Yönetici ortak alanı temizletmiyor bakım yaptırmıyor

[Erdoğan Kırcalı]

Yonetici kat maliklerini temsilen o görevi yapmakta,
temizlenmiyorsa ve bir bedel ödenerek temizlenecekse, o bedeli ödemesi gereken yonetici değil kat maliklerinin tamamıdır.

[baykm]

Hayır ama 2 tanesi yurt dışında yaşıyor, dairelerde kiracı var

[Erdoğan Kırcalı]

Her durumda icra masraflarından ev sahibi sorumlu olacaktır diye düşünüyorum.
Yonetici neden temizliği yaptırmıyor?
Bina adına yapacağınız böyle bir işlemden sobnra başlatacağınız takipte tüm kat maliklerine karşı işlem yapacaksınız sonuçta, yoneticinin tuzu gene ıslanmayacak, kuru kalacak.
Bence kızgınlıkla fevri davranmayın derim.

[baykm]

Yönetici de kat maliki
Fevri davranmıyorum, kasıtlı yapıyor, denetçi ve diğer malikler de bunu görüyor
Yargıtay seçimlik bir icra takibinden bahsetmiş yönetici yasa gereği vekildir, kat maliklerine veya vekile takip yapılabilir demiş

Sadece ne yapacağımı netleştirmeye çalışıyorum

Teşekkür ederim

[Erdoğan Kırcalı]

O zaman,
önce bir ihtar gönderin, ortak alanların temizliğinin yaptırılması, aksi halde bu temizlik içinin tarafınızca bedel karşılığında yaptırılıp ödenen miktarın yasal takip ile talep edileceğini belirtin.
Yapmazsa , dediğinizi yapın,
derim.

[baykm]

Yönetici en sonunda yapılan uyarılardan sonra temizliği yaptırdı. İlginize teşekkür ederim.