Miraslı tarım arazisinin paylaşımı ve 6537 nolu kanunun
Benim toplamda 27 dönüm olmak üzere 5 ayrı tapuda sulu tarım hisseli arazim var.1960 ve 1970 li
yıllardan dede ve nineden anne ve kardeşlerine miras kalmıştır.2016 yılında anne vefat etmiş ,2017
yılındada başka bir hissedar vefat etmiştir.Biz 2 kardeşten ibaret olup kardeşimin hissesini devir
almışımdır.Başka bir hissedarın payınıda alıp tapuya tescil ettirdim.Şu anda toplamda 3 ve 4. kuşakdan
toplamda 7 hissedar ve bunların dağılımı 3 ve 4. kuşakdan 1/27 paylar ile 3 hissedar,1/9 payla 2
hissedar,1/6 payla 1 hissedar ve 1/2 payla ben bulunmakdadır. Benim her tarlada 1/2
(tarlaların yarısı) pay ile en büyük hissedarım.
Şu anda tarlaların paylaşımı yada satışı konusunda anlaşamamaktayız. Sormak istediklerim şöyledir.
1- Eski miras olduğu için tapuya hisseli olarak tarlaları 2017 yılında intikal ettirebildik. 2014
yılında çıkan 6537 Sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu kapsamına girmektemiyiz?
Mirascılardan biri yeter gelirli tarımsal arazinin 1 kişiye devri için dava açabilirmi?
2-Eğer dava açarsa 1/2 hissedar olarak ehil mirasçı olma avantajı sağlamaktamıdır. 1/9 ve 1/27
paylı ve tarımdışı uzak illerde çalışan hissedarların ehil olma avantajı varmıdır?
3-Dava açılabilirse arazinin olduğu bölgede ikametgah etmem ve tarım ile uğraşmaya istekli olmamın ehil
mirascı olmama katkısı varmıdır?
4-Hisselerin devrinde tarlanın 20 yıllık gelirine karşılık belirtilen değer satış bedeli olacakdır deniliyor. Bu değer somut olarak hangi kurum ve kuruluşlardan alınabilir?
5-Yine dava açılabilir ve ehil mirascı olmazsa ve istekli mirascılardan en fazla değeri verene hakim
devrine karar verir denmekle , en yüksek değerde en alt limit söz konusumudur?
6-6537 Nolu kanuna göre bizim durumumuz çok hissedarlı bir mirasmıdır? Bu yapısı ile bakanlık yada
yetkili merciler arazin istimlakına yada satışı için mahkemeye sevkine karar verirlermi?
7-Bütün mirascılar birleşse sadece bir yada bazı tarlaları ayrı ayrı satabilirmi? Yeter gelirli
tarımsal arazi kısıtı burada engel teşekür edermi?
Şimdiden vereceğiniz cevap ve katkılar için tekrardan teşekür ederim.
Cevap: Miraslı tarım arazisinin paylaşımı ve 6537 nolu kanunun
Çoğu soruları avukat arkadaşlar cevaplamıyor yada yüzeysel geçiştiriyorlar. Siteyi niye devam ettiriyorsunuz o zaman? Bedavada olsa hayat paylaştıkça güzel
1136 sayılı avukatlık kanunu madde 2 paragraf 2 "Avukat bu amaçla hukuki bilgi ve tecrübelerini adalet hizmetine ve kişilerin yararlanmasına tahsis eder. "
™ Hukuki NET 2002-2022 - Ulusal ve uluslararası Hukuk Sitesi ⚖️ olma özelliği ile gerek avukat, gerek diğer hukukçu arkadaş ve gerekse vatandaşlara ev sahipliği yapan, eğitim ve bilimsel alışveriş yapma amaçlı bir "Hukuk Rehberi" dir.
Davalar
Hukuki Net; sürekli yenilenen faydalı güncel içeriği ile zamanın hukuk dallarına göre kategorize edilmiş çeşitli mevzuat (Ceza kanunu, İş kanunu, Borçlar yasası gibi), emsal mahkeme kararları, yargıtay kararları, emsal danıştay ve anayasa mahkemesi kararları ile hukuksal makale, kanun, hukuki forum, hukuk sözlüğü, hukuk programları, meslektaş ilanları, avukatlar için kolay hesaplama araçları, Anayasa Mahkemesi, Danıştay, benzer Yargıtay kararı ve Mahkemeler tarafından örnek davalar ile ilgili gerekçeli kararlar, * davası dilekçe örnekleri yasal haberler ve hukuk siteleri dizini 🕸 bulunan bir hukuk bilgi bankası sistemidir.
Avukatlar
Yararı nedir?
📝 Hukukçular için mesleki danışma (Üstad ve meslektaşlar arası paylaşım), dayanışma ve bakalorya fonksiyonu olan site; "Önleyici hukuk" veya "Dava hukuku" nedeni ile doğan veya yeni doğacak anlaşmazlıklar ile içtihat hukuku kaynağı olan Yargı ve Yargılamayı tartışmak, davalar ve ihtilaflar için yararlı çözüm yolları üretmek ve hukuksal konularda özellikle nerede, nasıl, neden soruları üzerinde soru cevap yorumlar, tartışma paylaşma yorumlama yöntemi ile sebep sonuç ilişkisi kurarak 💬, Mahkemelerin dava yükünü hafifletmeyi de amaçlayan suigeneris (kendine özgü) hukuk laboratuarı özellikleri bulunan bir hukuki kalkınma hedefli bilgi dağarcığıdır.
® Hukuki Net internette ve Türk hukukunda bir marka olmakla birlikte ticaret veya iş amaçlı bir site olmayıp, herhangi bir ticari kurum, kuruluş, bilgisayar programı firması, banka vb. kişi veya herhangi politik veyahut siyasi bir kuruluş tarafından desteklenmemekte, finans kaynağı reklam ve ekseriyetle site yönetimi olan Adalet sistemine adanmış bir servistir.
🆓 Hukuki.net halk için ücretsiz ve açık kaynak nitelikli bir hukuk sitesi olup, gayri resmi vatandaş bilgilendirme portalı işlevi görmektedir. Genel muhteviyat olarak kanun, yönetmelik, Emsal Anayasa mahkemesi, Danıştay ve Yargıtay kararı gibi hukuki mevzuat içermekle birlikte avukat ve uzman kişilere özel yorumlar da içeren sitenin tüm hakları saklı olup, 🕲 telif hakkı içeren içeriği izinsiz yayınlanamaz, kopyalanamaz. (Herhangi bir hususu sitene alıntı kuralları çerçevesinde kopyalamak için sitene ekle için izin bağlantısı.)
™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi[İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
Beraat sonrası yurtdışı çıkış...
16-04-2024, 20:18:55 in Ceza İnfaz Hukuku