kola kapağı mütemmim cüz müdür? 2004 senelerindeki forum başlığı gördüm. o forum başlığını takip edenler kalmışmıdır bilmem ama şansımızı deneyelim.
sorun şu; evin çatısında kullandığımız jenaratör; binanın mütemmim cüz(bütünleyici parça)ümüdür? yoksa malikin buzdolabi v.s gibi bir eşyasımıdır?
medeni kanunun ilgili maddeleride şunlar ;
B. Mülkiyet hakkının kapsamı
I. Bütünleyici parça
Madde 684- Bir şeye malik olan kimse, o şeyin bütünleyici parçalarına da malik olur.
Bütünleyici parça, yerel âdetlere göre asıl şeyin temel unsuru olan ve o şey yok edilmedikçe, zarara uğratılmadıkça veya yapısı değiştirilmedikçe ondan ayrılmasına olanak bulunmayan parçadır.
II. Doğal ürünler
Madde 685- Bir şeyin maliki, onun ürünlerinin de maliki olur.
Ürünler, dönemsel olarak elde edilen doğal veya hukukî ürünler ile bir şeyin özgülendiği amaca göre âdetler gereği ondan elde edilmesi uygun görülen diğer verimlerdir.
Doğal ürünler asıl şeyden ayrılıncaya kadar onun bütünleyici parçasıdır.
III. Eklenti
1. Tanım
Madde 686- Bir şeye ilişkin tasarruflar, aksi belirtilmedikçe onun eklentisini de kapsar.
Eklenti, asıl şey malikinin anlaşılabilen arzusuna veya yerel âdetlere göre, işletilmesi, korunması veya yarar sağlaması için asıl şeye sürekli olarak özgülenen ve kullanılmasında birleştirme, takma veya başka bir biçimde asıl şeye bağlı kılınan taşınır maldır.
Eklenti, asıl şeyden geçici olarak ayrılmakla bu niteliğini kaybetmez.
2. Eklenti sayılmayanlar
Madde 687- Asıl şeye zilyet olan kimsenin sadece geçici olarak kullanması veya tüketmesi için özgülenen ya da asıl şeyin özel niteliği ile herhangi bir ilişkisi bulunmadan sadece korunmak, satılmak veya kiraya verilmek üzere onunla birleştirilen şeyler eklenti sayılmaz.
Kanundaki mütemmim cüz ve eklenti tanımlarından kola kapağının da,jeneratörün de eklenti olduğu çok açık bir şekilde anlaşılıyor.
Bir kola kapağını,kola şişesinden,kola kapağı zarar görmeyecek şekilde ayırabilir ve bu kapağı başka bir şişeye takabiliriz,o zaman biz bir şişenin bütünleyici parçasını başka bir şişeye takmış mı oluyoruz,aslında o kapak, şişenin kapatılması amacıyla,ondan ayrılıncaya kadar ona özgülenen bir parçasıdır.
Jeneratör için de aynı şeyleri söyleyebiliriz, jeneratör de zarar görmeden bulunduğu yerden alınıp başka bir yerde kullanılabilir,ayrılıncaya kadar ise asıl şeyin kullanımına özgülenmiştir,bir eklentidir. Bir fabrikadaki makineler gibi...
....Bir şeyin «bütünleyici parça» m› «eklenti» mi olduğu konusu çok kez
duraksama ve uyuşmazlık konusu olmaktadır. Örneğin; fabrika binasında
bulunan makinalar, fabrikanın «bütünleyici parças›»mıdır, yoksa «eklenti
midir? Konumuz bakımından son derece önemli olan bu soruna hukukumuzda
kesin bir çözüm bulmak mümkün değildir. Gerçekten bu soruya
verilmesi gereken cevap hakkında doktrinde(174) görüş birliği olmadı-
ğı gibi, yüksek mahkemenin içtihatlarında da açık-seçik bir çözüm önerilmiş
değildir. Yargıtay 6.(175) ve 15.(176) Hukuk Daireleri genellikle, makinaları
«bütünleyici parça» kabul etmeme eğilimindedirler. Yargıtay 12.
Hukuk Dairesi ise bazı kararlarında, «fabrika binasına monte edilmiş,
onun çalıştırılmasına tahsis edilmiş makinaların fabrikanın teferruatı sayı
lacağını›...(177) kabul etmişken, bazı kararlarında «bu konuda bilirkişiliye
başvurulup ondan rapor alınmasını(178) belirtmiştir...
alıntı : Baro Dergisi Cilt:84 Sayı:2006/5
bir mal ın eklenti olması durumunda, örneğimizdeki jenaratör vs. gibi, binaya mı ait olur yoksa buzdolabı gibi bir ev eşyasımıdır?
Kanunda da belirtildiği gibi örneğin bir gayrimenkul satış sözleşmesinde eklentinin mülkiyetinin yeni malike GEÇMEYECEĞİ kararlaştırılmışsa devreden malik eklenti üzerinde gayrimenkulün mülkiyetini devretmesine rağmen mülkiyet hakkına sahiptir.ancak sözleşmede eklentiyle ilgili herhangi bir kayıt yoksa gayrimenkulle birlikte işlem görecektir.
hatırlatma için teşekkür
"madde 686 ya göre jenaratör; müstakil varlığı olan menkul bir maldır. " sonucunu çıkardım. buzdolabı gibi
şişe-kapak konusunda ise;
içi dolu kola şisesinde kullanılan kapak artık şişenin bütünleyici parçasıdır ta ki kola tüketilene kadar. ifade şu; "...yapısı değiştirilmedikçe ondan ayrılmasına olanak bulunmayan parçadır. kapakların kenarındaki güvenlik bandı ilk kullanım için tasarlanmıştır.kapağın açılması sonucu hem ticari ürünün ambalajı bozulmaktadır hem de kapağı açık şekilde bırakılan kola nın özelliğini kaybedeceği açıktır.
içi boş bir şişenin kapağı konusunda ise yorumun boş şişede ne saklanacağına bağlı olarak değişeceğini düşünüyorum. dökülmemesi veya hava ile teması sonucunda bozulacak bir sıvı var ise; yorumum yine bütünleyici parça olacağı yönündedir.
4721 sayılı TMK.m.862/2 "Rehnin kuruluşu sırasında makina, otel döşeme eşyası gibi açıkça eklenti olarak gösterilen ve tapu kütüğünün beyanlar sütununa yazılan şeyler, kanuna göre bu nitelikte olmayacakları ispat edilmedikçe eklenti sayılır.." demek sureti ile işletmelerde bile makinaların eklenti niteliğinde olduğu yönünde karine oluşturmaktadır.
Öte yandan İİK.m.83/C hükmünde de aynı konuda farklı bir düzenleme mevcuttur.
bir mülkte kiracı olarak oturmaktayım.evimdeki eşyalarımı, yangına ve hırsızlığa karşı sigortalattım. gerçekleşen hırsızlık sonucunda, evimdeki televizyonun ve jenaratörüm çalındı. sigorta firması televizyon ile zararamı tazmin etti jenaratör hasarımı ise eşya olarak saymadığından dolayı, binanın taşınmazı olarak değerlendirip, poliçeninde eşyaları kapsadığını savunarak, bununla ilgili hasarı karşılamamış olsun.
a) sigorta firması haklı; jenaratör binanın bütünleyici parçasıdır
b) sigorta firmasının kanaati yanlıştır.
peki; sizinde görüşünüz a doğru ise;
kiracının oturduğu evdeki çelik kapının hasar görmesi sonucu oluşan hasarı bu kişinin eşya sigortası olmasına rağmen tazmin edermi ?
İMS-2012 Cilt 1 - Cilt 2 ADALET BAKANLIĞI İCRA MÜDÜR VE MÜDÜR YARDIMCILIĞI SINAVINA HAZIRLIK - TAKIM - Ahmet Revan KULA, Duran KAYA, Süleyman KALKAN...
Yazan: Hukuk Kitapçısı Forum: Hukuk Kitapları Tanıtımı
Ilgili hukuk burosunun cok fazla sirkete talebinin oldugunu biliyorum evet vekalet belgeleri var. Benim burada merak ettigim sey kanitlarinin hukuka...
™ Hukuki NET 2002-2022 - Ulusal ve uluslararası Hukuk Sitesi ⚖️ olma özelliği ile gerek avukat, gerek diğer hukukçu arkadaş ve gerekse vatandaşlara ev sahipliği yapan, eğitim ve bilimsel alışveriş yapma amaçlı bir "Hukuk Rehberi" dir.
Davalar
Hukuki Net; sürekli yenilenen faydalı güncel içeriği ile zamanın hukuk dallarına göre kategorize edilmiş çeşitli mevzuat (Ceza kanunu, İş kanunu, Borçlar yasası gibi), emsal mahkeme kararları, yargıtay kararları, emsal danıştay ve anayasa mahkemesi kararları ile hukuksal makale, kanun, hukuki forum, hukuk sözlüğü, hukuk programları, meslektaş ilanları, avukatlar için kolay hesaplama araçları, Anayasa Mahkemesi, Danıştay, benzer Yargıtay kararı ve Mahkemeler tarafından örnek davalar ile ilgili gerekçeli kararlar, * davası dilekçe örnekleri yasal haberler ve hukuk siteleri dizini 🕸 bulunan bir hukuk bilgi bankası sistemidir.
Avukatlar
Yararı nedir?
📝 Hukukçular için mesleki danışma (Üstad ve meslektaşlar arası paylaşım), dayanışma ve bakalorya fonksiyonu olan site; "Önleyici hukuk" veya "Dava hukuku" nedeni ile doğan veya yeni doğacak anlaşmazlıklar ile içtihat hukuku kaynağı olan Yargı ve Yargılamayı tartışmak, davalar ve ihtilaflar için yararlı çözüm yolları üretmek ve hukuksal konularda özellikle nerede, nasıl, neden soruları üzerinde soru cevap yorumlar, tartışma paylaşma yorumlama yöntemi ile sebep sonuç ilişkisi kurarak 💬, Mahkemelerin dava yükünü hafifletmeyi de amaçlayan suigeneris (kendine özgü) hukuk laboratuarı özellikleri bulunan bir hukuki kalkınma hedefli bilgi dağarcığıdır.
® Hukuki Net internette ve Türk hukukunda bir marka olmakla birlikte ticaret veya iş amaçlı bir site olmayıp, herhangi bir ticari kurum, kuruluş, bilgisayar programı firması, banka vb. kişi veya herhangi politik veyahut siyasi bir kuruluş tarafından desteklenmemekte, finans kaynağı reklam ve ekseriyetle site yönetimi olan Adalet sistemine adanmış bir servistir.
🆓 Hukuki.net halk için ücretsiz ve açık kaynak nitelikli bir hukuk sitesi olup, gayri resmi vatandaş bilgilendirme portalı işlevi görmektedir. Genel muhteviyat olarak kanun, yönetmelik, Emsal Anayasa mahkemesi, Danıştay ve Yargıtay kararı gibi hukuki mevzuat içermekle birlikte avukat ve uzman kişilere özel yorumlar da içeren sitenin tüm hakları saklı olup, 🕲 telif hakkı içeren içeriği izinsiz yayınlanamaz, kopyalanamaz. (Herhangi bir hususu sitene alıntı kuralları çerçevesinde kopyalamak için sitene ekle için izin bağlantısı.)
™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi[İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
TMK'nın 1007. maddesi uyarınca...
29-03-2024, 00:53:43 in Gayrimenkul Hukuku