+ Konuyu Yanıtla
1 den 5´e kadar toplam 5 ileti bulundu.

Konu: Emlakçi komisyon sözleşmesi

Emlakçi komisyon sözleşmesi
  1. #1
    Kayıt Tarihi
    Sep 2008
    İletiler
    30
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Emlakçi komisyon sözleşmesi

    Merhaba;

    Şişlide mehşur bir gayrimenkul danışmanlık firması; nişanlıma ev göstermek amaçlı EMLAKÇI KOMİSYON SÖZLEŞMESİ imzalatmıştır. Daha sonra ev sahibini de aramış ve ofisine hepimizi davet etmiştir. Ev sahibi evi kesinlikle emlakçı danışmanı koyarak satmak istemediğini belirtmiştir.
    2 hafta sonra aynı sitede ev istediğimiz için aramalarımızı bu doğrultuda yaptık. internet sitesinde bulduğumuz bir ilanı aradık ve aynı ev sahibi çıktı. kendisi emlakçıya hiç bir yetki vermediğini ve istemediğini, kendilerine yetki vermemesine rağmen, sürekli arayarak satış yaptırmaya çalıştığını belirtmiştir. İstersek satabileceğini ancak ofisin belirttiği rakamların çok üzerinde olacağını belirtmiştir. Nişanlım çok beğendiği için 50bin tl fazla ödemeyi kabul ederek evi satın aldım.
    1 ay sonra nişanlıma emlak ofisinden 26bin tl lik icra kağıdı geldi. itiraz etti. kabul edildi. ellerinde ofisteki kamera görüntüleri ve sözleşmeyi sunarak dava açtılar.
    özet olarak;
    - Nişanlılm emlak ofisine imzalı EMLAKÇI KOMİSYON SÖZLEŞMESİ yapmıştır. ( rutin olduğu belirtildiği için boş sözleşmeyi imzalamıştır)
    - Ev sahibi emlakçıya hiç bir yetki veya imza vermemiştir.
    - Sözleşmeyi yapan nişanlım, evi satın alan benim. (herhangi bir sözleşmeyi imzalamadım)
    Bu EMLAKÇI KOMİSYON SÖZLEŞMESİ davasının bir geçerliliği var mıdır?

    Çok Teşekkür ederim.



    Hızlandırılmış Mobil Sayfa Sürümü (AMP)

    Hukuki NET Güncel Haber

    Emlakçi komisyon sözleşmesi konulu yargıtay kararı ara
    Emlakçi komisyon sözleşmesi konulu hukuk haber

  2. # Nedir?
    Tavsiye Soru Cevap
    Kayıt Tarihi
    Bugün
    İletiler
    Ne kadar?
     
  3. #2
    Kayıt Tarihi
    Oct 2016
    Nerede
    İzmir
    İletiler
    2.866
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Emlakçi komisyon sözleşmesi

    Emlakçı satın aldığınız daireyi size gösterdi mi?
    Yazdıklarım "hukuki tavsiye" değil, "hukuki bilgi"dir.

    Bu hukuki bilgilerin, mevzuat veya içtihat değişikliği nedeniyle zaman içinde güncelliğini yitirebileceğini, sizin hukuki probleminize bire bir uymayabileceğini unutmayın. Hukuki sorununuz hakkında en doğru danışmanlığı vekalet vereceğiniz avukattan alabilirsiniz. İnternetten veya başka yerlerden öğrendikleriniz ile yürüteceğiniz hukuki işlemlerde hak kaybına uğrayabilirsiniz.

    Av. Yusuf Selçuk ATEŞKAN - www.ateskanhukuk.com

  4. #3
    Kayıt Tarihi
    May 2015
    Nerede
    hatay
    İletiler
    326
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Emlakçi komisyon sözleşmesi

    Emlakçı sözleşmelerinde adreside belirtilen taşınmaz için birinci ve ikinci dereceden akrabalar ve kimi sözleşmelerde tanıdıklarıda kapsayacak şekilde satın alım halinde komisyon hak talep edebilirler. Anlaşılıyor ki satıcı ile herhangi bir sözleşmesi bulunmuyor satıcı için bağlayıcılığı yok ancak olası dava halinde bariz şekilde nişanlınızın sözleşmeye aykırı bir davranışına kanaat oluşturacaktır. Aynı evi başka bir yoldan bulmanız sözleşmeyi bozamaz.

    Ancak satıcının emlakçıya rızası olmaması haliyle nişanlınıza evi göstermelerine mani bir durumdur ve emlakçı tarafın vaadettiği hizmeti tam olarak yerine getirmediği haliyle sözleşmenin geçersizliği idda edilebilir.

    Mi Note 2 cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi

  5. #4
    Kayıt Tarihi
    Sep 2008
    İletiler
    30
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Emlakçi komisyon sözleşmesi

    Alıntı Av.Yusuf Selçuk Ateşkan rumuzlu üyeden alıntı İletiyi Göster
    Emlakçı satın aldığınız daireyi size gösterdi mi?
    Evet; aslında farklı bir eve bakarken, misafir gibi diğer eve uğrandı ve evdeki kiracı vasıtasıyla evi gösterdiler. sonra görüşmek için ev sahibini aradılar. ev sahibi ofislerine geldi, ilgilenildiğini söylendi. ev sahibi evi satmak istemediğini söyledi ve herkes ayrıldı.

  6. #5
    Kayıt Tarihi
    Oct 2016
    Nerede
    İzmir
    İletiler
    2.866
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Emlakçi komisyon sözleşmesi

    Alıntı aaaysun2000 rumuzlu üyeden alıntı İletiyi Göster
    Evet; aslında farklı bir eve bakarken, misafir gibi diğer eve uğrandı ve evdeki kiracı vasıtasıyla evi gösterdiler. sonra görüşmek için ev sahibini aradılar. ev sahibi ofislerine geldi, ilgilenildiğini söylendi. ev sahibi evi satmak istemediğini söyledi ve herkes ayrıldı.
    O evin satılık olduğundan ilk kez emlakçının size göstermesi ile haberdar olduğunuz ve emlakçının gösterdiği evleri (kendinizin veya yakınlarınızın) satın alması halinde komisyon ödeyeceğinize dair bir sözleşmeye imza attığınız için emlakçı komisyona hak kazanmış görünüyor.
    Yazdıklarım "hukuki tavsiye" değil, "hukuki bilgi"dir.

    Bu hukuki bilgilerin, mevzuat veya içtihat değişikliği nedeniyle zaman içinde güncelliğini yitirebileceğini, sizin hukuki probleminize bire bir uymayabileceğini unutmayın. Hukuki sorununuz hakkında en doğru danışmanlığı vekalet vereceğiniz avukattan alabilirsiniz. İnternetten veya başka yerlerden öğrendikleriniz ile yürüteceğiniz hukuki işlemlerde hak kaybına uğrayabilirsiniz.

    Av. Yusuf Selçuk ATEŞKAN - www.ateskanhukuk.com

+ Konuyu Yanıtla

Benzer Konular :

  1. Sebze ve Meyve Alım Komisyon Sözleşmesi
    Yazan: ERHANA Forum: Hukuki Görüş ve Yorum
    Yanıt: 1
    Son İleti: 24-12-2015, 20:47:32
  2. Alım Satım ve Komisyon Sözleşmesi
    Yazan: ufdogan Forum: Borçlar Hukuku
    Yanıt: 1
    Son İleti: 31-05-2015, 12:43:55
  3. Komisyon sözleşmesi
    Yazan: __TUGBA__ Forum: Borçlar Hukuku
    Yanıt: 2
    Son İleti: 03-12-2009, 00:05:42
  4. Ticari ARacılık Komisyon Sözleşmesi
    Yazan: fulya şeker Forum: Diğer Hukuki Sorular
    Yanıt: 1
    Son İleti: 15-09-2005, 16:40:44
  5. Uluslararsı Komisyon Sözleşmesi
    Yazan: yalim bora Forum: Borçlar Hukuku
    Yanıt: 1
    Son İleti: 15-06-2005, 16:32:43

Bu sayfada bulunan kavramlar:

İlgili Hukuk terimleri

İnternet Araçları

İnternet Araçları

Yetkileriniz

  • Yeni konu açma yetkiniz yok
  • Konuya cevap verme yetkiniz yok
  • Dosya ekleme yetkisi yok
  • İleti düzenleme yetkisi yok
  •  



Hukuk Blog |  2018 tarihli Yasal Siteler Dizini |  Arabulucu |  Hukuk Kitapları |  Fiyat1 |  Alman Hukuku |  Özel Güvenlik AŞ. |  İş İlanları |  Ankahukuk |  Psikolog |  Taşınmaz ilanları |  Internet Rehberi |  Türkiye Portalı |  Site Ekleme |  Türkçe-İngilizce Sözlük |  Sihirli Kadın |  Sağlık |  Satılık Düşecek Domainler |  Terapi  |  Berk Gürman |  Phukuk |  Bayefendi |  Arabuluculuk Eğitim Merkezi |  Afternic | 
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2018 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
Hukuki.Net sunucusu yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN teknolojisi kullanmaktadır.
Reklam Alanları: Sitenin 2018 yılı reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.