1 den 5´e kadar toplam 5 ileti bulundu.
  1. #1
    Kayıt Tarihi
    Jul 2007
    İletiler
    7
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Yeni ev satın aldım içinde kiracı var

    Merhabalar,

    19 Haziran tarihinde içinde kiracısı olan bir ev satın aldım. Aslında konuyla ilgili sitede birçok ilgili yazıyı okudum cevap bulamadığım ve sormak istediğim iki tane husus var. Kiracı yeni bir ev tuttu ve 12'sinde çıkacağını söyledi. Bende daha bugüne kadar noterden protesto çekmedim. Fakat olası bir aksilik durumunda,

    1- Protesto çekmek için gerekli 1 aylık süre protestoyu çekme süresimidir yoksa çekilen protestonun kiracının eline ulaşması süresimidir. Yani ben ayın 18'inde protesto çeksem, 19'unda evi alalı bir ay oluyor, ayın 21'inde protesto eline ulaşsa bir sıkıntı olurmu?

    2- Protestonun gönderilmesi gereken adres illaki kiracının oturduğu yeni satın aldığım evmi olmalı? Kiracı evde sürekli kalmıyor. Ben kendisinin iş adresini de biliyorum. Böyle bir durumda protesto kiracının iş adresine de gönderilebilirmi?

    Yardımlarınız için şimdiden teşekkürler

    Koray ÜNAL


  2. #2
    Kayıt Tarihi
    Jun 2007
    Nerede
    istanbul
    İletiler
    2.042
    Dilekçeler Sözleşmeler
    1
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Re: Yeni ev satın aldım içinde kiracı var

    Gayrimenkulu MK hükümlerine göre iktisap eden kimse; kendisi veya eşi veya çocukları için tamamen veya kısmen mesken olarak ve yine kendisi veya eşi veya çocukları için bir meslek veya sanatın bizzat icrası maksadıyla işyeri olarak kullanma ihtiyacında ise, İKTİSAP TARİHİNDEN İTİBAREN BİR AY İÇİNDE KİRACIYI KEYFİYETTEN İHTARNAME İLE HABERDAR ETMEK ŞARTIYLA, İKTİSABINDAN ALTI AY SONRA TAHLİYE DAVASI AÇABİLİR.

    Bir aylık süre ihtarnamenin kiracının eline ulaşması gereken süredir.

    Siz 19 haziran'da iktisap ettiğinize göre en geç 19 Temmuz'da ihtarnamenin kiracının eline ulaşması gerekir.

    İhtarnameyi kiralananın bulunduğu adrese göndermeniz gerekir.

    Adreste bulunmasa muhtarlık vasıtasıyla tebliğ edilir.
    Konu Av.Mehmet Aydın tarafından (09-07-2007 Saat 10:37:25 ) de değiştirilmiştir.

  3. #3
    Kayıt Tarihi
    Jul 2007
    İletiler
    7
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Re: Yeni ev satın aldım içinde kiracı var

    Mehmet Bey,

    Mesajınız için çok teşekkür ederim. Eğer benim gönderdiğim ihtarname bir aylık süre içinde kiracının evde bulunamasından ötürü kendisine teslim edilemeyip muhtara teslim edilirse taktirde bu bir aylık süre içinde kendisine teslim edilmiş sayılırmı? Yoksa muhtara bırakıldı diye tekrar ihratname çekmek gerekirmi? Vereceğiniz bilgiler için şimdiden teşekkür ederim.

    Koray ÜNAL

  4. #4
    Kayıt Tarihi
    Jun 2007
    Nerede
    istanbul
    İletiler
    2.042
    Dilekçeler Sözleşmeler
    1
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Re: Yeni ev satın aldım içinde kiracı var

    Sn korayunal,

    Tekrar ihtarname çekmeniz gerekmez.

    Eğer kiracı bu usule uygun ihtara rağmen kiralananı tahliye etmezse 19 ARALIK 2007 tarihinden sonra gayrimenkulün bulunduğu yer Sulh Hukuk Mahkemesi'nde Tahliye Davası açabilirsiniz.

    Esenlikler Dilerim.

  5. #5
    Kayıt Tarihi
    Jul 2007
    İletiler
    7
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Re: Yeni ev satın aldım içinde kiracı var

    Mehmet Bey,

    Çok teşekkür ederim. Mesajınızdan kendisine yada muhtara teslim edilmiş bir fark yaratmaz sonucunu çıkarıyorum. İlginiz için tekrar teşekkür ederim.

    Koray ÜNAL

Benzer Konular :

  1. Yanıt: 6
    Son İleti: 10-03-2014, 19:39:31
  2. Yanıt: 2
    Son İleti: 19-02-2013, 16:03:29
  3. Ev aldım kiracı var içinde
    Yazan: saidgoren Forum: Kira Hukuku
    Yanıt: 7
    Son İleti: 18-09-2008, 20:12:10
  4. Ev Satın Aldım Fakat Kiracı Çıkmıyor
    Yazan: happydiver Forum: Kira Hukuku
    Yanıt: 9
    Son İleti: 06-09-2007, 07:51:10
  5. Ev aldım, içinde kiracı var?
    Yazan: sanano Forum: Kira Hukuku
    Yanıt: 1
    Son İleti: 10-06-2004, 13:07:26

Bu sayfada bulunan kavramlar:

satin aldigim evde kiraci var

ihtarname kiracıya ulaşmazsa www.hukuki.net

Forum

İnternet Araçları

İnternet Araçları

Yetkileriniz

  • Yeni konu açma yetkiniz yok
  • Konuya cevap verme yetkiniz yok
  • Dosya ekleme yetkisi yok
  • İleti düzenleme yetkisi yok
  •  



Hukuk Blog |  2014 tarihli Yasal Siteler Dizini |  Arabulucu |  Hukuk Kitapları |  Fiyat1 |  Alman Hukuku |  ISP Güvenlik AŞ. |  İş İlanları |  Ankahukuk |  Psikoloğum |  Taşınmaz ilanları |  Internet Rehberi |  Türkiye Portalı |  Site Ekleme |  Türkçe-İngilizce Sözlük |  Sihirli Kadın |  Sağlık |  Sanal Turk |  Satılık Düşecek Domainler |  Playbarn Levent |  Kral | 
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2011-2014 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
Hukuki.Net sunucusu yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN teknolojisi kullanmaktadır.
Reklam Alanları: Sitenin 2011-2014 yılı reklam pazarlaması MEDYACİN İletişim Reklam Pazarlama Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi tarafından yapılmakta olup, reklam talepleri için Medyacin Ltd. Şti. ile iletişim kurmanız rica olunur.