14 yillik istimlak! Caresi nedir?

[emre_1987]

Merhaba, gecen sene mahkemeye verelim dedik, gecici 11 ek 1 e takildik. Simdi bu maddeler iptal edilmis. Biz dava acabilir miyiz. Belediye resmen 15 senedir yerimizi bosu bosuna bekletiyor. Ne bir civi caktilar ne bir sey..
Resim eklenmedigi icin belediyeden aldigim cevabi metin olarak ekliyorum;

''Yukarı Dudullu Mahallesi, 198 Ada, 11 parsel sayılı taşınmaz
Ö18.08.2004-19.03.2005 t.t. 1/5000 Ölçekli A. Dudullu, Y. Dudullu,
Esenşehir, Ihlamurkuyu ve Y. Çamlıca Mahalleleri Nazım İmar Planıê
kapsamında @Park ve Dinlenme Alanlarıê Iejantında kalırken bu
plan doğrultusunda hazırlanan Ö20.11.2009-25.03.2011-18.03.2016
t. tarihli 1/1000 ölçekli Ümraniye, Ihlamurkuyu, A.Dudullu, Y.Dudullu
ve Esenşehir Malıallelerinin Havza İçinde Kalan Kısmına Ait Uygulama
İmar PIanıO kapsamında dla @Park Alanı lejantında kalmaktadır.

1/1000 Ölçekli Uygulama İmaı Planları ilgili yasa ve yönetmelikler
gereği İstanbul Büyükşehir Belediyesince hazırlanan 1/5000 Ölçekli
Nazım İmar Planı kararları doğrultusunda oluşturulmaktadır. Söz
konusu taşınmazın park alanından çıkartılmasına ilişkin talep, ancak
plan değişikliği ile mümkündür ve yasa gereği öncelikli olarak 1/5000
ölçekli Nazım İmar Planlarında plan değişikliği yapılması
gerekmektedir. 3194 Sayılı İmar Kanunu ve 5216 Sayılı Büyükşehir
Belediye Kanununa göre 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planında
değişiklik yapma yetkisi Büyükşehir Belediye Başkanlığında

bulunmaktadır. Dolayısıyla da talep Büyükşehir Belediyesine
sunulmalıdır. ''

[algana planlama]

sorunuza imar noktasında cvp vermek gerekirse,

yeriniz hem ibb nin yapmiş oldugu 5000 planda,

hemde ilçe belediyesinin yapmiş oldugu 1000 planda yeşil alanda kalmaktadir.

imar açısından, yukardaki yazıda plan değişikliği yapabilirsiniz denmiş ama,

haklı bir gerekceniz olmadiktan sonra, yapilan plan degisikliği tteklifi ret olunur.

kısaca, park alanının kaldirilmasına yonelik deigisikler olumsuz karşilanmaktadir.


genel olarak plan iptali ile yeşil alanın kaldirilması kapsamında acılan davalarda cok bir sonuc alınamamaktadır.

[Hukukçunuz]

Yazdığınız bu sorunun çözümü imar planının değiştirilmesinden ziyade, belediyeden bu taşınmazın kamulaştırma bedelini tazmin etmektir.Bu da dava açmak suretiyle mümkün olacaktır.