Kişisel mallar

[omurluc]

Ben Kayseri'de yaşıyorum.İlginç bir konu yazılı formu okudum.Benim konumda benzer olduğu için size yazıyorum.Yardımlarınızı bekliyorum.
1986 yılında evlendim.Eşim ev hanımı. Kendisinin babasından kalan bir evi var. 1,5 ay önce boşanma davası açtı. 2004 yılında aldığım kooperatif hissesi dairenin yarısını istiyor. Bu daireyi 1991 yılında alıp,1999 yılında sattığım ve yine 2001 yılında alıp 2003 yılında sattığım evin parası ile aldım.Bu kooperatif hissesi kişisel malım sayılırmı.Bu konuda mahkeme kararı veya yargıtay ilamı varmı.
Şimdiden teşekkürler.Saygılarımla. Ömürlü COŞKUN

[Av.Mehmet Taylan Karakum]

Mal rejimlerine dayalı, pek çok forumda sorular ve yanıtlar mevcut. Arama yaparak bulabilirsiniz.

[omurluc]

Beni aydınlatacak bir yanıt bulamadım. Lütfen yardımcı olurmusunuz

[Av.Dilek Kuzulu Yüksel]

01.01.2002 tarihinden itibaren 1 yıl içinde sözleşme ile başka bir mal rejimi seçmedi iseniz bu tarihten itibaren yasal mal rejimi olan "Edinilmiş mallara katılma rejimi" ne tabi olacaksınız. Mal rejiminin başlangıcında yani 01.01.2002 tarihinde sahip olduğunuz ev kişisel malınız olduğu için ve ihtilafa konu evi bu evin satışından elde ettiğiniz bedel ile edindiğiniz için ev kişisel malınız yerine geçen değerdir dolayısıyla kişisel malınızdır. (Eşinizin katkı payına ilişkin hakları saklıdır.)



ORTAKLIĞIN GİDERİLMESİ DAVASI - EVLİLİK BİRLİĞİ İÇİNDE ALINMIŞ TAŞINMAZ - EŞLER ARASINDAKİ MAL REJİMİ

Karar Tarihi : 07.02.2006
Karar No : 1095
Karar Yılı : 2006
Esas No : 16726
Esas Yılı : 2005
Daire No : 2
Daire : HD
**************

(4721 S. K. m. 202, 218, 219, 220, 227) (4722 S. K. m. 10) (743 S. K. m. 170)

Dava: Taraflar arasındaki davanın yapılan muhakemesi sonunda mahalli mahkemece verilen hüküm temyiz edilmekle evrak okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Karar: Davacının; alımında katkıda bulunduğunu iddia ettiği taşınmaz, 06.08.1998 tarihinde koca tarafından üçüncü kişiden kooperatif üyeliği devralınmak suretiyle iktisap edilmiştir. Taraflar 31.10.1980'de evlenmişlerdir. Boşanma davası ise 14.09.2004 tarihinde açılmış olup devam etmektedir.

Türk Medeni Kanunun yürürlüğe girdiği tarihten önce evlenmiş olan eşler arasında, bu tarihe kadar, tabi oldukları mal rejimi devam eder. Eşler, kanunun yürürlüğe girdiği tarihten başlayarak bir yıl içinde başka bir mal rejimi seçmedikleri takdirde, bu tarihten geçerli olmak üzere yasal mal rejimini seçmiş sayılırlar. ( 4722 sayılı Yürürlük Kanunu m. 10/1 ) Şu halde, evlenme tarihinden, 4721 sayılı Türk Medeni Kanununun yürürlüğe girdiği 01.01.2002 tarihine kadarki dönemde geçerli rejim mal ayrılığıdır. (743 s. MK m. 170) Bu tarihten sonra ise, edinilmiş mallara katılma rejimi geçerlidir. (TMK m. 202)

Edinilmiş mallara katılma rejimi; edinilmiş mallar (TMK m. 219) ile eşlerden her birinin kişisel mallarını (TMK m. 220) kapsar. (TMK m. 218)

Mal rejiminin başlangıcında eşlerden birine ait bulunan malvarlığı değerleri o eşin kişisel malıdır. (TMK m. 220/2)

Eşlerden biri, diğerine ait malın edinilmesine, iyileştirilmesine veya korunmasına hiç ya da uygun bir karşılık almaksızın katkıda bulunmuş ise, tasfiye sırasında bu malda ortaya çıkan değer artışı için katkısı oranında alacak hakkına sahip olur. (TMK m. 227/1)

Davacı, davalıya ait kişisel malın edinilmesi sırasında ziynetlerini bozdurarak ve babasından aldığı parayı koyarak katkıda bulunduğunu, katkısının, malın o tarihteki rayiç değerinin üçte biri oranında olduğunu ileri sürdüğüne göre, istek, Türk Medeni Kanununun 227. maddesine dayanmaktadır. Bu madde ise Aile Mahkemelerinin görevine girmektedir. O halde işin esasının incelenmesi gerekirken görevsizlik kararı verilmesi doğru görülmemiştir.

Sonuç? Hükmün yukarıda gösterilen sebeple (BOZULMASINA), temyiz peşin harcının yatırana geri verilmesine, iş bu kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere 07.02.2006 tarihinde oybirliğiyle karar verildi. (¤¤)

[omurluc]

Teşekkür ederim Sayın Dilek Hanım.Çok yardımcı oldunuz. Mesleğinizde başarılar dilerim.

[omurluc]

Merhabalar,
Yukarıda belirttiğm konu ile ilgili olarak karşılıklı açtığımız boşanma davası sonucunda,hakim eşimin açtığı boşanma davası ile birlikte madddi ve manevi tazminat talebini reddetti. Benim açtığım boşanma davasını kabul ile maddi manevş tazminat talebimizi ise reddetti. Ben mahkemede 200 YTL aylık nafaka ödemeyi kabul etiğimden 200 YTL aylık nafakaya hükmetti. Karşı taraf kararı temyize gönderdi.
Benim öğrenmek istediğim konu,hakim maddi ve manevi tazminat talebini reddettiğine göre karşı taraf kooperatif hissesi olan daire için katkı payı talep edebilirmi,talep etme süresi ne kadardır.
Bu konuda bilgi verirmisiniz.Şimdiden teşekürler.

[Av.Dilek Kuzulu Yüksel]

Eşiniz katkı payı talep edebilir, dava açma süresi hakkında Yargıtay'ın yakın dönemde vermiş olduğu bir karar var, lütfen okuyunuz.

https://www.hukuki.net/forum/showthread.php?t=23964