Üzerinde Annemin Hacizleri Olan Evi Babamdan Satış Yolu İle Alırsam İleride Bozulur Mu?
Annem ve babam ayrı.Babamın üzerindeki daire'de 22 bin tl vergi dairesinin 20 bin tl civarı yönetim borcundan ve 170 bin tl civarı annemin koydurmuş olduğu hacizler var.Evin değeri 150 bin tl eder etmez rayici 66 bin tl. Babamın başka bir kadından 2 çocuğu daha var . Ben vergi dairesinin 22 bin tl lik kamu haczini ödeyip evi babamdan hacizleri ile alsam ilerde diğer kadından olan çocuklar dava açarsa zarara uğrarmıyım? Evi 210 bin tl lik tapudaki hacizlerle beraber almış olacağım. Normalde annem evi icra yolu ile satış işlemini başlatmıştı ki bu sırada yıllardır görüşmediğimiz babam geldi ve icra ile uğraşmayın evin satışını icrada masraf olmasın borçlarımı ödeyin dedi. Normalde icra yolu ile satışta evi biz alacağımız için %11,38 tahsil harcı %2 cezaevi harcı %1 kdv ve diğerleri ile yaklaşık %15 lik bir para kesilecek 100 bine alsam icradan 15 bin harç kesintisi yaklaşık 5 bin tl de satış masrafı ile 20 bin tl kesilecek bizde icra yolundan satışı beklemeye alarak anlaşmalı bir şekilde hallederek bu kesilecek 20 bin tl ile babamın yönetime olan borcunu ödemeyi düşündük.
Sonuç olarak ben bu evi babamın 22 bin tl lik vergi dairesindeki borcunu ödeyerek taşınmazdaki kamu haczini kaldırdıktan sonra diğer 20 bin yönetim ve 140 bin ( 170 bin fakat son 30 bin tl lik kararın icra takibine başlamadık fakat 23 bin tl lik dava açılırken koydurduğumuz ihtiyati haciz taşınmaz üzerinde duruyor.) yani 150 bin etmeyen evi 200 bin tl lik hacizle üzerime alsam yıllar sonra bozulma durumu olur mu?
Yoksa annem ve babam arasında 40 bin civarı kamu haczi ve yönetim borcunun ödenmesi ve misal anneme olan bir kaç dosyadaki 100 bin tl lik borcuma karşılık satttım şeklinde bir sözleşme düzenledikten sonra tapuda anneme satış mı yapmalıyız ilerde herhangi bir mal kaçırma vesaire davası ile uğraşmamak için.
Ayrıca babam bana vekalet verdi bende evin satışı ile ilgili vekalet bulunurken babamın bana satış yapması benim adıma bir sıkıntı oluşturur mu yada bu vekaletle ben anneme satış yapsam bir sıkıntı olur mu ? Annem ve babam 9 yıl önce ayrıldılar. Bunaldım bu işlerden yıllardır. Tanıdık avukatlara da sordum biri diyor bozulabilir diğeri bozulmaz. Biri diyor sözleşme yapın diğeri diyor evi zaten 200 bin tl lik hacizle beraber kabul ediyorsun sana satış yapsın bir şey olmaz bozulmaz. Biri diyor sende vekalet varken sana satış yaparsa sıkıntı çıkar. İyice kafam karıştı babam bu hafta yurt dışına gidecek önerilerinizi bekliyorum.
Ayrıca taşınmaz üzerinde kamu haczi varken bu haczi kabul edersem kamu haczi ile beraber alabilirmiyim yoksa kamu haczi satışa engel midir ?
Cevap: Üzerinde Annemin Hacizleri Olan Evi Babamdan Satış Yolu İle Alırsam İleride Bozulur Mu?
Burada önemli olan annenizin koyduğu hacizlerin gerekçesi.
Gerçek bir borç ilişkisine mi dayanıyor, muvazaalı mı?
Annenizin hangi nedenle babanızdan alacağı var?
Yazdıklarım "hukuki tavsiye" değil, "hukuki bilgi"dir.
Bu hukuki bilgilerin, mevzuat veya içtihat değişikliği nedeniyle zaman içinde güncelliğini yitirebileceğini, sizin hukuki probleminize bire bir uymayabileceğini unutmayın. Hukuki sorununuz hakkında en doğru danışmanlığı vekalet vereceğiniz avukattan alabilirsiniz. İnternetten veya başka yerlerden öğrendikleriniz ile yürüteceğiniz hukuki işlemlerde hak kaybına uğrayabilirsiniz.
Cevap: Üzerinde Annemin Hacizleri Olan Evi Babamdan Satış Yolu İle Alırsam İleride Bozulur Mu?
Gerçek borç birikmiş nafaka 80 bin , katkı payı davası 55 bin sebepsiz zenginleştirme davasından 2014 yılında 25 bin tl değerinde ihtiyati haciz bu dava 1-2 ay önce annem lehine sonuçlandı fakat kesin hacze dönüştürmedik şuan o da faizleri ile 30 bin olur en azından , boşanma tazminatı vesaire en az 170 bin tl lik haczi var annemin. Ayrıca kamu haczi satışa engel olduğu için babamın 22 bin tl lik vergi dairesine olanborcu ödedim ve ayrıca en az 20 bin tl lik yönetim aidat borcundan dolayı haciz var taşınmazda. Yani ben 22 bin tl babamın vergi borcunu ödedim ve 20 bin yönetim ve annemin takipli hacizleri ile yani yaklaşık 22 bin lik vergi borcu hariç 200 bin tl lik haciz le alacağım evi.
Cevap: Üzerinde Annemin Hacizleri Olan Evi Babamdan Satış Yolu İle Alırsam İleride Bozulur Mu?
Vekil kendine satış yapamaz.
Sizin vekil olarak annenize satış yapmanızda bir engel yok.
Anneniz satıştan sonra icra dairesindeki alacaklardan feragat etmeli.
Yazdıklarım "hukuki tavsiye" değil, "hukuki bilgi"dir.
Bu hukuki bilgilerin, mevzuat veya içtihat değişikliği nedeniyle zaman içinde güncelliğini yitirebileceğini, sizin hukuki probleminize bire bir uymayabileceğini unutmayın. Hukuki sorununuz hakkında en doğru danışmanlığı vekalet vereceğiniz avukattan alabilirsiniz. İnternetten veya başka yerlerden öğrendikleriniz ile yürüteceğiniz hukuki işlemlerde hak kaybına uğrayabilirsiniz.
Annem ve babam ayrı.Babamın üzerindeki daire'de 22 bin tl vergi dairesinin 20 bin tl civarı yönetim borcundan ve 170 bin tl civarı annemin koydurmuş...
Başlık biraz karışık oldu ama bizim durumumuzda biraz karışık ben babamın 1 . eşindenim ve öz olarak 2 kardeşim daha var annem 25 yıl önce vefat etti...
™ Hukuki NET 2002-2022 - Ulusal ve uluslararası Hukuk Sitesi ⚖️ olma özelliği ile gerek avukat, gerek diğer hukukçu arkadaş ve gerekse vatandaşlara ev sahipliği yapan, eğitim ve bilimsel alışveriş yapma amaçlı bir "Hukuk Rehberi" dir.
Davalar
Hukuki Net; sürekli yenilenen faydalı güncel içeriği ile zamanın hukuk dallarına göre kategorize edilmiş çeşitli mevzuat (Ceza kanunu, İş kanunu, Borçlar yasası gibi), emsal mahkeme kararları, yargıtay kararları, emsal danıştay ve anayasa mahkemesi kararları ile hukuksal makale, kanun, hukuki forum, hukuk sözlüğü, hukuk programları, meslektaş ilanları, avukatlar için kolay hesaplama araçları, Anayasa Mahkemesi, Danıştay, benzer Yargıtay kararı ve Mahkemeler tarafından örnek davalar ile ilgili gerekçeli kararlar, * davası dilekçe örnekleri yasal haberler ve hukuk siteleri dizini 🕸 bulunan bir hukuk bilgi bankası sistemidir.
Avukatlar
Yararı nedir?
📝 Hukukçular için mesleki danışma (Üstad ve meslektaşlar arası paylaşım), dayanışma ve bakalorya fonksiyonu olan site; "Önleyici hukuk" veya "Dava hukuku" nedeni ile doğan veya yeni doğacak anlaşmazlıklar ile içtihat hukuku kaynağı olan Yargı ve Yargılamayı tartışmak, davalar ve ihtilaflar için yararlı çözüm yolları üretmek ve hukuksal konularda özellikle nerede, nasıl, neden soruları üzerinde soru cevap yorumlar, tartışma paylaşma yorumlama yöntemi ile sebep sonuç ilişkisi kurarak 💬, Mahkemelerin dava yükünü hafifletmeyi de amaçlayan suigeneris (kendine özgü) hukuk laboratuarı özellikleri bulunan bir hukuki kalkınma hedefli bilgi dağarcığıdır.
® Hukuki Net internette ve Türk hukukunda bir marka olmakla birlikte ticaret veya iş amaçlı bir site olmayıp, herhangi bir ticari kurum, kuruluş, bilgisayar programı firması, banka vb. kişi veya herhangi politik veyahut siyasi bir kuruluş tarafından desteklenmemekte, finans kaynağı reklam ve ekseriyetle site yönetimi olan Adalet sistemine adanmış bir servistir.
🆓 Hukuki.net halk için ücretsiz ve açık kaynak nitelikli bir hukuk sitesi olup, gayri resmi vatandaş bilgilendirme portalı işlevi görmektedir. Genel muhteviyat olarak kanun, yönetmelik, Emsal Anayasa mahkemesi, Danıştay ve Yargıtay kararı gibi hukuki mevzuat içermekle birlikte avukat ve uzman kişilere özel yorumlar da içeren sitenin tüm hakları saklı olup, 🕲 telif hakkı içeren içeriği izinsiz yayınlanamaz, kopyalanamaz. (Herhangi bir hususu sitene alıntı kuralları çerçevesinde kopyalamak için sitene ekle için izin bağlantısı.)
™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi[İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
H carotid buy pradaxa w not prescription overnight doxycycline pharmacy prices for bentyl amisulpride amisulpride a-ret without a prescription...
Bedelli askerlik yeniden gündemde