+ Konuyu Yanıtla
1 den 5´e kadar toplam 5 ileti bulundu.

Konu: Kapalı çatıyı açıp oda yapmak

Kapalı çatıyı açıp oda yapmak Hızlandırılmış Mobil Sayfa Sürümü (AMP)
  1. #1
    Kayıt Tarihi
    Dec 2006
    Nerede
    Turkey.
    İletiler
    1
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Kapalı çatıyı açıp oda yapmak

    Vereceğiniz bilgiler şimdiden teşekkürler.
    Ben 3 katlı bir apartmanın 2nci katında oturuyorum.3ncü katta oturan komşum kapalı çatıyı açarak buranın 3'de 1'lik bölümüne 1 oda ve teras yapacağını söylüyor.Buna kanunen hakkı var mı? Ayrıca bunu yapınca tavanarasının kalanını dahi kullanamayacagımızı söylüyor.Doğru mudur?
    Kolay gelsin.



    Hukuki NET Güncel Haber

    Kapalı çatıyı açıp oda yapmak konulu yargıtay kararı ara
    Kapalı çatıyı açıp oda yapmak konulu hukuk haber

  2. # Nedir?
    Tavsiye Soru Cevap
    Kayıt Tarihi
    Bugün
    Nerede
    Avukat Dünyası
    İletiler
    Ne kadar?
     
  3. #2
    Kayıt Tarihi
    Mar 2006
    Nerede
    KIRKLARELİ, LÜLEBURGAZ, Turkey.
    İletiler
    73
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı

    Çatı katı binanın ortak kullanım alanlarından olup herkesin çatıyı kullanmada arsa payı oranında hakkı vardır. Komşunuzun bunu yapması ancak Tüm maliklerin iznine ve binanın yönetim ve imar planının değiştirilmesi halinde bağlıdır. BHunlar olmadan komşunuz bu işlemi yapamaz. izinsiz ve binanın yönetim ve imar planında değişikşlik yapmadan yapılan değişkilikler usule ve yasalara aykırı olduğundan müdahalenin menni davası ile eski hale iade davası açabilirsiniz.

  4. #3
    Kayıt Tarihi
    Dec 2005
    Nerede
    istanbul, tuzla, Turkey.
    İletiler
    15
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı

    Dava açmak son çaredir ve bence gerek yoktur. Yeni yapı denetimi yasasına göre bu tür tadilatlara başlamak için şunlar gereklidir
    1. Bütün kat maliklerinin tadilatı kabul ettiğini gösteren noter onaylı belge ;
    2. Yeniden çizilmiş mimarı ve statik proje;
    Bu belgelerle birlikte belediyeden izin almadan "kullanım alanını artırmaya yönelik veya bina statiğini etkileyen tadilat yapmak yasaktır. (Hatta depreme karşı güçlendirme tadilatı bile yaptırmak yasak). Durum böyle iken,
    komşunuz böyle bir tadilata bu şartlar olmaksızın kalkışırsa bir dilekçe ile belediyeye başvurun. Belediye tadilatı durduracaktır...Belediye görevini yapmazsa bir dilekçe de Kaymakamlığa verin yine de olmazsa bu dilekçelerinizin birer nüshasıyla savcılığa başvurun. Çünkü bu kanunun uygulanmsı mülki amirlerin görev alanı içine girmektedir. Mutlaka netice alırsınız.

    Depremlere karşı binalarımızın topyekun durumu önemlidir. Bu tür bir tadilat komşu apartmanda bile yapılsa bu kurallara uyulmuş mu diye kontrol etmek vatandaş olarak hepimizin görevidir. Çünkü bu tür tadilatlar bina statiğini çok etkiler.

  5. #4
    Kayıt Tarihi
    Dec 2014
    Nerede
    istanbul
    İletiler
    1
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Kapalı çatıyı açıp oda yapmak

    Merhaba benimde buna benzer bir sorunum var. Oturdugum bina 3 daire ve 2 katli dukkandan olusuyor binadaki 2 daire ve 2 katli dukkan benim 1 daire ablamin yani suanda yuzde sekseni benim adima tescilli oglum okulunu bitirdi ve catiya ona 2 oda yapmak istiyorum bunum icinde ablamin noterden izni gerekli mi veyahut izin almadan yaptirirsam yapimi durdurma yiktirma gibi bir hakki olur mu ? 2015 te cogunluk yasasi cikiyor bunun bana avantaji olabilir mi sadece belediye gibi mercilerden gerekli izinleri almam yeterli mi bilgilendirirseniz sevinirim tesekkurler.

  6. #5
    Kayıt Tarihi
    Mar 2013
    Nerede
    ........
    İletiler
    4.959
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Kapalı çatıyı açıp oda yapmak

    Alıntı ekrem89 rumuzlu üyeden alıntı İletiyi Göster
    Merhaba benimde buna benzer bir sorunum var. Oturdugum bina 3 daire ve 2 katli dukkandan olusuyor binadaki 2 daire ve 2 katli dukkan benim 1 daire ablamin yani suanda yuzde sekseni benim adima tescilli oglum okulunu bitirdi ve catiya ona 2 oda yapmak istiyorum bunum icinde ablamin noterden izni gerekli mi veyahut izin almadan yaptirirsam yapimi durdurma yiktirma gibi bir hakki olur mu ? 2015 te cogunluk yasasi cikiyor bunun bana avantaji olabilir mi sadece belediye gibi mercilerden gerekli izinleri almam yeterli mi bilgilendirirseniz sevinirim tesekkurler.
    III- Bağımsız bölüm ilavesi:
    Madde 44 – Anagayrimenkulün üstüne kat ilavesi veya mevcut çekme kat yerine tam kat yapılması veya zemin veya
    bodrum katlarında veya arsanın boş kısmında 24 üncü maddenin ikinci fıkrasında yazılı yerlerin sonradan yapımı veya ilavesi
    için:
    a) Kat malikleri kurulunun buna oybirliğiyle karar vermesi;
    b) Anagayrimenkulün bu inşaattan sonra alacağı duruma göre, yapılan yeni ilaveler de dahil olmak üzere bütün
    bağımsız bölümlerine tahsis olunacak arsa paylarının, usulüne göre yeniden ve oybirliğiyle tesbit edilmesi;
    c) İlave edilecek yeni bağımsız bölüme tahsis edilen arsa payı üzerinde, tapu memuru huzurunda yapılacak resmi
    senetle, 14 üncü maddeye göre kat irtifakı kurularak bunun, anagayrimenkulün bütün bağımsız bölümlerinin kat mülkiyeti
    kütüğündeki irtifaklar hanesine tescil edilmesi ve anagayrimenkulün kapanan eski kütük sayfasiyle 13 üncü madde hükmüne
    göre bağlantı sağlanması;
    Şarttır.4147
    Bu nitelikteki ilave ve genişletmelere muvafakat etmekle beraber kendisi katılmak istemiyen kat maliklerinin arsa
    paylarından, bu ilaveler sebebiyle azalan kısmın, ilaveyi yaptıranların bağımsız bölümlerine tahsisini kabul ettikleri, resmi
    senette belirtilir.
    Bu takdirde, yeni bağımsız bölümün yapılmasına katılmıyan kat maliklerinin arsa paylarından yeni tahsis sebebiyle
    azalan kısmın bedeli kendilerine ödenmek şartiyle, yeni yapılan bağımsız bölüm, kat irtifakı kurulmasına dair olan eski resmi
    senet gereğince kat mülkiyetine çevrilerek onu yaptıranın mülkü veya yaptıranların ortak mülkü olur ve kat mülkiyeti
    kütüğünün ayrı bir sayfasına yeni malik veya malikler adına tescil edilir.

+ Konuyu Yanıtla

Bu sayfada bulunan kavramlar:

https:www.hukuki.netshowthread.php16773-Kapali-catiyi-acip-oda-yapmak

terasa oda yapmakçatıya oda nasıl yapılırterası oda yapmaken ust dairede oturan teras yapabilirmiteras yapmak istiyorumçatı katı yapmak için izincatisi olmayan eve yasal cati yaptirmaktarasa ev yapmacatiya oda yapmak yasakmiçatı katına oda yapmakçatı arasına oda yapmakcatiya odaçatıya oda yapmak uc katli binanin en ustundeyim catiya oda yapabilirmiyimApartmanda catıya ev yapmak yasakmıisteyen çatıyı açıp teras yapabilirmiçatı yapmak yasakmıeve ek bina yapmanın cezasıkapalı çatıyı açıp teras yapmakcati kati yapmak yasakmievin catisini kaldirip 2 oda yapmak istiyorumeve ilave oda evin catisina kat yapmakapartmanin catisina oda yapmak
Forum

Benzer Konular :

  1. Çatıyı yaptırmakla uğraşamam, evden çıkın diyen ev sahibi
    Merhabalar, Kiralanan konutun kusurlu çıkması halinde izlenebilecek yollar nelerdir? Yaşadığım durumu özet geçmek gerekirse: 1- Müstakil...
    Yazan: alibuyk Forum: Kira Hukuku
    Yanıt: 0
    Son İleti: 15-12-2016, 01:52:47
  2. WHATSAP ' ta Sahte Hesap Açıp Şaka Yapmak ?
    Merhabalar forumunuz da yeniyim. Sizlere bir sorum olacak. Bir arkadaşım yeni aldığı hat üzerinden eski kız arkadaşımın fotosunu kullanarak bana...
    Yazan: quarantine Forum: Bilişim Hukuku
    Yanıt: 2
    Son İleti: 23-01-2015, 00:24:37
  3. Kendi Evimde Home Office Açıp Çevirmenlik Yapmak
    Merhaba, Ben evimi home office olarak kullanmak üzere bir şahıs firması kurmak istiyorum. Emekliyim ve çeviri hizmetleri yapacağım. Bir kaç sorum...
    Yazan: etaboglu Forum: Vergi Hukuku
    Yanıt: 1
    Son İleti: 06-04-2014, 22:15:18
  4. Çatıyı tek başıma yaptırsam?
    iyi günler, çatı dubleksi bir dairede oturuyorum, tapuda çatıda odası olan daire diye geçiyor, çatı akıyor, bütün tavan yerlerde, tavan siyah küf...
    Yazan: 01bahar Forum: Kat Mülkiyeti Hukuku
    Yanıt: 4
    Son İleti: 09-12-2011, 12:09:37
  5. Çatıyı uzatıp terası eve katmak
    Sorumu yanıtlayan arkadaşıma şimdiden teşekkür ederim. Ben 13 daireli bir apartmanda oturmaktayım oturmakta olduğum daireyi yeni aldım.çatı...
    Yazan: bariszanax Forum: Kat Mülkiyeti Hukuku
    Yanıt: 13
    Son İleti: 17-04-2010, 09:54:56

Yetkileriniz

  • Yeni konu açma yetkiniz yok
  • Konuya cevap verme yetkiniz yok
  • Dosya ekleme yetkisi yok
  • İleti düzenleme yetkisi yok
  •  


2022 tarihli Hukuk Blog |  Arabulucu |  Hukuk Kitapları |  Alman Hukuku |  Özel Güvenlik AŞ. |  İş İlanları |  Ankahukuk |  Psikolog |  Site Ekleme |  Sihirli Kadın |  Sağlık |  Satılık Düşecek Domainler |  Bayefendi |  Afternic Alanadı satış (Domain alımı) | 

™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi[İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
Creative Commons License
This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.