1 den 8´e kadar toplam 8 ileti bulundu.
  1. #1
    Kayıt Tarihi
    Sep 2006
    Nerede
    kütahya, merkez, Turkey.
    İletiler
    16
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Fuzuli İşgal Tahliye

    Yeni malikin devraldığı dükkanda kiracı var fakat eski malik ile aralarında yazılı kira sözleşmesi yok.
    6 ayın sonunu bekleyip işyeri ihtiyacı sebebi ile tahliye davası açmak yerine daha kısa sürede çıkarabilmek için fuzuli işgal nedeniyle tahliye davası açmak daha mı yerinde olur?
    Fuzuli İşgal nedeniyle dava açıldığı takdirde davalı kiracı olduğunu ispatlarsa,bu takdirde ihtarname çekme süresi geçmiş olacağından iş yeri ihtayacı sebebiyle açabileceğimiz tahliye davası hakkımızıda mı kayberiz.
    Görüşlerinizi bildirirseniz sevinirim.


  2. #2
    Kayıt Tarihi
    May 2007
    İletiler
    1
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Re: Fuzuli İşgal Tahliye

    Hukuki konuları bilemem ama işyeri çalıştıran kiracı konumundaki vergi mükellefleri stopaj ödemek zorundadır.Kiracının kira stopajı ödeyip ödemediğini araştırın. Ödedi ise kiracı olduğunu ispat edebilecek belgesi var demektir.

  3. #3
    Kayıt Tarihi
    Feb 2007
    İletiler
    284
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Re: Fuzuli İşgal Tahliye

    Adaletin savunucusu olması gereken bir avukatın beşeri ilişkileri düzenleyen birinci kuralın iyi niyet olduğunu bilmesi gerekir.
    Kira sözleşmesinin yazılı olması gerekmez. Fuzuli işgal savı hiç de dürüstçe olmayacaktır.

    Alıntı Av.Betul rumuzlu üyeden alıntı İletiyi Göster
    Yeni malikin devraldığı dükkanda kiracı var fakat eski malik ile aralarında yazılı kira sözleşmesi yok.
    6 ayın sonunu bekleyip işyeri ihtiyacı sebebi ile tahliye davası açmak yerine daha kısa sürede çıkarabilmek için fuzuli işgal nedeniyle tahliye davası açmak daha mı yerinde olur?
    Fuzuli İşgal nedeniyle dava açıldığı takdirde davalı kiracı olduğunu ispatlarsa,bu takdirde ihtarname çekme süresi geçmiş olacağından iş yeri ihtayacı sebebiyle açabileceğimiz tahliye davası hakkımızıda mı kayberiz.
    Görüşlerinizi bildirirseniz sevinirim.

  4. #4
    Kayıt Tarihi
    Mar 2004
    Nerede
    İstanbul, Türkiye.
    İletiler
    3.526
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Re: Fuzuli İşgal Tahliye

    Alıntı kareem rumuzlu üyeden alıntı İletiyi Göster
    Adaletin savunucusu olması gereken bir avukatın beşeri ilişkileri düzenleyen birinci kuralın iyi niyet olduğunu bilmesi gerekir.
    Kira sözleşmesinin yazılı olması gerekmez. Fuzuli işgal savı hiç de dürüstçe olmayacaktır.


    Ne demek istediniz burada?

  5. #5
    Kayıt Tarihi
    Jan 2007
    Nerede
    Bakırköy/İstanbul
    İletiler
    155
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Re: Fuzuli İşgal Tahliye

    Alıntı Av.Betul rumuzlu üyeden alıntı İletiyi Göster
    Yeni malikin devraldığı dükkanda kiracı var fakat eski malik ile aralarında yazılı kira sözleşmesi yok.
    6 ayın sonunu bekleyip işyeri ihtiyacı sebebi ile tahliye davası açmak yerine daha kısa sürede çıkarabilmek için fuzuli işgal nedeniyle tahliye davası açmak daha mı yerinde olur?
    Fuzuli İşgal nedeniyle dava açıldığı takdirde davalı kiracı olduğunu ispatlarsa,bu takdirde ihtarname çekme süresi geçmiş olacağından iş yeri ihtayacı sebebiyle açabileceğimiz tahliye davası hakkımızıda mı kayberiz.
    Görüşlerinizi bildirirseniz sevinirim.
    Yeni malikin devraldığı tarihten sonra fuzuli şagil şayet mecuru işgal etmiş olsaydı zaten siz ona karşı 3091 sayılı yasaya dayanarak Kaymakamlığa müracaat edebilirdiniz..
    Aynı şekilde devir tarihinden sonra fuzuli şagil mecuru işgal etmiş olsaydı ve sizin haberdar olduğunuz tarihten itibaren şayet 1 yıl geçmiş olsaydı zaten o zaman bahsettiğiniz fuzuli şagillikten dolayı müdahelenin menni davası açabilirdiniz...
    Ancak olay her iki duruma da uymuyor ve dediğiniz gibi vatandaşın mecurda bulunması müvekkilinizin iktisap tarihi öncesine dayanıyorsa size önerim iktisap tarihinden itibaren 1 ay içinde ihtar çekip 6 aylık süreyi başlatmanız...Diğer yollar mayın tarlası...Bence hiç girmeyin...
    Başarılar...
    Konu Av.Mehmet Nedim Yaz tarafından (25-05-2007 Saat 23:55:50 ) de değiştirilmiştir.

  6. #6
    Kayıt Tarihi
    Sep 2006
    Nerede
    kütahya, merkez, Turkey.
    İletiler
    16
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Re: Fuzuli İşgal Tahliye

    Alıntı Av.Mehmet Nedim Yaz rumuzlu üyeden alıntı İletiyi Göster
    Ancak olay her iki duruma da uymuyor ve dediğiniz gibi vatandaşın mecurda bulunması müvekkilinizin iktisap tarihi öncesine dayanıyorsa size önerim iktisap tarihinden itibaren 1 ay içinde ihtar çekip 6 aylık süreyi başlatmanız...Diğer yollar mayın tarlası...Bence hiç girmeyin...
    Başarılar...
    Teşekkür ederim ,başarılar diliyorum..

  7. #7
    Kayıt Tarihi
    May 2007
    Nerede
    izmir
    İletiler
    154
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Re: Fuzuli İşgal Tahliye

    6570 sayılı yasanın 7 maddesinin d bendinde: Gayrimenkulu Medeni Kanun hükümlerine göre iktisabeden kimse kendisi veya eşi veya çocukları için tamamen veya kısmen mesken olarak ve yine kendisi veya eşi veya çocukları için bir meslek veya sanatın bizzat icrası maksadıyla iş yeri olarak kullanma ihtiyacında ise iktisap tarihinden itibaren bir ay zarfında kiracıyı keyfiyetten ihtarname ile haberdar etmek şartıyla altı ay sonra,
    şeklinde hüküm bulunmaktadır. 3091 sayılı kanun uyarınca idari yönden tahliye istemeniz mümkün olmayacaktır. çünkü kişinin kiracılık sıfatını ispatlaması mümkündür. dolayısıyla 6570 sayılı kanun uyarınca dava açmalısınız.

  8. #8
    Kayıt Tarihi
    May 2007
    İletiler
    20
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Re: Fuzuli İşgal Tahliye

    Fuzuli işgal genelde köylerde ve mezralarda görülen ve ilçelerde kaymakamlık makamının illerde valilik makamının 3091 sayılı kanuna göre ilgilendiği bir konudur.Bir taşınmazı, sahibinin izin ve rızası olmayarak işgal etme, başka bir deyişle; bir taşınmazın maliki veya onun yerine bu konuda işlem yapmaya yetkili vekil veya mümessil gibi kimselerle hukuki bir bağlantı kurmadan rıza dışı, henüz boşaltılmamış veya herhangi bir suretle boşalan damlı bir yapıya, eylemli bir durum yaratarak kendiliğinden girme durumudur.Sizin durumunuz fuzuli işgale konu değildir,tahliye davası açmanız bu davayı açarkende şayet kendiniz kullanmak bahanesiyle böyle bir dava açarsanız 3 yıl süreyle bu mülkü kiraya veremeyeceğinizi unutmamanızı tavsiye ederim

Benzer Konular :

  1. Haksız İşgal Nedeniyle tahliye davasında husumet sorunu?
    Yazan: Av.Yılmaz Yalçın Forum: Kat Mülkiyeti Hukuku
    Yanıt: 2
    Son İleti: 04-04-2012, 20:54:23
  2. Yanıt: 0
    Son İleti: 30-09-2010, 21:11:29
  3. Arşamı İşgal Etmiş
    Yazan: sefe04 Forum: Gayrimenkul Hukuku
    Yanıt: 2
    Son İleti: 04-02-2009, 00:25:10
  4. Kahrolsun İşgal!
    Yazan: dipdalga Forum: Güncel - Siyaset - Tarih - Tartışma
    Yanıt: 2
    Son İleti: 26-04-2005, 10:25:04
  5. Kiracim Fuzuli İşgal mi?
    Yazan: zeynepcan Forum: Kira Hukuku
    Yanıt: 0
    Son İleti: 04-05-2004, 10:35:02

Bu sayfada bulunan kavramlar:

fuzuli işgalcinin tahliyesi

kaymakamlık ev tahliyesi

kaymakamlık işgal tahliye

fuzuli işgal davası ne kadar sürer

fuzuli isgal kontrat

işgal davası nasıl açılır

fuzuli işgal nedeniyle tahliye kaymakamlık dilekçe örneği

işgalciye 15 gün önce ihtarname çekilmesi

kaymakamlık vasıtasıyla tahliye

kaymakam fuzuli isgal karari

3091 fuzuli işgal

valilik yoluyla tahliye

fuzuli şagil kaymakamlık tahliye

işgalcinin tahliyesi

Forum

İnternet Araçları

İnternet Araçları

Yetkileriniz

  • Yeni konu açma yetkiniz yok
  • Konuya cevap verme yetkiniz yok
  • Dosya ekleme yetkisi yok
  • İleti düzenleme yetkisi yok
  •  



Hukuk Blog |  2014 tarihli Yasal Siteler Dizini |  Arabulucu |  Hukuk Kitapları |  Fiyat1 |  Alman Hukuku |  ISP Güvenlik AŞ. |  İş İlanları |  Ankahukuk |  Psikoloğum |  Taşınmaz ilanları |  Internet Rehberi |  Türkiye Portalı |  Site Ekleme |  Türkçe-İngilizce Sözlük |  Sihirli Kadın |  Sağlık |  Sanal Turk |  Satılık Düşecek Domainler |  Playbarn Levent |  Kral | 
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2011-2014 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
Hukuki.Net sunucusu yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN teknolojisi kullanmaktadır.
Reklam Alanları: Sitenin 2011-2014 yılı reklam pazarlaması MEDYACİN İletişim Reklam Pazarlama Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi tarafından yapılmakta olup, reklam talepleri için Medyacin Ltd. Şti. ile iletişim kurmanız rica olunur.