+ Konuyu Yanıtla
2 / 6 Sayfa İlkİlk 123456 SonSon
6 den 10´e kadar toplam 30 ileti bulundu.
  1. #6
    Kayıt Tarihi
    Nov 2007
    İletiler
    5.000
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Re: Apartman Yönetim Planına İtiraz

    Alıntı sade72 rumuzlu üyeden alıntı İletiyi Göster
    sayın demir,
    bu itirazı yapabilmek için mutlaka mülk sahibi mi olmak gerekir. Kiracı olarak yönetim planının herhangi bir maddesine itiraz etmek için mahkemeye başvurabilir miyim?
    Başvurursunuz da... Sonuç alamazsınız.



    Hukuki NET Güncel Haber


    Apartman Yönetim Planına İtiraz konulu yargıtay kararı ara
    Apartman Yönetim Planına İtiraz konulu hukuk haber

  2. # Nedir?
    Tavsiye Soru Cevap
    Kayıt Tarihi
    Bugün
    İletiler
    Ne kadar?
     
  3. #7
    Kayıt Tarihi
    Dec 2007
    İletiler
    354
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Re: Apartman Yönetim Planına İtiraz

    her ne kadar ,kat malıkleri yönetim planını istedikleri gibi düzenliyebilirlerse de ,kat mülkiyeti kanunlarına aykırı karar almamaları lazım ,alınırsa ne olur.
    kat malıkı ,yönetimde planında ,kat mülkiyeti kanuna aykırı olan maddenin değiştirilmesi için konuyu genel kurul a götürebilir.
    diyelim ki 5/4 ü sağlıyamadı.
    sulh hukuka başvurma gerekçesi ortaya çıkar ,tabiki karar a aykırı oy kullananlarıın hepsini hasım göstermek zorundadır.
    tabiki avukat dan destek alarak,yalnız bu kiracı olarak böyle bir dava açma hakkınız yok.çünkü ana yapıda yapılacak tadilat ve tamiratlar ev sahiplerinin uhdesindedir.

  4. #8
    Kayıt Tarihi
    Dec 2008
    İletiler
    6
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Re: Apartman Yönetim Planına İtiraz

    yaşadığım problem şudur: kiracısı oldugum dükkanın yakıt bedeli, yönetim planına göre dairelerininkinin yarısı olarak belirleniyor. dairelerin m2 si 130 , dükkanların 40-50 civarında. Dolayısıyla onların ısınma ucretlerine destek vermiş oluyoruz.
    Direkt yöneticiye yazılı olarak bu durum hakkındaki rahatsızlığımızı bildirdim. Cevap da ilk toplantıda dile getirileceği yolunda oldu. Bu toplantı Mart da olup, zaten yakıt paraları ödenmiş olacağından dükkan kiracılarına bir faydası olmayacak. Bu yüzden, toplantı talebinde bulunabilir miyim? Kiracı olarak katılma hakkım yok biliyorum ama sorunu görüşmelerini sağlayabilir miyim?

  5. #9
    Kayıt Tarihi
    Dec 2008
    İletiler
    6
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Kiracının yönetim planına itirazı

    Yaşadığım problem şudur: kiracısı oldugum dükkanın yakıt bedeli, yönetim planına göre dairelerininkinin yarısı olarak belirleniyor. Dairelerin m2 si 130 , dükkanların 40-50 civarında. Dolayısıyla onların ısınma ucretlerine destek vermiş oluyoruz.
    Direkt yöneticiye yazılı olarak bu durum hakkındaki rahatsızlığımızı bildirdim. Cevap da ilk toplantıda dile getirileceği yolunda oldu. Bu toplantı Mart da olup, zaten yakıt paraları ödenmiş olacağından dükkan kiracılarına bir faydası olmayacak. Bu yüzden, toplantı talebinde bulunabilir miyim? Kiracı olarak katılma hakkım yok biliyorum ama sorunu görüşmelerini sağlayabilir miyim?

  6. #10
    Kayıt Tarihi
    Dec 2007
    İletiler
    354
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Re: Apartman Yönetim Planına İtiraz

    Bunu yöneticiye anlatarak yapabilirsiniz.Kiracı olarak kullanım hakkına sahipsiniz
    kullanımdan kaynaklanan sorunları gündeme getirebilirsiniz.Normal şartlarda 1/10 galiba ,en az 4 üyenin desteğiyle ,veya centilmence yöneticiye giderek gündem maddesi ne ekletebilirsiniz.
    Fakat kat mulkiyetinde ,arsa payı denilince akla metrekare uzunluk gelir ,kat mülkiyetinde arsa payı bağımsız bölümlerin parasal değerleriyle ölçülür.
    Bu ne manaya gelir derseniz,dükkan metre kare olarak düşüktür, ama binanın en kıymetli bölümüdür.Kat mülkiyeti konuyu metrekare açısından değil ,binanın değeri üzerinden hesap eder ve arsa paylarına ayrılır.
    Daha açık olmak amacıyla ,130 mlık daire farzedelim 100 000 tl ise 30 m lıkdukkan 120 000 tl değerindedir.Arsa payı bunu ifade eder parasal değeri üzerinden hesaplanır.Yani nominal metrekare üzerinden değil.
    Bu durumda sizin dükkannız arsa payı olarak diğerlerinden değerli olabilir ve payınıza düşen gider daha da artabilir.Çünkü kanun böyle arsa payı üzerinden ödenir diyor.Bence konuyu düşünüp taşınıp hesap edip ona göre gündeme getiriniz.

+ Konuyu Yanıtla
2 / 6 Sayfa İlkİlk 123456 SonSon

Benzer Konular :

  1. Site Toplu Yapı Yönetim Planına Uymayan Yönetim
    Yazan: balabanraca Forum: Kat Mülkiyeti Hukuku
    Yanıt: 7
    Son İleti: 25-01-2016, 04:19:17
  2. Yanıt: 4
    Son İleti: 21-12-2014, 19:37:08
  3. 30 yıldır apartman yönetim planına göre yönetilmemiş
    Yazan: bakers Forum: Kat Mülkiyeti Hukuku
    Yanıt: 1
    Son İleti: 27-06-2010, 21:35:37
  4. Yanıt: 0
    Son İleti: 19-06-2009, 02:48:13
  5. Apartman yönetim planı
    Yazan: birsen özer Forum: Kat Mülkiyeti Hukuku
    Yanıt: 0
    Son İleti: 11-07-2004, 20:01:29

Bu sayfada bulunan kavramlar:

site yönetim planı itiraz

apartman yönetim planına itiraz

yönetim planına itiraz süresi

yönetim planı arsa payı

apartman yönetim planı değişikliğinin iptaline ilişkin yargıtay karar örnekleri

apartman yönetim planı değişikliği nasıl yapılır www.hukuki.net

apartman yönetim planının iptali

apartman yönetim planı hakkındaki tüm cevaplar

yönetim planı dilekçesi

apartman yonetim plani mahkeme degisikligi

apartman yönetim planı değişikliği

bina yonetim planina iptali icin acilscak dava

Forum

İnternet Araçları

İnternet Araçları

Yetkileriniz

  • Yeni konu açma yetkiniz yok
  • Konuya cevap verme yetkiniz yok
  • Dosya ekleme yetkisi yok
  • İleti düzenleme yetkisi yok
  •  



Hukuk Blog |  2016 tarihli Yasal Siteler Dizini |  Arabulucu |  Hukuk Kitapları |  Fiyat1 |  Alman Hukuku |  ISP Güvenlik AŞ. |  İş İlanları |  Ankahukuk |  Psikoloğum |  Taşınmaz ilanları |  Internet Rehberi |  Türkiye Portalı |  Site Ekleme |  Türkçe-İngilizce Sözlük |  Sihirli Kadın |  Sağlık |  Sanal Turk |  Satılık Düşecek Domainler |  Playbarn Levent |  Terapi  |  Kral |  Berk Gürman |  Phukuk |  Bayefendi |  Online Muhasebe Programı |  Arabuluculuk Eğitim Merkezi |  icralık arabalar  | 
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2016 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
Hukuki.Net sunucusu yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN teknolojisi kullanmaktadır.
Reklam Alanları: Sitenin 2016 yılı reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.