Tarlanın kadastro yolu yok

[liderlevent]

Selamlar ve herkese saygılarımı sunarım.
İstanbul Şile nin bir köyünde 6100 m2 tarlam var ve tarlanınn kadastro yolu yok. Tarlanın 6 parselde sınırı var ve ben bu 6 parselden uzlaşarak yol alabileceğimi düşünmüyorum. Yinede uzlaşma yoluna giderek yol alabileceğim tarlalardan yol isteyerek yapmak daha çok kolayıma gelir..Şayet bu 6 tarladan hiçbirinden uzlaşma yoluyla yol alamazsam benim ne gibi bir yol izlemem lazım ben tarlaya bir bağ evi gibi 60 m2 ev koymaya çalışıyorum. Hatta makinalar evin yerini açmaya başladı. Yerini açtıktan sonra gerekli izinler vs. için Belediyeden ruhsat almaya gitttiğimde bana mutlaka diğer tarlalardan uzlaşma şeklinde yol aldınızmı diyceklerdir. Şayet yolu almamışsam zaten evi zor yaparım gibi geliyor. Sormak istediğim ise;

1. Komşularımdan yol geçirmek için müsade alır isem komşum bu yol için verdiği müsadeyi ne gibi bi resmiyete dökmesi gerekir? Tapudan yola terk ettim vs gibi bi işlem yapması gerekirmi? Yoksa vereceği bir belgeyle de oluyormu (Noterden Tasdikli veya muhtar onaylımı olması gerekir?)

2. Komşularımın hiç birisinden yol alamadığımı farzedersek. Netice itibari ile ben onlardan birisinin keyfinin yetmesini mi beklemek zorunda kalıcam ev yapabilmek için? yoksa mahkemeyle veya belediyeye müraacat ile de halledilebilir bi sorunmudur? ne şekilde olursa olsun ne kadar sürer?

bu arada tarlanın da % 5 oranında imarı var belediye yinede yolun varmı diye sorarmı ruhsat alırken
şimdiden teşekkür ederm..

[liderlevent]

yorumlarınız icin sımdıden tesekkur ederm

[hamsi idim kuş oldum deve idim hoş oldum]

Medeni Kanun 747. madde

[liderlevent]

Medeni Kanun 747. madde

madde de komşularınız la uzlaşın deniyor.
ya komşular bu konuda uzlaşmaya yanaşmazlarsa bunun bir kanuni yaptıırımı yokmu?

[liderlevent]

hukukcu arkadasların yorumlarını bekliyorum??

[liderlevent]

madde de komşularınız la uzlaşın deniyor.
ya komşular bu konuda uzlaşmaya yanaşmazlarsa bunun bir kanuni yaptıırımı yokmu?

??

[Av.Hakan Yüksel]

Sayın liderlevent,

Geçit hakkı davası açıp, sonucunda tapuya tescil ettirebilirsiniz.

Saygılarımla

[liderlevent]

teşekkürler

[hürol şeneldir]

İyi Çalışmalar. Bir yıl Önce İzmir Eğridere Köyünde 3,5 dönüm arazi aldım. Kadastral yola çıkışı yok. Köyle arasında dere yatağı var. Bazı konularda internette açık bilgi bulamadım.
1. Anlaşma veya mahkeme yolu ile elde edeceğim yol hakkı bu arazide bağ evi inşası için ruhsat almama yeterli midir?
2. Dere yatağına kuracağım geçiş için DSİ den izin almalı mıyım?
3. Yol hakkımı aldıktan sonra yolun inşası ile ilgili maliyetler kimler tarafından karşılanır ?
Teşekkürler.