Babaanneden torununa tapu devri.

[cafercan35]

Merhabalar,

Annemin olmaması babamında bize bakacak durumunun olmaması nedeniyle, 15 yaşına kadar köyde babaannemin yanında kaldım.15 yaşında babaannem okumamız için beni yetiştirme yurdunu verdi. Babaannem köydeki bahçenin yerine ev yaptırdı.Maddi ve manevi durumumuzun iyi olmaması nedeniyle daha sonra burayı tapuda satış yoluyla bana verdi.Tapuda yer bahçe olarak gözüküyor.13 yıl sonra babaannem vefat etti.Vefattan sonra çocuklarının bir kaçı kendilerinde hisseleri olduğu düşüncesiyle dava açarak tapuyu bozacağız diyorlar.

Bu durum her ne kadar Muris Muvazzası gibi gözükse de babannenin torununa bağış niyetiyle yaptığı bir devirdir.

1-Çocuklarının dava açabilmesi için zaman aşımı süresi var mıdır? Vefattan sonra süre kısıtlaması var mıdır?
2-Karşı hamle olarak ne yapılabilir.
3-mahkeme masrafları ve süreleri hakkında kısa bilgi verebilir miyiz.?

şimdiden teşekkürler.

[Şenol Eker]

En önemli konu şu:
Babaannenizin miras bıraktığı başka şeyler var mı? Size bırakılan yerin değeri ne kadar, kalan diğer mirasın değeri ne kadar? Diğer mirasçılar kimler ve kaç kişiler?

[Erdoğan Kırcalı]

Babaannenizin vefat tarihi ne

[cafercan35]

En önemli konu şu:
Babaannenizin miras bıraktığı başka şeyler var mı? Size bırakılan yerin değeri ne kadar, kalan diğer mirasın değeri ne kadar? Diğer mirasçılar kimler ve kaç kişiler?

Babaanneme ait 7-8 parça tarla ve eski ev yeri var. satış tarihi 2006 babaannem 2018 yılında vefat etti.

- - - Updated - - -

babaanne 2018 yılında vefat etti.taşınmazın satış tarihi 2006. vefat tarihinden itibaren dava açma süresi var mıdır

[Av.Yusuf Selçuk Ateşkan]

Eğer bağış olsaydı, tenkis davası söz konusu olurdu. Diğer mirasçılar kendilerine düşmesi gereken payın en az yarısını yani saklı paylarını almışlarsa tenkis davasından sonuç alınamazdı.

Ancak satış gösterildiği için ve bu işlemin yapıldığı tarihte gerçek satış için karşılığını ödeyecek paranızın bulunmadığı açık olduğuna göre muvazaa nedeniyle tapu iptali davası açarak miras paylarının tamamını isteyebilirler.

Zaten her iki dava da miras bırakan öldükten sonra, yani ilgililer mirasçı olduktan sonra açılabildiği için 2018 yılından önce açılamazdı. Bir zamanaşımı olsaydı dahi babaannenizin vefatı ile işlemeye başlar.

Yani davayı kaybedersiniz. Davaya konu yerin değeri üzerinden ödenen harç bedeli ve yine bunun üzerinden hesaplanan avukatlık bedelini ödemek zorunda kalırsınız.