Merhabalar,
Vefaat eden Dedemden, rahmetli olan Anneme ve ondanda bize kalan 9 dönümlük(tapuda niteliği:çeşme,tarla ve fındık bahçesi) arazileri var. Arazilerin toplamı 63 dönüm ve 7 ye bölündükten sonra bize kalan hisse kısmını(9dönüm) kardeşlerimle anlaştık satmak istiyoruz.
Tabiki diğer hissedarlar olan dayılarım ve teyzem satmak istemiyor.
Dedem vefaat etti edeli(yaklaşık 15 yıl oldu) arazilerin bütün kullanım haklarını dayılarım kullanıyor.Zaten arazilerin bize ait olan kısmını mahkemeye giderek aldık(mahkeme 1 yıl önce neticelendi ve tapularımızı aldık).
Ama şimdi bize kalan kısmını satmak istiyoruz.
Bu mümkünmü? Eger mümkünse bizlere yol gösterirseniz seviniriz. Yani nasil bir yol izlememiz gerekmektedir.
Tesekkürler
Saygılar
Hisseli tapu ise diğer paydaşların şufa(önalım) hakkı vardır. Onlar almak istemiyor olsa bile satıştan sonra onlara bildirmeniz gerekir. Onlar da satış bedelini ödeyerek alan kişiden geri alabilir.
Ayrıca tarım arazilerinde belli m2 altındaki arazilerin devrine dair yasaklar var. Bu konu tapudan sorulmalı.
Kardeşler olarak size müstakil tapu çıkmışsa sorun yok.
Yanıtınız için teşekkürler Yusuf Bey,
Yani eğer tapu müstakilse satış için herhangibir sorun yok, ancak tapu hisseli ise tarım kanunundaki satış için gerekli olan avaraj m2 olmak zorunda sonra öncelik hissedarlara ve sonra 3. kişilere satılabilir.
Biraz araştırdığımda internette satılacak tarım arazilerinin en az 20 dönüm olmasından bahsediliyor, bu rakam genel olarakmı geçerli yoksa bu avaraj rakam illere göre değişirmi?
Bu iş için bir uzman hukukçuya danışmalımıyım?
Bir sorumda yine Rahmetli annemden kalan başka bir yer daha var yaklasik olarak 20 dönüm ve bize vasiyeti buranin bir hayır kurumuna bağışlanması(biz losev gibi kurumları düşünüyoruz), bunu yapabilmek için yine üstteki kriterlermi gerekmektedir. Bu yerden veya ürünlerinden 1 kuruş bile yersek hakkını helal etmemiş rahmetli Anam...Bunu nasıl yapmalıyız bir yol gösterirseniz çok sevinirim..
Tesekkurler
Merhaba, Biz kardeşler olarak babamızın vefatından sonra reddi miras davası açtık, kabul edildi ve şuan son onay aşamasında. Diğer taraftan başka bir...
25.05.2014 tarihinde babanem vefat etmiştir, babanem sağlığında sağlık raporu ve iki tane şahitle beraber üzerinde olan 1 dükkan ve 3 daire tapusunu...
Ilgili hukuk burosunun cok fazla sirkete talebinin oldugunu biliyorum evet vekalet belgeleri var. Benim burada merak ettigim sey kanitlarinin hukuka...
™ Hukuki NET 2002-2022 - Ulusal ve uluslararası Hukuk Sitesi ⚖️ olma özelliği ile gerek avukat, gerek diğer hukukçu arkadaş ve gerekse vatandaşlara ev sahipliği yapan, eğitim ve bilimsel alışveriş yapma amaçlı bir "Hukuk Rehberi" dir.
Davalar
Hukuki Net; sürekli yenilenen faydalı güncel içeriği ile zamanın hukuk dallarına göre kategorize edilmiş çeşitli mevzuat (Ceza kanunu, İş kanunu, Borçlar yasası gibi), emsal mahkeme kararları, yargıtay kararları, emsal danıştay ve anayasa mahkemesi kararları ile hukuksal makale, kanun, hukuki forum, hukuk sözlüğü, hukuk programları, meslektaş ilanları, avukatlar için kolay hesaplama araçları, Anayasa Mahkemesi, Danıştay, benzer Yargıtay kararı ve Mahkemeler tarafından örnek davalar ile ilgili gerekçeli kararlar, * davası dilekçe örnekleri yasal haberler ve hukuk siteleri dizini 🕸 bulunan bir hukuk bilgi bankası sistemidir.
Avukatlar
Yararı nedir?
📝 Hukukçular için mesleki danışma (Üstad ve meslektaşlar arası paylaşım), dayanışma ve bakalorya fonksiyonu olan site; "Önleyici hukuk" veya "Dava hukuku" nedeni ile doğan veya yeni doğacak anlaşmazlıklar ile içtihat hukuku kaynağı olan Yargı ve Yargılamayı tartışmak, davalar ve ihtilaflar için yararlı çözüm yolları üretmek ve hukuksal konularda özellikle nerede, nasıl, neden soruları üzerinde soru cevap yorumlar, tartışma paylaşma yorumlama yöntemi ile sebep sonuç ilişkisi kurarak 💬, Mahkemelerin dava yükünü hafifletmeyi de amaçlayan suigeneris (kendine özgü) hukuk laboratuarı özellikleri bulunan bir hukuki kalkınma hedefli bilgi dağarcığıdır.
® Hukuki Net internette ve Türk hukukunda bir marka olmakla birlikte ticaret veya iş amaçlı bir site olmayıp, herhangi bir ticari kurum, kuruluş, bilgisayar programı firması, banka vb. kişi veya herhangi politik veyahut siyasi bir kuruluş tarafından desteklenmemekte, finans kaynağı reklam ve ekseriyetle site yönetimi olan Adalet sistemine adanmış bir servistir.
🆓 Hukuki.net halk için ücretsiz ve açık kaynak nitelikli bir hukuk sitesi olup, gayri resmi vatandaş bilgilendirme portalı işlevi görmektedir. Genel muhteviyat olarak kanun, yönetmelik, Emsal Anayasa mahkemesi, Danıştay ve Yargıtay kararı gibi hukuki mevzuat içermekle birlikte avukat ve uzman kişilere özel yorumlar da içeren sitenin tüm hakları saklı olup, 🕲 telif hakkı içeren içeriği izinsiz yayınlanamaz, kopyalanamaz. (Herhangi bir hususu sitene alıntı kuralları çerçevesinde kopyalamak için sitene ekle için izin bağlantısı.)
™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi[İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
: Baseus : Baseus : : [/url]
Sulh Mahkemesine Yönetici Şikayet...