre artış yapacaksanız,
Aynı şekilde "12 aylık ortalamalara göre" TEFE rakamına da bakabilirsiniz.

%3.72 ise Ağustos 2007 enflasyonunu Ağustos 2006'ya oranlandığında ortaya çıkan fazlalık. Yani konumuzla alakası yok.

[şeytanınavukatı]

Bu arada, "gerçek" "hayata yansıyan" enflasyon rakamının her iki rakamdan da yüksek olduğunu takdir edersiniz.

[dunyao]

Kanuni olarak kira artışı şu oranda yapılır diye birşey yok. Kontratınızda yazan madde uyarınca artış yapacaksınız.

Alacağınız ÜFE rakamı:
"12 aylık ortalamalara göre" %8,29'luk bir artış göstermiş.
denilen rakam.

ÜFE-TEFE ortalamasına göre artış yapacaksanız,
Aynı şekilde "12 aylık ortalamalara göre" TEFE rakamına da bakabilirsiniz.

%3.72 ise Ağustos 2007 enflasyonunu Ağustos 2006'ya oranlandığında ortaya çıkan fazlalık. Yani konumuzla alakası yok.

teşekkür ederim