+ Konuyu Yanıtla
1 den 6´e kadar toplam 6 ileti bulundu.

Konu: Depo hakkında.

Depo hakkında.
  1. #1
    Kayıt Tarihi
    Sep 2018
    Nerede
    istanbul
    İletiler
    3
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Depo hakkında.

    Merhaba, Babam 1998 yılında müteahhit ile anlaşma yaptı. 2003 senesinde bina bitti. Herkese noterden satış yaptı. Müteahhit babama noter anlaşmasında ''binanın arkasında bulunan deponun mülkiyet ve kullanım hakkı arsa sahibine aittir'' diye bir madde koydu. Hisse oranı ise 95/391 . Binada diğer daire sahipleri ise noter anlaşmasında örneğin ''giriş üstü yer alan 3 bağımsız bölüm numaralı dairenin satın almış olduğum 25/391 hisseye isabet ettiğini bu durumda binanın diğer bağımsız bölümlerinden hiç bir hak talep etmeyeceğimi kat irtifakı ve kat mülkiyetinin bu taahhütname ve muvafakatname hükümlerine uygun olarak tesis edilmesini beyan taahhüt ve ikrar ederim'' maddesi var. Binanın ruhsatı ve iskanı yok. Yapı belgesi almak istiyoruz. Şimdi arka depo da bizim de hakkımız var bizde buraya dahiliz. Burası sizin değil dediler. 4 sefer binanın yıkım kararı var.Ben de bana depo için muvafakat verin ben de yapı belgesi ve kat mülkiyetine muvafakat vereyim dedim. Bu arada babam geçen sene vefat etti. 15 senedir herkes biliyordu. Şimdi hak istiyorlar.Ne yapmam gerekiyor. Bilgi verirmisiniz.



    Hızlandırılmış Mobil Sayfa Sürümü (AMP)

    Hukuki NET Güncel Haber

    Depo hakkında. konulu yargıtay kararı ara
    Depo hakkında. konulu hukuk haber

  2. # Nedir?
    Tavsiye Soru Cevap
    Kayıt Tarihi
    Bugün
    Nerede
    Avukat Dünyası
    İletiler
    Ne kadar?
     
  3. #2
    Kayıt Tarihi
    Jun 2009
    Nerede
    Kocaeli
    İletiler
    8.371
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Depo hakkında.

    Sizde nerenin tapusu var ve üstünde hisse olarak ne yazıyor?

  4. #3
    Kayıt Tarihi
    Sep 2018
    Nerede
    istanbul
    İletiler
    3
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Depo hakkında.

    Apartmanda kimsenin tapusu yok. Ben de arsa tapusu var. Hisse 95/391 yazıyor. Arsa 391 metrekaredir. Diğerlerinin en fazla hissesi 25/391 dir. Ben de ki hisse 2 daire ve 1 depo için noter antlaşmasında var.

  5. #4
    Kayıt Tarihi
    Jun 2009
    Nerede
    Kocaeli
    İletiler
    8.371
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Depo hakkında.

    Hem kimsenin tapusu yok diyorsunuz
    Hem bende arsa tapusu var, diğerlerinin 25/391 tapusu var diyorsunuz.
    Var mı tapu yok mu anlamadım.
    Ayrıca diğerleri kaç daire beli değil. Hisseleri belli değil.
    Eğer toplam 14 daire ve 1 dükkan varsa, diğer daireler EN FAZLA 25/391 ise, başka bir şeye gerek olmadan dükkan sizin gibi görünüyor.
    Ama mesela 8 daire varsa, daire başına ortalama 50 hisse gelir, sizin hisseniz de iki daireye karşılık gelir.
    Üstelik ne olursa olsun kavgalık / mahkemelik bir durum yok. Herkesin tapusu elinde (gerçi siz tapu yok diyorsunuz onu da anlayamadım)

  6. #5
    Kayıt Tarihi
    Sep 2018
    Nerede
    istanbul
    İletiler
    3
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Depo hakkında.

    Merhaba,
    391 metrekare olan tapunun 17 bağımsız bölüm ve bir depo olarak anlaşma yapıldı. Ben hariç diğer bağımsız bölümlere 15 ile 25 hisse arasında değişen pay dağıtıldı ve arsa hisseli tapu verildi. Bu sözleşmeler ile satış yapıldı. Herkesin bölümü sözleşmede belirtildi. Benim ise arsa sahibi olarak 95 hisse üzerimde kaldı. Bu da 2 daire ve 1 depoya denk gelecek şekilde planlandı. Ona göre banada arsa hisseli 95/391 belirtilerek tapu verildi. Şimdi yapı belgesini almak için orayı ortak göstermek istiyorlar. Bende hem hissem çok fazla hemde noter sözleşmem var ''mülkiyeti ve kullanma hakkı arsa sahibinindir'' maddesini gösteriyorum. Kabul etmiyorlar.
    Diğer birkaç daire arsa hisseleri şöyle: D.2 10/391 D. 3 25/391 D.4 20/391 , D.5 15/391 D.6 15/391 D.7 15/391 D.10 20/391
    D.11 15/391 D.12 23/391 D.13 15/391 D.14 24/391 D.15 21/391 D.16 25/391 D.17 13/391 arsa hisseleri bu şekilde dağıtıldı.
    Bu durumda benim ne yapmam gerekiyor.

  7. #6
    Kayıt Tarihi
    Jun 2009
    Nerede
    Kocaeli
    İletiler
    8.371
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Depo hakkında.

    İlk olarak şunu söyleyeyim ki ben hukukçu değilim. Ancak kanunlarımız "büyük oranda" aklın söylediğini söyler. Eğer buraya yapı belgesi alacaksanız, sizin söylediğiniz gibi dükkan size ait olacak şekilde alınması gerektiğini düşünüyorum. Komşularınızın savı dayanaksız gibi görünüyor bana. İsterseniz bu işlerle ilgilenen bir mühendise gidin.

+ Konuyu Yanıtla

Benzer Konular :

  1. Depo önündeki haklarım
    Yazan: serraber Forum: Kat Mülkiyeti Hukuku
    Yanıt: 1
    Son İleti: 20-06-2014, 01:59:53
  2. Depo Şirketi Hakkında Dava
    Yazan: lahmacuns Forum: Tüketici Hakları
    Yanıt: 10
    Son İleti: 08-03-2013, 20:02:00
  3. Depo Şirketi Dolandırıcılığı
    Yazan: lahmacuns Forum: Ceza Hukuku
    Yanıt: 0
    Son İleti: 07-03-2013, 23:15:10
  4. Depo sahibinin sorumluluğu?
    Yazan: bahadir_buyukavci Forum: Ceza Hukuku
    Yanıt: 3
    Son İleti: 26-09-2006, 19:09:38
  5. depo problemi
    Yazan: nuri38 Forum: Kat Mülkiyeti Hukuku
    Yanıt: 0
    Son İleti: 30-03-2006, 00:41:57

Bu sayfada bulunan kavramlar:

İnternet Araçları

İnternet Araçları

Yetkileriniz

  • Yeni konu açma yetkiniz yok
  • Konuya cevap verme yetkiniz yok
  • Dosya ekleme yetkisi yok
  • İleti düzenleme yetkisi yok
  •  



Hukuk Blog |  2018 tarihli Yasal Siteler Dizini |  Arabulucu |  Hukuk Kitapları |  Fiyat1 |  Alman Hukuku |  Özel Güvenlik AŞ. |  İş İlanları |  Ankahukuk |  Psikolog |  Taşınmaz ilanları |  Internet Rehberi |  Türkiye Portalı |  Site Ekleme |  Türkçe-İngilizce Sözlük |  Sihirli Kadın |  Sağlık |  Satılık Düşecek Domainler |  Terapi  |  Berk Gürman |  Phukuk |  Bayefendi |  Arabuluculuk Eğitim Merkezi |  AfternicAlanadı satış (Domain alımı) | 

™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2019 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2019 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.