Apartmanda Köpek Beslenmesi

[demirm]

Merhaba. Merak ettiğim şey "apartman yönetim planı" ile "karar defteri" aynı şeyler midir? 10 yıl önce karar defterinde apartmanda köpek beslenmesinin yasak olduğu belirtilmiş ve 14 daireden 9 tanesinin imzası var. Bu maddenin bügün de hala geçerliliği var mıdır? Ben apartmanda kiracıyım ve köpek beslemek istiyorum. Teşekkürler.

[Av.Ergün Vardar]

Yönetim planında; bağımsız bölüm, eklenti ve ortak yerlerinde hayvan beslenmesi yasaklanmışsa, kat malikleri kurulunun izin verdiğine dair belge ibraz etmeyenin etrafına rahatsızlık vermemiş olsa bile, bağımsız bölümde köpek beslemesi mümkün değildir.Yönetim planında köpek beslenmesi konusunda bir yasak bulunmadığı haldeyse Kat Mülkiyeti Kanununda yer alan rahatsız etmeme koşulunun oluşması gerekir.Yönetim planında böyle bir yasak yoksa besleyebilirsiniz.

[görür]

selam
apartmanda ortak bi karar yoksa ve diğer sakinleri rahatsız etmiyolarsa besliyebilirsiniz ama genede ortak görüş önemli
bağımsız bölümde besleyebilirsiniz
SAYGILARIMLA

[KASIMAN]

Sayın demirm,

Sayın Av. Ergün Vardar konuya kısa, öz ve doğru bir açıklama getirmiş olup,
kendisinin affına sığınarak, (diğer sayın üyemizin açıklamaları nedeni ile gerekli olduğunu düşündüğümden) şu ilaveleri yapmak istiyorum.
Kat Mülkiyeti Kanununda, hayvan beslenmesini yasaklayan bir hüküm olmayıp, bu hususta aslolan yönetim planıdır.
Yönetim planında ortak mahaller için yasaklama getirilmiş ise ortak mahallerde; bağımsız bölümler için de yasaklama getirilmişse bağımsız bölümlerde de hayvan beslenemez.
Yönetim planındaki yasaklama, hayvanın türüne, cinsine, büyüklüğüne, rahatsızlık verip vermediğine, beslendiği yerin ortak mekan veya bağımsız bölüm olmasına bakılmaksızın uygulanır.
Yönetim planında bu hususta herhangi bir yasaklama yoksa, ister ortak mahalde ve isterse bağımsız bölümde olsun, kriter diğer kat malıklerine ve/veya kullanıcılarına rahatsızlık verip vermemesidir.
Rahatsızlık somut bir kritere ve/veya kaç kişinin rahatsız olduğuna bağlı olmayıp, uyuşmazlık halinde mahkeme tarafından tespit edilir.

Esenlikler,

[Av.Ergün Vardar]

Sayın Kasıman'a özellikle nezaketinden ve konuyu daha doğru , net ifade ettiği için teşekkür ve saygılarımı sunarım.

[bade_y]

Merhabalar

30 daireli bir apartmanız ve 2 daire sahibi ortak kullanım alanı olan terasımıza hiçkimseye sormadan,emrivaki yapıp köpek ve kulubesini koyuvermiş.apartmanımızda çocuk ve yaşlı oldugundan olayı büyük bir rahatsızlık söz konusu çünkü ortak kullanım alanımız teras yazın oturulup,güneşlenebilenecek şekilde bizlere ait.

Yazıklarınızı okudum yönetim planı ile alaklı diyorsunuz,diyelim ki yönetim planında böyle bir karar yok,ortak kullanım alanında beslenebilir veya beslenemez diye.Bu durumda biz köpekten rahatsız ve cogunlukta olan kat malikleri ne yapabiliriz?

[milo]

Hayvanları sevin,zararlarından çok daha fazla yararları vardır.

[korugan]

Sayın bade_y,
Öncelikle yerel yönetimlere (kaymakamlık, belediye) başvurabilir, sonuç alamazsanız konuyu mahjkemeye taşıyabilirsiniz.
Ama öncelikle sayın milo'ya kulak verip,
HAYVANLARI SEVİN.........................
Göreceksiniz ki onlar kendisine insan süsü veren 2 ayaklı hayvanlardan çok daha zararsız, dost ve sevgi doludurlar......
Saygılar

[taylan_666]

peki yönetim planında yer verilebilecek düzenlemelerinin bir sınırı var mı ? özellikle o bağımsız bölümü sonradan iktisap eden kişiler için yönetim planının bağımsız bölümler üzerinde de bu kadar etkili olması sıkıntı yaratacaktır. gürültü yapmayan bir hayvanın sadece yönetim planında düzenleme olduğu için beslenememesi şahsi görüşüm mülkiyet hakkının ihlalidir. kat mülkiyeti kanununda hayvanseverlerin de ihtiyaçlarını karşılayacak bir düzenlemenin getirilmesi gerekir. bireysel özgürlüklerin ön plana çıktığı günümüzde yönetim planına bağımsız bölümler üzerinde bu kadar yetki vermek birçok sorunu da beraberinde getirmektedir.

[bade_y]

hayvanları elbette seviyoruz ve evimizde besledigimiz hayvanlarımız var fakat bu olay emrivaki sonucu gercekleşmiş ve hiçbir kat malikini saymayıp kafasına göre bir hareketin sonucudur.Kaldı ki apartmanımızda yaşlılar ve cocuk sahibi aileler bu durumdan hoşnut değil..
tesekkür ederim.