Ortak Alan Sorunu Hk.

[KısaveÖzz]

Merhabalar,

5 katlı ve 10 dairenin bulunduğu binada bodrum katta oturmaktayım. Oturduğum dairenin bahçesi mevcuttur. 10 sene önce üst katlarda bu bahçeye çöp atılıyor diye bahçenin üstünü kapattırdık. Apartman sakinleri bu süreçte hiç bir itirazda bulunmadı. Ancak yaklaşık 1 hafta önce Belediye’den gelip bahçe kapısına mühür vurulmuş ve kapıya hakkımızda şikayet olduğunu ve belediyeye gitmemiz gerektiğini yazmışlar. Belediyeye gittiğimizde apartman sakinlerinden birinin şikayeti olduğunu ve üzerinin yıkılması gerektiğini yoksa onların gelip yıkacağını söylediler ve çözüm için bizi İmar Barışından yararlanmak için Kentsel Dönüşüm Bürosu’na yönlendirdiler. Ancak orası bahçe ortak alan olduğu için bütün kat malikleri adına başvuru yapıp bu yıkım işlemini durdurablieceğimizi belirtti. Apartmanda iskan yokmuş. Ve Apartman sakinlerinin hepsinin belli ücret ödeyerek bu durumu onaylaması lazımmış. Ancak Apartmandakilerin çoğu borç ödemekte ve böyle birşey için hiçbiri başvuru yapmamaktadır. Bu arada şuan dava açılmamış.
Yıkım kararını durdurmak için başka bir yol var mıdır?
Belediye apartmandaki herkesten imza toplansa bile olmayacağını söyledi. Doğru mu?
Eğer hiç bir şekilde durdurulmazsa biz üstünü açarsak yine de ceza yer miyiz?
Şikayet eden kişiyi öğrenme gibi bir şansımız var mıdır?
Diyelim ki üstünü açtırdık daha sonra ortak alanı bütün kat maliklerinin rızası olursa üstümüze alabilir miyiz?
Bunun için ne yapmamız gerekir?

Şimdiden çok teşekkürler.

[Av.Yusuf Selçuk Ateşkan]

1-Yıkım kararını durdurmak için başka bir yol var mıdır?
2-Belediye apartmandaki herkesten imza toplansa bile olmayacağını söyledi. Doğru mu?
3-Eğer hiç bir şekilde durdurulmazsa biz üstünü açarsak yine de ceza yer miyiz?
4-Şikayet eden kişiyi öğrenme gibi bir şansımız var mıdır?
5-Diyelim ki üstünü açtırdık daha sonra ortak alanı bütün kat maliklerinin rızası olursa üstümüze alabilir miyiz?
Bunun için ne yapmamız gerekir?

1- Yok.
2- Doğru.
3- Evet.
4- Hayır.
5- Hayır.